27-01-2006 Hipotecas, Vivienda Zaragoza

27-01-2006 20 Minutos
Zaragoza - La hipoteca Joven facilita 830 préstamos en un año

Desde febrero de 2005 se han beneficiado 1.240 menores de 35 años de Zaragoza. Solicitan una media de 143.000 Euros. El 70% compra en pareja. Un total de 1.240 menores de 35 años se han comprado piso con la nueva hipoteca Joven del Ayuntamiento de Zaragoza, que entró en vigor en febrero de 2005. Sus condiciones preferentes (no hay comisiones y se devuelve a euribor + 0,39) facilitan el acceso de los jóvenes a una vivienda en propiedad.

En total, se han concedido 830 préstamos, por valor de 101,7 millones de Euros, de los 120 millones que hay solicitados. Hace dos años se tramitaron 342 operaciones.

El sueldo de los solicitantes varía en función del sexo.
En el caso de los chicos, el salario ronda los 1.515 Euros al mes.
Las mujeres apenas llegan a los 1.000 Euros.
Con estos sueldos, siete de cada diez tienen que optar por adquirir la vivienda en pareja.
Para ello, solicitan un crédito que ronda los 143.000 Euros de media.

pisos de 60 metros

Las dimensiones de los pisos no suelen superar los 65 m2 en la vivienda usada (el 70% del total) y los 60 m2 en la nueva.

Para la concejala de Juventud, Mar Herrero, la hipoteca Joven es un instrumento «vital» para garantizar la emancipación de los jóvenes y ayuda a que el resto de bancos mejoren sus productos.

El servicio de vivienda joven asesora a todos los menores de 35 años que quieran comprar un piso.

5 preguntas sobre…

Requisitos y ventajas

1 ¿Qué financiación ofrece la hipoteca Joven?

- Permite financiar hasta el 80% del valor de la tasación o la compra. Si se cuenta con avales, se puede financiar hasta el 120%. El préstamo máximo es de 180.300 Euros.

2 ¿Quién puede solicitarla?

Está dirigida a los jóvenes de 18 a 35 años que posean contrato laboral e ingresos suficientes para afrontar el pago de la vivienda.

3 ¿Cuál es el plazo máximo de amortización?

- Hasta 35 años. No tiene comisiones ni de apertura, ni de amortización anticipada o cancelación, amortización parcial o cambio de garantías.

4 ¿Cuál es el perfil del usuario de la hipoteca Joven?

- La edad de los jóvenes oscila entre los 29,5 años de los hombres y los 28,8 de las mujeres. El plazo medio de amortización que solicitan es de 28 años.

5 ¿Qué facilidades ofrece?

Permite un aplazamiento de doce mensualidades a lo largo de la vida del préstamo. Se puede elegir pagar menos en las primeras cuotas, que se compensa con los pagos de la segunda mitad de la hipoteca.

El teléfono de la hipoteca Joven es 976 721 871 /872.