El Gobierno vasco prevé que, a lo largo de este año, se agudice la actual crisis del mercado inmobiliario, lo que podría ocasionar un incremento del desempleo en el sector de la construcción residencial. Además, considera que la moderación del consumo privado podría favorecer la recuperación de la tasa de ahorro de los hogares, según manifiesta en el último informe de Coyuntura de su Dirección de Economía y Planificación.

El Boletín Oficial del País Vasco publicó ayer el decreto en el que se establece el régimen jurídico de las viviendas de protección pública y que crea el registro de estas edificaciones en el País Vasco.

Navarra está situada en el grupo de las 15 regiones más solventes de toda Europa, según el informe anual que edita la agencia Standard & Poor´s, una institución de referencia en medición de rating (solidez financiera de una entidad). Este nivel sólo lo alcanza también en España el País Vasco.

Dos promotoras que trabajan conjuntamente tienen prácticamente cerrado el acuerdo con los propietarios de las viviendas y locales del inicio de la calle Errekatxu para llevar a cabo el derribo de las viejas edificaciones y llevar a cabo la reforma integral de la zona, que supondrá una transformación que posibilitará crear una nueva y moderna urbanización.

Ven con preocupación el estancamiento que sufre el mercado de la vivienda, pero mostraron su confianza en que los efectos de esta amenaza se hayan reducido cuando comience la venta de parcelas a los promotores privados, dentro de dos años. «Esperemos que la crisis no nos afecte demasiado», indicaron.

Serán 2.877 viviendas, más de 2.600 de promoción pública y el resto destinadas al mercado libre. Auditz Akular, el ensanche de Altza, ha dado un nuevo paso hacia su construcción con una nueva aprobación provisional de la modificación de Plan General, un trámite necesario dado que se han incluido algunos cambios respecto a la ordenación a la que el Pleno dio el visto bueno.

El importe alcanza los 189.702 Euros, lo que supone 26.742 Euros más que hace un año. La media de la hipoteca en España es de 150.851 Euros, con un alza interanual del 5,5%.

A través de la sociedad pública Viviendas Municipales, la Administración se lanzará a la conquista “de todo el suelo posible”, sin desatender la compra “de VPO ya construida” para satisfacer, sobre todo, las necesidades de la población más joven incapaz de encontrar respuesta en el mercado libre.

Cuando surgió la noticia de que el viejo cine Astoria de Donostia se reconvertiría en un hotel, al menos media docena de cadenas hoteleras españolas contactaron con la empresa Sade, propietaria del edificio, para implicarse en el proyecto. Las grandes cadenas tienen puesta la lupa en la capital guipuzcoana: buscan solares, viejos edificios e incluso hoteles que ya funcionan para ‘entrar’ en Donostia, un mercado que consideran en expansión.

Los vascos de 18 a 34 años necesitarían que su sueldo medio actual aumentara el 179% para no tener que destinar a la hipoteca del piso más del 30% de los ingresos, -proporción que las instituciones fijan razonable para vivir sin excesivos apuros-.

Las propiedades inmobilarias del Ayuntamiento suman un total de 365 edificios, locales o viviendas repartidas por toda la ciudad. El Consistorio es dueño de las escuelas públicas, de los polideportivos, de los centros culturales, teatros o evacuatorios, así como de depósitos de agua o, incluso, de los cementerios.

Los costes de la Construcción bajaron en Eukadi durante el pasado mes de octubre un 0,3% respecto al mes anterior, lo que supone un incremento interanual del 4,0%, según los datos facilitados hoy por el Instituto Vasco de Estadística, Eustat.

En Gipuzkoa, el frenazo en la venta de pisos está teniendo su mayor incidencia en las viviendas de segunda mano.

El Gobierno vasco y el Ayuntamiento de Vitoria cerrarán el 30 de noviembre la inscripción para participar en los sorteos de pisos que se celebrarán el próximo año. Las personas que para esa fecha no tengan presentada su solicitud no tendrán opciones para hacerse con alguna de las más de 1.500 casas protegidas que se meterán en el bombo el próximo año.

El Gobierno vasco, a través de Bizigune, ha captado en los últimos cuatro años un total de 3.717 viviendas para alquiler social. El consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, Javier Madrazo, ha destacado en rueda de prensa que los objetivos para 2007 se han superado ya en un 5% y ha recordado que la meta es llegar a las 5.000 viviendas en el año 2009.

Empresas valencianas buscan atraer al comprador vasco con adosados y chalés de lujo. Los stands muestran proyectos únicos de complejos residenciales y zonas de ocio. Bulgaria, Rumanía o Polonia son los nuevos destinos para inversores inmobiliarios. Sólo había que pasear, observar y buscar entre los 51 expositores que han estado presentes en el I Salón Inmobiliario de Bilbao para encontrar ofertas curiosas, económicas o muy lujosas.

El precio de los pisos de segunda mano prácticamente se ha estancado en Bilbao entre junio de 2006 y junio de 2007. Así se desprende de un estudio de la empresa inmobiliaria Tecnocasa, según el cual la capital vizcaína es la ciudad española donde menos se ha encarecido ese tipo de vivienda, un casi imperceptible 0,19 por ciento.

El 63% de los nuevos pisos serán tasados o protegidos. El documento contempla 5.000 apartamentos de alquiler y tiene garantizada su aprobación en 2008. El nuevo Plan General de Donostia, que ha sido redactado en los últimos meses, contempla la construcción de 18.220 viviendas, un 30% más que el actual documento urbanístico vigente, que fue aprobado en 1995 y preveía 14.000 nuevos pisos de distintas modalidades.

Más de un centenar de vascos han intercambiado sus viviendas de VPO. Etxebide impulsa el programa para ayudar a las personas que precisan una vivienda más grande o pequeña. Gipuzkoa es el territorio de mayor aceptación, con 237 interesados y 38 operaciones cerradas en dos años.

Se constituyeron durante ese mes un total de 4.334 préstamos, 132 rústicos y 4.202 urbanos, por un valor conjunto de 948,6 millones de Euros
La hipoteca media constituida sobre vivienda en Euskadi durante el pasado mes de junio ascendió a 161.146 Euros