La mencionada cantidad que perciben los ganaderos por su leche representa bastante menos de la mitad de lo que tiene que pagar cualquier consumidor por un litro del mismo producto envasado en un establecimiento de alimentación y que alcanza por término medio 1,10 Euros en las marcas de mayor calidad.

La falta de liquidez monetaria en el mercado interbancario español empieza a tener efectos perniciosos en el ámbito empresarial. Bancos, cajas de ahorro y cooperativas de crédito han cerrado el grifo a los créditos solicitados por jóvenes emprendedores, que precisan de cantidades iniciales de poca cuantía -entre 10.000 y 100.000 Euros- para poner en marcha sus negocios. La coyuntura ha llegado a tal punto que organizaciones como la Asociación de Jóvenes Empresarios (AJE) han pulsado el mercado financiero provincial para medir el alcance de la situación.

El 22 de enero el consejo de gobierno de la Junta aprobó un decreto que abría el corsé del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía, el denostado POTA. Este documento aprobado en 2006 establecía dos premisas básicas para la expansión del ladrillo: un municipio no puede declarar suelo urbanizable nuevo más del 40% del que ya tiene y la población no puede incrementarse en ocho años más del 30%.

La disparatadas subidas que han experimentado los precios de la vivienda nueva y usada en los últimos años unida a la no menos resaltable escalada del euríbor -el índice de referencia de los créditos hipotecarios a interés variable- han provocado lo que era de esperar: el coste de los alquileres ha caminado por una senda alcista prácticamente en toda la provincia de Granada.

El censo de uno de enero de 2007 así lo revela: 253.273 personas se encontraban empadronadas en los municipios del cinturón frente a las 236.207 con que contaba la capital en la misma fecha de referencia. La diferencia, por tanto, es de 17.066 habitantes en favor de los primeros. Nada más y nada menos.

En Granada capital todavía hay suelo para construir, al menos, 4.009 viviendas sin necesidad de reclasificar ningún solar ni destinar nuevos terrenos al ladrillo. Se trata de pisos que están previstos en el plan general (PGOU) vigente que se aprobó en noviembre de 2000 -hace ya siete años- pero que no se han tramitado a pesar de contar con el visto bueno de las administraciones.

La subida del euríbor, la escalada de los precios de la cesta de la compra y la cada vez más amenazante sombra de la crisis ha llevado a los ciudadanos a contener sus tendencias consumistas. Pero el mercado hipotecario se resiste. A pesar de que las primeras alarmas surgieron el pasado agosto con la crisis de las hipotecas subprime, el mercado hipotecario granadino continúa arrojando resultados positivos.

La gestión pública del Ayuntamiento de Granada no dispondrá de más dinero para gastar durante el próximo año. El equipo municipal de gobierno ha decidido congelar el presupuesto, sin los patronatos ni la Gerencia de Urbanismo, que llevan sus cuentas aparte, y dejarlo en las mismas cantidades que el pasado año.

Un síntoma evidente de la desaceleración del sector de la construcción se ve reflejado en la bajada del número de viviendas visadas por el Colegio de Arquitectos de Granada para su posterior construcción. Se trata de un indicador elocuente del estado del sector en la provincia ya que es un paso ineludible en los trámites para poner en marcha una obra.

Los jóvenes granadinos deberían cobrar un 92,43 por ciento más para poder comprar una casa sin que la cuota mensual de una hipoteca tipo exceda el 30 por ciento de su sueldo, umbral máximo tolerable de endeudamiento según el estudio OBJOVI, realizado por el Consejo de Juventud.

El ambicioso proyecto Guadix Golf ha recibido ya el respaldo definitivo de la Delegación de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, el escollo más engorroso de la larga tramitación administrativa que implican los proyectos ligados al mundo del green.

El tipo de interés será del euríbor oficial más 0,40 puntos y las revisiones serán cada doce meses con tope máximo. La Caja Rural de Granada y el Ayuntamiento de la ciudad firmaron ayer un convenio por el que se amplía la hipoteca joven creada por ambas instituciones en 2006 tanto en edad, hasta los 40 años, como en financiación, hasta los 200.000 Euros.

La quinta edición del Salón Inmobiliario de Andalucía ha contabilizado un total de 15.000 visitantes durante tres jornadas en las que, según la organización, se han llevado a cabo numerosas transacciones comerciales, lo que consolida esta feria como una de las más representativas del sector y mejor valoradas por los agentes que intervienen en este tipo de certámenes en Andalucía.

El presidente del Patronato Provincial de Turismo y de la Diputación de Granada, Antonio Martínez Caler, presentó hoy en Fitur una nueva “Guía de la provincia de Granada”, editada por dicho organismo, donde se presentan en profundidad y detalle los productos y recursos turísticos de los 168 municipios que conforman la provincia, su historia, monumentos espacios naturales, gastronomía y costumbres.

Radiografía al sector de la construcción. La ralentización en el ritmo de construcción de vivienda que reflejan los visados del Colegio de Arquitectos unida al espectacular descenso en la licitación de obra pública del primer cuatrimestre del año constatan en Granada la desaceleración de la actividad del sector de la construcción que se vive en todo el país. La subida del precio del petróleo y del acero y de los tipos de interés en los últimos meses son los factores que amenazan el crecimiento del sector, a juicio de los expertos.

El número de vivendas iniciadas creció un 17,5% en 2005. El piso medio tiene menos de 90 metros cuadrados. Parecía que el sector de la construcción se había sosegado, pero nada más lejos de la realidad. En 2005 se batió de nuevo la cifra de viviendas iniciadas en la provincia de Granada. Se empezaron a construir 18.686 a lo largo del año, un 17,5% más que en 2004, año que a su vez supuso un récord respecto a los anteriores, según datos del Ministerio de Fomento.

Un informe de Analistas Económicos de Andalucía indica que Granada y Huelva son las únicas provincias donde la demanda supera a la oferta. El último informe de Analistas Económicos de Andalucía, perteneciente a Unicaja, refleja que Granada es, junto a Huelva, la única provincia andaluza en la que la demanda de viviendas superará a la oferta a lo largo de este año, desmarcándose de la tendencia generalizada en la comunidad, donde se registrará un desfase que hace prever un ajuste a la baja de la oferta. Según los datos del informe, publicados por Efe, en Granada habrá 5.958 viviendas en el mercado sobre a una demanda prevista de 36.094. En Huelva es algo menor la diferencia, pero también la demanda supera a la oferta en 11.279.

El Colegio de Arquitectos visó en 2005 un total de 2.439 unifamiliares en toda la provincia Expertos alertan de un cambio de tendencia en la inauguración del IV Salón Inmobiliario. La expansión urbanística de la capital granadina, de la práctica totalidad de los municipios que conforman el Ã?rea Metropolitana y de los principales núcleos que configuran la comarca de la Costa, ha provocado importantes cambios en la fisonomía de todos estos espacios. Con el paso de los años, el crecimiento de estos municipios ha sido más que evidente. Tanto como el cambio que se ha experimentado en la tipología de la vivienda: si décadas atrás la construcción se centraba casi en exclusiva en bloques y más bloques de pisos, ahora el éxito se lo llevan las urbanizaciones de adosados, pareados y unifamiliares. Un nuevo concepto de vivienda acorde con el deseo de muchas familias de huir del agobio que suponen los cascos históricos y zonas adyacentes.

Ya son 20.314 los granadinos que se han sumado al ‘club’ de los hipotecados en los primeros siete meses del año. Este número supone un 6,6 por ciento más que el de los que suscribieron un crédito hipotecario en el mismo periodo del año pasado. El ritmo de crecimiento del número de hipotecas deja bien claro que el reiterativo mensaje que se lanza desde las máximas autoridades financieras sobre una más que probable subida de los tipos de interés a corto plazo no consigue disuadir a los granadinos de endeudarse hasta niveles máximos con la adquisición de una vivienda.

La Consejería de Obras Públicas y Transportes ha aprobado la construcción de 934 viviendas protegidas (603 de régimen especial en venta, 295 de régimen general en venta y 36 en régimen de alquiler) en las provincias de Almería, Sevilla, Cádiz, Málaga, Jaén y Granada. La edificación de estos pisos, autorizada en el Consejo de Administración de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) celebrado ayer, supondrá una inversión de 77,2 millones de euros.