VPO Vivienda

VPO Vivienda

La Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado nuevas medidas para facilitar la absorción del excedente de viviendas libres. Se permitirá a los propietarios de vivienda libre sin vender solicitar su conversión en protegida (VPO) y se establece la opción de poner en alquiler viviendas protegidas destinadas inicialmente a la venta. Beatriz Corredor ha anunciado que el Gobierno de España aprobará un real decreto en diciembre del 2009 por el que se permitirá que no sólo sean los promotores inmobiliarios los que puedan solicitar la conversión de viviendas libres en protegidas (VPO), sino cualquier persona física o jurídica que sea propietaria de una vivienda sin vender.

El presidente de CONCOVI (Confederación de Cooperativas de Viviendas de España), Alfonso Vázquez Fraile, ha reclamado una inspección de trabajo especializada en temas de vivienda para luchar contra el “cooperativismo ficticio” que está proliferando como consecuencia de la crisis inmobiliaria. Ante el descubrimiento de falsas cooperativas, CONCOVI trata primero de ponerse en contacto con ellas para que rectifiquen y, en caso contrario, recurren a la vía judicial, porque la administrativa (inspección de trabajo) no suele dar resultado, según Vázquez.

Sepes, la Entidad Pública Empresarial de Suelo del Ministerio de Vivienda, ha seleccionado, dentro de la Oferta Pública de Compra de Suelo, 3 propuestas en la Región de Murcia para la construcción de 1.931 viviendas. Las 3 actuaciones elegidas en la Región de Murcia son en el municipio de Lorca (432 viviendas); en ‘Los Cachimanes’, Torre Pacheco (1.079); y en la Unidad de Actuación Residencial de Molina de Segura (420).

La Comunidad de Madrid recurrirá ante el Tribunal Constitucional el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 por considerar que invade competencias del Gobierno regional en cuanto a la regulación del régimen de vivienda protegida. El Gobierno de Aguirre critica que el periodo de protección de los pisos será permanente en el caso de que estos se construyan en suelos destinados por ley a VPO y no inferior a 30 años sobre terrenos libres.

El consejero de Obras Públicas de la Región de Murcia, José Ballesta, ha cifrado, según el registro de que dispone la propia Consejería, en unos 5.000 los demandantes de vivienda protegida. En dicho registro deben inscribirse todos los interesados en adquirir una vivienda de protección oficial (VPO) para poder acceder a las ventajas en precio y ayudas que conlleva este tipo de residencia.

Las distintas operaciones en marcha suman entre 60.000 y 70.000 viviendas, de las que alrededor de 25.000 son de protección. En la mayoría de los casos, no se ha puesto ni un ladrillo. Es más, más de una empieza a acumular un retraso notable, bien por la demora en los trámites municipales, bien por el ralentí que ha cogido la promoción inmobiliaria fruto de la crisis del sector.

El Ayuntamiento de Soria ha sorteado por ordenador 92 viviendas VPO. El sorteo no se llevará a cabo mediante el procedimiento de las bolas sino con un programa informático que se incluirá en el ordenador, que aletoriamente irá eligiendo a los beneficiarios.

El Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), entidad dependiente de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, promociona a través de su página web el acceso a 26 viviendas de protección pública (VPP) de precio general en la localidad valenciana de Chelva. La inscripción ya está abierta y se puede consultar a través de la web toda la información necesaria para apuntarse a esta promoción y conocer las características de estas viviendas protegidas.

El Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado aplazar un año a los promotores el pago del 80% de la cantidad por la que adquieran suelo municipal para construir viviendas protegidas. La medida, pionera en España, pretende, explicó ayer el delegado de Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, facilitar la financiación para construir VPO y hará que los promotores abonen el 20% del precio en los 20 días posteriores a la adjudicación y que el resto puedan prorrogarlo un máximo de 12 meses, hasta que obtengan la licencia de obra y la calificación de vivienda protegida.

La Junta de Castilla y León confía en que alrededor de 10.000 viviendas libres de la Comunidad, que en estos momentos se encuentran vacías por las dificultades de venta en el mercado inmobiliario, se califiquen como Viviendas de Protección Oficial (VPO) durante 2009, con el objetivo de que puedan optar a la convocatoria de ayudas de este año, que este martes presentó en Valladolid el consejero de Fomento, Antonio Silván, tras su publicación en el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl). De esta forma, Silván explicó que estas viviendas, que representan un tercio de las que están sin vender en la Comunidad (que se cifran en cerca de 30.000), entrarán en la bolsa del mercado inmobiliario.

La negociación del convenio de financiación para los nuevos pisos protegidos encalla por los criterios que propone Vivienda para subrogar los préstamos. La vivienda protegida –la principal medicina política para mitigar la crisis inmobiliaria y una de las grandes esperanzas contra la debacle laboral– también se ha hecho un hueco en el debate sobre el famoso grifo del crédito financiero. El Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (PEVR), que desarrolla la política inmobiliaria del Gobierno, no acaba de arrancar. Y gran parte de ese retraso se debe al desacuerdo financiero entre la banca y el Ejecutivo, a la hora de delimitar las condiciones para subrogar a los adjudicatarios de pisos protegidos (VPO).

La crisis económica está agravando la situación de muchas familias sevillanas que no pueden afrontar los gastos de su vivienda o de inquilinos que son desahuciados por no poder pagar un alquiler más caro. Según un estudio de Otaínsa, más del 30% de la población de Sevilla capital no puede comprar una vivienda, ni siquiera una VPO. De ahí que, según Ángel Monge, jefe de la oficina, en los últimos cuatro meses el número de demandantes de una vivienda social ha aumentado.

Los visados de obra nueva de vivienda protegida aumentaron un 3,5% en 2008, hasta las 44.792 unidades, mientras que los certificados para vivienda libre cayeron un 62,8% en el mismo periodo y no sobrepasaron las 208.124 unidades, según datos del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España.

Castellón bate récords negativos en vivienda protegida. En los meses de diciembre del 2008 y enero del 2009 únicamente se ha dado luz verde a la construcción de una vivienda pública en toda la provincia. No sólo no se iniciaron pisos sociales, además, en este mismo periodo, no se terminó ni un sola VPO.

La oferta pública de compra de suelo a través de Sepes, enmarcada en el Plan E del Gobierno, ha recibido hasta la fecha 33 ofertas por valor de 541 millones de euros, que permitirán la construcción de 25.607 viviendas protegidas, de las que 18.661 se construirán en el suelo ofertado al Ministerio de Vivienda, según un informe elevado hoy al Consejo de Ministros.

La Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) asegura que la demanda de vivienda protegida de nueva construcción quedará “claramente insatisfecha” en 2009, según indica en el informe remitido a la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, como parte del itinerario a seguir para cumplir con la promesa electoral de construir 150.000 viviendas al año. Las razones son varías, y entre ellas se encuentran el bajo ritmo de iniciación de viviendas protegidas nuevas desde mediados de 2007 y el hecho de que las iniciadas en 2008 y 2009, no se adjudicarán hasta 2010 y 2011, respectivamente.

El Ayuntamiento de Cádiz anunció hoy que la empresa municipal de promoción y gestión de viviendas, Procasa, recibió un total de 2.638 solicitudes para una promoción de seis viviendas de protección oficial de una iniciativa municipal y automática en venta, que se construirán en el número 15 de la calle Cruz.

La Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) del Ayuntamiento de la capital lanzará una nueva convocatoria de 1.352 nuevos pisos protegidos en régimen de venta en los distritos de Carabanchel, Fuencarral, Usera, Hortaleza y Villa de Vallecas, en los que un 3% de las viviendas de 3 y 4 dormitorios se destinarán por primera vez a familias numerosas, según explicó esta semana el vicealcalde de Madrid, Manuel Cobo.

El Instituto Valenciano de Vivienda (Ivvsa), entidad que depende de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, abrirá mañana, lunes, el periodo de inscripción para optar a la compra de 682 nuevas viviendas protegidas integradas en el proyecto Sociópolis del sector La Torre en la ciudad de Valencia.

Entre 1.500 y 1.600 nuevas viviendas tiene prevista la Junta de Castilla y León. S ejecutará en la provincia via el desarrollo urbanístico previsto con la Ley de Medidas de Urbanismo y Suelo recién aprobada.