13-11-2005 Informes, Vivienda, Vivienda Alquileres

13-11-2005 EuropaPress
Vivienda
estima que el parque de pisos vacíos en España creció más de un 8 por ciento entre 2001 y 2005

La Sociedad Pública del Alquiler (SPA), entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, prevé que el número de viviendas vacías en España ascienda a 3,35 millones de unidades a finales de este año, lo que supone un incremento del 8,1% (750.000 casas) respecto a las contabilizadas en el censo de 2001, según datos a los que tuvo acceso Europa Press.

No obstante, los 3,35 millones de casas vacías que se contabilizarán en 2005 representarán un 14,59% del parque
total de viviendas en el mercado español (22,95 millones de unidades), porcentaje ligeramente inferior al 14,79% que acaparaban en 2001.

El número de viviendas principales se situará en 15,58 millones y el de casas secundarias en 3,71 millones en 2005, con una tasa de crecimiento del 9,8% (400.000 unidades) y del 10,4% (350.000 unidades), respectivamente, respecto a 2001.

Con el objetivo de sacar al mercado el parque de viviendas desocupadas el Departamento que dirige Maria Antonia Trujillo ha adoptado varias medidas, como la creación de la Sociedad Pública del Alquiler que garantiza una mayor seguridad jurídica a los propietarios, medidas fiscales y la dotación de subvenciones para la rehabilitación de dichos pisos, con el fin de que se arrenden.

VIVIENDAS ALQUILADAS EN PEOR ESTADO.

Según datos de la Sociedad Pública del Alquiler, las viviendas alquiladas están en peor estado de conservación que las casas vacías, de manera que, según señala, existen inmuebles aptos para incorporarse al mercado del alquiler.

Así, el 55,8% de los pisos arrendados mantiene buenas condiciones y el 33,8% aceptables, frente al 81,2% de las casas desocupadas que tienen buen estado y el 11,5% deficiente. El porcentaje de inmuebles arrendados en estado ruinoso y deteriorado asciende a un 10,4%, mientras que el de viviendas vacías se sitúa en un 8,6%.

Otras de las características del mercado del alquiler que ha puesto de manifiesto el organismo dependiente del Ministerio de Vivienda es la falta de profesionalización, debido a la titularidad de dichos inmuebles. En concreto, el 85,3% de los pisos arrendados pertenecen a personas físicas, el 7,9% a las administraciones y sociedades públicas, y el 6,8% a sociedad privadas.

EuropaPress