Analistas del banco estadounidense, marcado por las hipotecas basura, apuntan que el nivel de riesgo en la autonomía es “medio-bajo”. Con la misma valoración, aleja del peligro a las cajas gallegas. La amenaza, máxima en Levante, Andalucía y Castilla-La Mancha.

La Asociación de Peritos Inmobiliarios también denuncia a Caballero por impedir la presencia de vecinos. En pocos días son ya dos las denuncias presentadas contra el alcalde vigués por impedir la presencia de público en la sesión plenaria en la que se aprobó un más que cuestionado Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM).

Vigo, el municipio gallego con más población con cerca de 300.000 habitantes, aspira a consolidar esta posición y sumar 100.000 residentes en un futuro próximo. Esta es la filosofía central del Plan Xeral. El equipo redactor y el gobierno local consideran que en el plazo de un cuarto de siglo se cumplirá este objetivo.

El Consello de la Xunta desbloqueó ayer las Normas do Hábitat Galego, que la Consellería de Vivenda tiene elaboradas desde junio y que, entre otras medidas para mejorar la habitabilidad, eleva de 26 a 40 metros cuadrados la superficie mínima de los pisos.

El sector asegura que se les exige firmar ya los convenios del Plan Xeral o se les retirarán las edificabilidades. La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Vigo denunció ayer las “amenazas puras y duras” a que está siendo sometido el sector para que brinde su apoyo al nuevo Plan Xeral.

El delegado provincial de la Consellería de Vivenda en Pontevedra, Eudosio Álvarez, pidió hoy al sector de la promoción inmobiliaria “un cambio de mentalidad” para asumir que la vivienda protegida será el “modelo mayoritario en los próximos años”, al tiempo que rechazó que se trate de propuestas “para pobres o para resolver problemas de exclusión social”.

Para Pérez, la larga discusión y tramitación de los planes generales de los municipios de la práctica totalidad de las áreas metropolitanas gallegas tiene la culpa.

Galicia es la sexta comunidad con más viviendas en propiedad y libres de hipotecas de todo el Estado. Dos de cada tres familias gallegas no pagan por su casa más que los impuestos, así como los gastos de la comunidad para aquellos que viven en un bloque o urbanización.

Los promotores inmobiliarios de la ciudad de Vigo advirtieron hoy de que el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), con los cambios que le introdujo el actual equipo de Gobierno, está “en riesgo jurídico” y que es posible que algunos ámbitos no se lleguen a desarrollar si no resultan viables para las empresas.

El Salón de Ferias y Exposiciones de Expourense acogerá desde el 10 hasta el próximo día 18 de noviembre la feria de carácter bienal, “Mi Casa 2007″, el Salón del Mueble, Hogar, Decoración y Antigüedades, que celebra su décima edición y donde se presenta las últimas tendencias para el hogar.

La venta de pisos se ralentiza, y la demanda de vivienda de alquiler se dispara. La subida progresiva de las hipotecas ha dado un vuelco a la actividad de las agencias inmobiliarias en los últimos meses. “Hasta hace un año el 70% compraba y el 30% arrendaba; ahora se ha invertido la tendencia”

La ministra de Vivienda, Carmen Chacón, estimó hoy que “unos 20.000 gallegos se beneficiarán” a partir del 1 de enero de 2008 de la ayuda mensual al alquiler de 210 Euros, incluida en la conocida como renta de emancipación.

El gobierno central y Xunta suscribieron hoy convenios con 32 ayuntamientos para apoyar la rehabilitación de 1.098 viviendas que requerirán una inversión global de 30,3 millones de Euros, incluida la aportación de los particulares beneficiados.

Alerta en el sector inmobiliario porque se estima que en torno al 30% de las inmobiliarias en Vigo, sobre todo pequeñas empresas y franquicias, ya han cerrado y se avecinan tiempos peores. La asociación Gallega de Gestores Inmobiliarios, teme que en aumento desproporcional de la vivienda pública desequilibre todavía más el mercado

Uno de cada tres hogares gallegos carece de calefacción. Así lo revela la última encuesta continua de presupuestos familiares elaborada por el Instituto Nacional de Estadística. El número de viviendas sin calefacción existente en Galicia no es el más alto de España, pero sí lo es con respecto a las autonomías del norte peninsular, territorios donde el clima es similar al gallego y por tanto donde la comparativa es más real.

Galicia no ha escapado a la moda de las hipotecas inversas, la fórmula ideada por entidades financieras y aseguradoras para licuar el patrimonio inmobiliario y convertirlo en una renta vitalicia para los mayores de 65 años, calculada contra el valor de la vivienda y en función de la esperanza media de vida (mayor para la mujer que para el hombre). Las tres cajas que disponen del producto en la comunidad (Caixa Galicia, La Caixa y Caja Madrid) han suscrito en los últimos doce meses más de 400, sobre todo en las provincias de A Coruña y Pontevedra.

La compañía inmobiliaria gallega Anjoca prepara un ambicioso plan de expansión para los próximos tres años. Su presidente, Ángel Jove Capellán, hermano mayor de el ex presidente de Fadesa, Manuel Jove, invertirá en este periodo 2.500 millones de euros en la construcción de 10.000 viviendas, cinco hoteles, seis centros comerciales y tres geriátricos.

Los bancos y cajas gallegas están extremando las precauciones a la hora de conceder créditos hipotecarios. Los primeros afectados son los promotores inmobiliarios. Un tercio de estas empresas reconoce que tiene dificultades para acceder a créditos hipotecarios cuando hace apenas unos meses tenían todas las facilidades. La ralentización en la venta de viviendas ha hecho que las entidades financieras se retraigan a la hora de conceder nuevos préstamos a este sector.

La desaceleración del mercado inmobiliario comienza a cobrarse sus primeras víctimas en Galicia. La drástica caída de las ventas experimentada durante el primer semestre del año, cuando se desplomaron un 18% -según los registradores de la propiedad-, ha abocado al cierre a un buen número de agencias inmobiliarias en la comunidad.

La Asociación de Promotores Inmobiliarios advierte de que con los cambios previstos por el gobierno municipal será imposible aprobar el Plan General en este 2007. Además, muchos promotores podrían pasar serias dificultades con la previsión del PSOE de incrementar la vivienda de protección oficial hasta un 40%.