Una de cada cinco viviendas protegidas puestas en marcha en la Comunidad de Madrid en 2007 formaban parte del Plan Joven regional de alquiler con opción a compra impulsado por el Gobierno regional, según destacó hoy la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, durante una visita a Guadarrama, donde entregó las llaves de 98 viviendas protegidas adheridas al Plan Joven, tres de ellas para personas con movilidad reducida.

El alquiler de superficie para oficinas en Madrid sumó unos 140.000 m2 durante el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 45% en relación con el mismo periodo de 2007, informó hoy la consultora Atisreal. Los expertos de la firma atribuyeron la disminución a la ausencia de grandes operaciones de sedes corporativas de grandes empresas como las registradas el pasado año, pero también a las incertidumbres económicas.

La Comunidad de Madrid es la región donde menos creció el precio de la vivienda en términos interanuales, tan sólo un 0,1% con respecto al año pasado, según informó hoy el Ministerio de Vivienda. En el extremo contrario se sitúa Asturias, que experimentó el mayor incremento con un 7,4%, seguida de Galicia, Ceuta y Melilla (6,3%) y País Vasco (6%). A continuación, se situaron Andalucía (5,8%), Murcia y Extremadura (5,5%), Canarias (5,1%), Cataluña y Aragón (4,4%) y Baleares (4,2%), con subidas superiores a la media nacional (3,8%).

La Comunidad de Madrid sancionará a las promotoras o constructoras que cobren un precio superior por vivienda pública (VPO) al que existía en el momento en que fue adjudicada la parcela, de tal modo que constituya una penalización de cara a nuevas adjudicaciones de contratos para la promoción de viviendas públicas en la región, informó el vicepresidente y portavoz del Gobierno regional.

Las escapadas de fin de semana de los madrileños, muchos de ellos con destino a sus casas en la Costa del Sol, llenan los vagones de pasajeros, con una ocupación superior al 95% en los trenes de la tarde del viernes y del domingo, muy por encima de la habitual entre semana, según explicaron fuentes de Renfe Operadora. La ocupación media durante los casi cuatro meses de servicio ha sido del 59%, con días punta como las jornadas previas y posteriores a los días festivos de la Semana Santa.

Video. Son 21.000 metros cuadrados de oficinas, 236 metros de altura y 51 pisos. La torre Sacyr, una de las tres nuevas construidas en la Castellana, ha comenzado la comercialización de las plantas destinadas a oficinas en plena crisis inmobiliarias. Anecdóticamente, entre la inferior de este centro de negocios y la superior hay seis grados de temperatura de diferencia.

La Comunidad de Madrid es la primera administración —por delante del Gobierno central, que se encuentra en funciones, y del resto de autonomías— que ha plantado cara a la adversidad, al anunciar el inicio de la construcción de 30.000 viviendas protegidas en los próximos meses, hasta finales de año. Se trata de la mayor oferta de toda España, donde nunca se ha alcanzado en un año y entre las 17 Comunidades las 100.000 unidades.

El Ayuntamiento de Madrid y la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) han firmado un acuerdo que permitirá a los jóvenes de la capital con edades comprendidas entre los 18 y los 35 años acceder en mejores condiciones a la compra de su primera vivienda a través de la Hipoteca Joven.

El Ayuntamiento de Alcorcón ha aprobado la licencia de 112 nuevas viviendas, 112 trasteros y 173 plazas de aparcamiento de la tercera fase del Ensanche Sur, el mayor proyecto de vivienda pública de la Comunidad de Madrid con 6.000 pisos construidos por la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria (EMGIASA).

Mejorar las condiciones de las viviendas y del patrimonio edificado en términos de habitabilidad, accesibilidad y sostenibilidad, dedicando especial atención a las situaciones de infravivienda, es uno de los objetivos prioritarios del Gobierno de la Ciudad de Madrid.

La empresa de subastas Tulipp anunció la organización de una subasta de pisos a la inversa, con pujas de precios a la baja, con la que el comprador puede lograr un descuento de hasta el 30% en el precio de la vivienda, informó hoy la sociedad. Se trata de la primera subasta de este tipo se realizará en toda Europa y tendrá lugar en el marco de un salón inmobiliario de “bajo coste” que la empresa organizará los próximos días 29 y 30 de marzo el recinto ferial de la Casa de Campo de Madrid.

El precio de una vivienda en la calle Serrano o en algunas calles de Barcelona equivale al coste de “doce o quince” casas en las zonas baratas de España, según un estudio sobre las ciudades más relevantes de cada provincia española realizado por la sociedad de tasación TecniTasa.

Desde su puesta en marcha en diciembre de 2004, más de 14.100 personas encontraron vivienda en arrendamiento gracias al servicio ofertado desde la Agencia Municipal de Alquiler. Los menores de 35 años con ingresos por debajo de 12.000 Euros podrán beneficiarse del programa “Fianza gratuita”, que se pondrá en marcha este año. Por otro lado, desde que en el mes de julio se abrieron los programas de la Agencia a los mayores de 35 años, han sido alojados hasta el momento 409 ciudadanos que superan esta edad.

Una de las principales novedades del reglamento es la rebaja de los ingresos mínimos y el incremento de los máximos exigidos, que se establecen entre 0,5 y 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), mientras que antes los ingresos mínimos estaban establecidos en 1 vez el IPREM.

Las grandes cifras del nuevo Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA 08) -que se desarrollará del 8 al 12 de abril en el Parque Juan Carlos I de Madrid- hacen un bosquejo del sector inmobiliario actual. Las 550 empresas expositoras comercializarán a través de 1.480 promociones un total de 159.067 viviendas nuevas, lo que supone cerca de un 20,5% menos que las casi 200.000 expuestas en la pasada edición, acorde con la crisis del sector.

El Gobierno regional madrileño ha aprobado la creación de un Consejo Arbitral para el Alquiler, disponible para las viviendas situadas en la Comunidad de Madrid. Éste permitirá a propietarios e inquilinos resolver sus conflictos sin tener que acudir a los tribunales ordinarios de Justicia.

Parte de la responsabilidad de la desaceleración de las ventas viene explicada por los precios. Según datos de Sociedad de Tasación, el valor de los pisos en la capital se ha duplicado en tan sólo 6 años: de 2001 a 2007. Entonces el metro cuadrado estaba en los 2.065 Euros, mientras que el ejercicio pasado se cerró con un valor de 3.971 Euros.

No corren buenos tiempos para el sector inmobiliario. Después de casi 10 años de bonanza -algo nunca visto hasta entonces-, el mercado residencial ha entrado en una etapa de “vacas flacas” de la que nadie sabe cuándo se saldrá. Si la situación a nivel nacional es preocupante, mucho más grave es, si cabe, en Madrid.

La Comunidad de Madrid acogerá a lo largo de 2008 un total de 142 ferias con 13 nuevas incorporaciones, de las que nueve se celebrarán por primera vez y cuatro serán de segunda edición, eventos que podrían generar 1.900 millones de Euros y que crearán 40.000 empleos.

La Comunidad de Madrid abonará inmediatamente los 210 Euros para alquiler de vivienda a los jóvenes que no sobrepasen la edad ni la renta estipulada y que adjunten el contrato de arrendamiento, al considerar que son los tres requisitos esenciales para que se les conceda esta ayuda.