12-08-2005

Entrevista con Pilar Macías, propietaria de una agencia inmobiliaria

Pilar Macías lleva 20 años dedicándose al mundo inmobiliario y espera que sus hijos, si no encuentran nada mejor, sigan sus pasos.

-¿Cómo ve el negocio inmobiliario en Zamora?

-Pues actualmente se encuentra en decadencia. Hace uno años era un buen negocio pero ahora no es demasiado rentable, la verdad. Somos muchos dedicándonos a este negocio y pocos compradores. Cualquiera puede abrir una inmobiliaria hoy en día, hay demasiadas.

-Pero cada vez se construyen más pisos y su precio sigue en aumento ¿no?

-Sí, es cierto. Pero los pisos que más se venden son los nuevos, que se compran directamente a la constructora. Nosotros nos encargamos de la venta y el alquiler de los inmuebles viejos y éstos cuesta mucho más venderlos. La gente, en ocasiones, pide cantidades desorbitadas y no se deja aconsejar.

-¿Cómo es el perfil del cliente habitual?

-Se nota mucho el aumento de la población inmigrante en la ciudad, sobre todo rumanos. La mayoría alquilan, no compran, aunque se encuentran con mucho problemas. La gran mayoría de los propietarios no quieren alquilar sus pisos a extranjeros y esto constituye un verdadero problema.

-¿Cuál es el requisito imprescindible para adquirir una vivienda?

-Sin duda tener un aval, bien concedido por algún familiar o por un trabajo estable. Casi todo el mundo compra mediante créditos y, aunque los tipos de interés se han reducido mucho, cada vez se conceden menos créditos. Los jóvenes son los que lo tienen más difícil. Es muy difícil conseguir un trabajo estable y bien remunerado y por este motivo las entidades bancarias se muestran muy reticentes a la hora de concederles los créditos. Creo que los políticos tendrían que intervenir para evitar que los jóvenes se vayan de Zamora. Ellos son el futuro.

-¿Qué zonas son las más caras y las más baratas en Zamora?

-Las más caras, con diferencia, las zonas de Santa Clara, Las Tres Cruces, San Torcuato y San Pablo. En los Bloques los precios han experimentado una gran subida por la Universidad. Las más baratas están en Pinilla y San Lázaro.

12-08-2005 www.nortecastilla.es