El decreto permite convertir una vivienda libre en protegida, para lo cual se establecen dos procedimientos: por un lado, calificar viviendas libres individuales cuya promoción esté iniciada con anterioridad a la entrada en vigor de este decreto, bien que estén en construcción, bien que lleven finalizadas un año.

El periodo de compra-venta de una vivienda, tanto de segunda mano como nueva, en la comunidad de Murcia se ha ampliado en cuatro meses en el primer trimestre de este año con respecto al mismo periodo de 2007. Según informó el secretario general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región, Alejandro Zamora, se ha pasado de que las viviendas “se vendan solas, sin necesidad de publicidad”, a tener que invertir en promociones y “salir a vender”.

El lunes se inicia el periodo de pago voluntario del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), cuyo padrón asciende a 308.757 recibos y el importe total asciende a 69.373.829,15 Euros. El plazo voluntario se extenderá hasta el próximo 5 de julio. Debido a que hoy no estarán abiertas las oficinas de gestión y recaudación, los ciudadanos, a través de la web podrán descargarse los impresos para formular el pago.

Adquirir o alquilar un local comercial en las principales calles del centro de Cartagena se ha convertido en los últimos años en algo muy caro, y al alcance de sólo unos pocos. A pesar de ello, encontrar alguno vacío en la Calle Mayor, del Carmen, Puerta de Murcia y Santa Florentina, resulta muy complicado. Su precio medio en alquiler oscila entre los 35 y 40 Euros el m2. Es un coste que, según las inmobiliarias, en los últimos meses ha descendido en algunos casos entre un 20 y un 30% debido a las desaceleración económica que se vive.

La primera gran promoción de viviendas protegidas de la ciudad, que la sociedad “Cartagena Joven” ha proyectado en Molinos Marfagones, no se salva de la crisis que afecta al sector de la construcción. En una semana, sólo se han recogido 150 solicitudes para las cuatrocientas viviendas de la primera fase, mientras que en 2006, cuando se hizo público el proyecto, el Ayuntamiento recibió una avalancha de peticiones de información, ya que en apenas unas semanas se registraron más de mil consultas.

La Región de Murcia fue la única comunidad en la que la vivienda de segunda mano se incrementó, con un 0,2%, en el mes de marzo del 2008, ya que en el resto de regiones se registraron variaciones negativas, excepto en Canarias y Extremadura, donde el precio no varió, según datos del informe anual del Índice Inmobiliario Fotocasa, elaborado por el IESE Business School.

La Región de Murcia fue la comunidad que concentró un mayor número de fincas con hipoteca constituida en enero por cada 100.000 habitantes y tramitadas el año pasado, con 887. Además, fue la única Región en la que no descendieron este número de fincas, según la estadística de hipotecas publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La ocupación de las casas de alquiler vacacional de la Región de Murcia para la Semana Santa alcanzará el 71,59%, por debajo de la ocupación media de este tipo de establecimientos en el conjunto de España, que es del 76%, según datos del portal de alquiler de casas de vacaciones Rentalia.

La Región de Murcia fue la sexta Comunidad Autónoma en la que se registraron menos ventas de suelo público en el 2007 con un total de once operaciones, por encima de Baleares y La Rioja, ambas con diez adjudicaciones, así como Extremadura y Navarra, con cinco, y Cantabria, que sólo registró dos operaciones, según un estudio de Dyrecto Consultores.

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes publicará en los próximos días en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM) la orden en la que se exponen las bases reguladoras de concesión de subvenciones a las corporaciones locales para el desarrollo de actuaciones en materia de urbanismo, según informaron fuentes del Gobierno regional.

Si el barco se va a pique, todos nos hundiremos con él. Este fue el mensaje que ayer lanzaron los promotores a la sociedad murciana, aunque hicieron hincapié en los efectos que una crisis del sector puede acarrear a las administraciones públicas. José García Caballero, vicepresidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia, alertó sobre la quiebra financiera de algunos ayuntamientos si la situación empeora: “Muchos ayuntamientos pueden tener problemas -comentó- porque tienen previsto cobrar mucho dinero por los convenios urbanísticos, que no se están pagando debido a la paralización burocrática existente”.

Murcia fue la segunda comunidad, tras la Comunidad Valenciana, que registró un mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes, con 272 cancelaciones en noviembre, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El parque científico de Murcia está ganando sus primeras batallas sin ni siquiera haber nacido. La fundación creada entre la Comunidad Autónoma y el Ayuntamiento de Murcia para poner en marcha el proyecto está a punto de cumplir un año (nació el 23 de febrero del 2007) y aún no se ha colocado ni un ladrillo de las futuras instalaciones

Murcia es la comunidad autónoma en la que más disminuyó el número de fincas hipotecadas a finales del año 2007. Así se desprende de la última estadística sobre hipotecas publicada por el INE con datos de octubre del año pasado, en la que figura que durante ese mes se registraron en la Región 477 fincas hipotecadas por cada cien mil habitantes, lo que supone un descenso interanual del 25,39%.

Las ventas de viviendas han caído y los primeros que lo han notado son los agentes inmobiliarios. Cuando antes tardaban en vender una casa tan sólo un mes, ahora pueden llegar a emplear 8 o 9 meses, e incluso más de un año. Esta situación ha hecho que muchos de estos negocios hayan tenido que echar el candado.

El Colegio de Registradores de la Propiedad de España opina que el aumento “aún no es significativo, pero confirma la desaceleración económica”. El aumento del paro trae consigo un incremento de la morosidad y Murcia cerró el 2007 con el mayor número de desempleados de los últimos 10 años.

Se trata del Plan Parcial Zarandona 3, que tiene una superficie de 713.684 m2, con un índice de edificabilidad de 0,6 m2/m2 y donde se podrán construir hasta 4.000 viviendas.

Se trata de una batería de proyectos, en su mayor parte incluidos en el Plan Estratégico de la Región de Murcia y en el programa del Gobierno para esta legislatura, que Valcárcel quiere acelerar y poner en marcha lo antes posible para capear en lo posible el temporal económico.

Murcia fue en octubre la tercera comunidad, tras Valencia y Andalucía, en la que se registró una mayor tasa de hipotecas canceladas. En concreto, en la Región se produjeron 260 cancelaciones por cada 100.000 personas, según la estadística publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

A partir de 2008 los ejecutivos municipales no podrán recibir ninguna cuantía económica con cargos a los convenios urbanísticos antes de que éstos sean aprobados según una cláusula que incluye el nuevo decreto de aplicación de la Ley del Suelo realizado por el Gobierno Regional.