26-01-2008 Exposiciones, Vivienda Zaragoza

El 90% de las viviendas de obra nueva de la capital aragonesa y su entorno está a la venta estos días en el V Certamen Inmobiliario de Zaragoza, que se celebra desde ayer en la Sala Multiusos del Auditorio con el patrocinio de la CAI. Los grandes protagonistas de esta edición son los descuentos en el precio y los regalos por compra, que tratan de animar la comercialización de pisos, dado el actual estancamiento de operaciones.

Los organizadores (MacArt, Obra Nueva e Ing Publicidad) prevén una asistencia de más de 16.000 visitantes.

Cerca de un centenar de promotores están presentes este año en la feria, con una oferta próxima a 400 promociones inmobiliarias (más de 9.000 viviendas), de las que el 80% corresponden a la Gran Zaragoza. La inauguración oficial del evento corrió a cargo del consejero de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, Alfonso Vicente, y del director general adjunto de la CAI, Antonio Hernández.

Los diferentes expositores participantes muestran un variado abanico de descuentos. Por la compra de una vivienda se ofrecen bonificaciones de hasta 24.000 Euros, plazas de garaje y trasteros gratis o regalos como un viaje o un coche. Las promotoras también tratan de seducir a sus posibles clientes con condiciones ventajosas de financiación, que van desde las reservas de vivienda por 400 Euros al pago de 300 en las veinte primeras cuotas hipotecarias.

“Los pisos antes se despachaban (como el pan) y ahora hay que venderlos”, explicó Juan Carlos Escudero, director del certamen, que resume en esta frase el cambio de tendencia que registra el mercado. Aún así, se muestra convencido del éxito de la feria, dado el elevado número de visitantes que se espera y el interés por firmas participantes.

El optimismo sobre el futuro del sector fue compartido por el consejero Alfonso Vicente, quien consideró que la desaceleración de la actividad obedece a “una situación coyuntural” que en unos meses o un año se resolverá. En la anterior edición del certamen “nadie preveía que iba a ocurrir lo de este año”, agregó.

En declaraciones a la prensa, Vicente lanzó un mensaje de animó al sector y auguró que en un breve plazo de tiempo “se volverá a niveles normales de construcción” y se seguirán “vendiendo pisos” a un buen ritmo. Eso sí, agregó, con un “ajuste de precios”, después de unos años en los que se habían “disparado”. “Lo de los dos o tres últimos años no era lo normal”, puntualizó.

De enero a septiembre del 2007, se construyeron en Aragón 15.000 viviendas, de las que un 20% fueron protegidas. Este porcentaje podría incrementarse, apuntó Vicente, hasta el 30% o el 40% en los próximos años, debido al descenso de obras en el mercado libre y al mantenimiento del ritmo de construcción de VPO. De hecho, solo en la macrourbanización de Arcosur de Zaragoza están previstos 12.689 pisos sociales.

En este sentido, Vicente recordó que el decreto ley aprobado por la DGA el pasado diciembre obliga a reservar para VPO al menos el 40% de la edificabilidad residencial en el suelo urbano no consolidado de las tres capitales aragonesas.

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26-01-2008 www.elperiodicodearagon.com