26-06-2008 Diario Zamora, Golf y Vivienda

Los promotores privados del campo de golf proyectado en la Dehesa de Aldea Rodrigo ubicada en la carretera de Almaraz acceden a las pretensiones del Ayuntamiento de recortar la superficie urbanizable en un 171,8%, al pasar de las 87 hectáreas previstas inicialmente a 32.

No obstante, esta concesión será “la última que hagamos ya que en esta negociación los únicos que hemos cedido hemos sido nosotros, los propietarios del terreno, ya que el Ayuntamiento ha estado muy duro y no ha levantado la mano ni un ápice”, explica el promotor, consciente de la merma “tan importante” con respecto a sus pretensiones iniciales en el proyecto.

La crisis inmobiliaria derivada de la actual desaceleración financiera que arrastra la economía del país hace inasumible para la promotora la venta de las 2.000 viviendas planteadas en el proyecto original.

No obstante, no descartan la ampliación del número de construcciones “a largo plazo”, puntualizan los titulares. El interés de los impulsores del proyecto es que éste “se ponga en marcha cuanto antes para comenzar a andar”.

El último contacto mantenido entre los promotores y el equipo de Gobierno tuvo lugar hace unos días, cuando el Ayuntamiento presentó a los impulsores del proyecto su última oferta: reducir la superficie urbanizable a 32 hectáreas, construir no más de 960 viviendas y la cesión definitiva al municipio de 38 hectáreas de parque recreativo natural.

Además, los promotores conferirán al Ayuntamiento otros 480.000 metros más durante un periodo de medio siglo. Los propietarios de la dehesa de Aldea Rodrigo han aceptado este ofrecimiento ya que “mejor es eso que nada”, se consuela el representante de los terrenos.

A partir de ahora, será necesario que los grupos de la oposición apoyen el proyecto para su incorporación a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). En este sentido, los titulares de la parcela de la carretera de Almaraz -desde que pasó a ser propiedad de la familia Tabernero hace medio siglo- instan a los grupos de la oposición a que apoyen el proyecto ya que “se trata de un beneficio innegable para Zamora, una oportunidad que no podemos dejar escapar”.

Según confirman los promotores, el proyecto inicial del campo de golf fue presentado a las agrupaciones que conforman la oposición en la Corporación municipal y “desde entonces no hemos obtenido respuesta alguna”. No obstante, intentarán establecer contactos con ellos en los próximos días para compartir puntos de vista en torno al proyecto deportivo, urbanístico y de ocio.

Además, los propietarios advierten la intención de municipios de otras provincias de alrededor de construir un espacio de estas características, de modo que “estas localidades son las primeras interesadas en que el proyecto no salga adelante para llevar la riqueza a otro lugar”, apuntan. De ser así, “le meterían un buen gol al Ayuntamiento”.

La carretera de acceso a la dehesa también ha sido objeto de pugna entre Ayuntamiento y propietarios. Mientras estos últimos proponían una entrada de diez metros de ancho, las dimensiones de este paseo se han visto reducidas en dos metros, con la adecuación de dos carriles de 3,5 metros y un paseo lateral de uno.

El campo de golf supondrá un desembolso de 4,8 millones de Euros, a los que habrá que sumar 450.000 Euros para los costes de maquinaria; otros 450.000 para el parking y nave correspondientes; 600.000 Euros más para la casa club; y 525.000 en concepto de proyectos y licencias. Se trata, en cualquier caso, de un acercamiento financiero inicial de lo que será el presupuesto para el campo y el resto de instalaciones tanto deportivas como sociales.

26-06-2008