El Parlament da luz verde a la ley del derecho a la vivienda pese al rechazo del PP y CiU. La lucha contra los inmuebles desocupados da un paso más en Cataluña. El Parlamento ha dado luz verde al proyecto de ley del derecho a la vivienda. Con los votos en contra de CiU y PP, la futura norma obligará a incorporar al mercado de alquiler, las casas que lleven más de dos años vacías sin causa justificada.

La construcción de viviendas creció un 12,5% en Cataluña durante el primer semestre del año, período en el que se iniciaron 114.000 nuevos inmuebles, según revela el último informe semestral de la Cámara de Contratistas de Obras de Catalunya (CCOC). Sin embargo, los contratistas han detectado una desaceleración del crecimiento en el número de viviendas iniciadas en las zonas turísticas, que aumentó un 11% entre enero y junio frente al 20% de 2005.

La construcción de viviendas crecerá en Catalunya cerca de un 6,5% en 2006. En el primer semestre, el crecimiento rondará el 8% y se situará entre el 5% y el 6% entre julio y diciembre, según las previsiones del Colegio de Arquitectos de Catalunya (COAC). El decano del Colegio, Jesús Alonso, aseguró que éste será un crecimiento “higiénico”, en el sentido de que será “más equilibrado” y “ajustado” a la “buena salud” de la demanda, lo que tendrá efectos “provechosos” para el sistema de producción de viviendas y para la ocupación del territorio.

Tras la protección de 24.500 hectáreas de suelo no urbanizable en la costa, Política Territorial protege otras 650 susceptibles de admitir edificaciones. El conseller de Política Territorial, Joaquim Nadal, aprobó ayer definitivamente el Plan director urbanístico del sistema costero integrado por suelo urbanizable sin plan parcial aprobado (PDUSC-2), que da diferentes grados de protección a 650 hectáreas de 22 municipios catalanes, correspondientes a 44 sectores.

Sólo les superan los andaluces. Catalunya fue en agosto la segunda comunidad autónoma en fincas hipotecadas, con 22.442, más de la mitad de ellas en la demarcación de Barcelona. Esta cifra supone un incremento del 5,5% de compras respecto al mismo mes del año 2004. Sólo se hipotecaron más fincas en Andalucía, 26.400.

DEBATE SOBRE EL FUTURO DEL MODELO TURÃ?STICO. Gobierno y Generalitat buscan fórmulas para regular los alquileres turísticos. El boom constructor que vive el litoral y el de las aerolíneas de bajo coste ha disparado el alquiler de viviendas a extranjeros que pasan sus vacaciones en España. Las administraciones estudian fórmulas para regular estos alquileres, a menudo opacos fiscalmente, y que son ya la principal competencia de los hoteles. El boom de las viviendas de costa hace que el 64% de los turistas que visitan Catalunya no se aloje en establecimientos reglados.

El valor del patrimonio inmobiliario en las viviendas de Madrid y Cataluña, con 723.104 y 717.448 millones de Euros, suponía a finales de 2004 el 41 por ciento del total nacional, que se elevaba a 3,5 billones de Euros. Al valor del patrimonio inmobiliario de Madrid y Cataluña le siguen Andalucía, con 477.278 millones de Euros, y el País Vasco, con 201.236.

Ante un nutrido grupo de empresarios catalanes y castellano y leoneses, el presidente de Caja España, Vitorino González, presentó ayer la puesta de largo de la primera oficina que la entidad de ahorros establece en Cataluña y que será inaugurada hoy en Barcelona, en el 620 de la Avenida Diagonal. El mercado inmobiliario, pequeñas y medianas empresas, así como grandes clientes serán los objetivos principales de la oficina en su inicial andadura.

El grupo Expofincas ha creado la consultora inmobiliaria Qualivida, especializada en la oferta de pisos de lujo dirigidos a compradores de alto poder adquisitivo. El tipo de inmuebles que se comercializarán irán desde apartamentos a mansiones, masías o ‘lofts’ y la nueva consultora ofrecerá al cliente planos infográficos y visitas virtuales a las viviendas.

El programa de TV-3 180° (22.25 horas) trata hoy de uno de los problemas que generan más preocupación entre los ciudadanos: el del acceso a la vivienda. Con el título La vivenda a debat: un luxe o una necessitat?, el espacio que presenta Àngels Barceló aborda el tema con dos invitados de lujo: el conseller de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat, Salvador Milà, y el urbanista y economista Jordi Borja.

Los catalanes gastarán este año cerca de 19.690 millones de Euros para la compra de viviendas en fase de construcción, de los que adelantarán 3.938 millones a los promotores inmobiliarios antes de poder disponer de su inmueble, según un informe de ACC Seguros.

El anteproyecto de ley, presentado ayer por el conseller Salvador Milà, contempla como objetivo que en 20 años las ciudades tengan un 20% de suelo para vivienda social. La futura Ley del Derecho a la Vivienda de Cataluña combatirá la «subocupación» y los «pisos pateras» -sobreocupación-, dos importantes disfunciones del actual mercado inmobiliario.

Benestar admite esta situación. Lectores de 20 minutos descubren dos de estas viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida en Granollers y denuncian su abandono. El Departament de Benestar i Família dispone de pisos de protección oficial, adaptados para ser ocupados por personas con discapacidad física, pendientes de adjudicar desde hace 10 años.

Dos de cada tres familias catalanas viven al día y se gastan lo que ingresan, por lo que les resulta imposible ahorrar. Ésta es una de las conclusiones de una encuesta encargada por la Generalitat para conocer el nivel de endeudamiento y los hábitos de consumo de los hogares.
Una proporción algo más baja de familias, un 58%, respondieron a la encuesta que llegan a final de mes con mucha o alguna dificultad.

La vivienda nueva se encarecerá -en precio por metro cuadrado- en Catalunya un 13,6% anual en 2005 y 2006, a pesar de que prevé iniciar 210.000 viviendas nuevas en este periodo un máximo histórico en la economía catalana. Este encarecimiento es 2,1 puntos inferior al registrado entre 2000 y 2004, en que las viviendas se encarecieron un 15,7% anual, según un estudio de Caixa Catalunya.

El número total de viviendas nuevas vendidas en municipios costeros y de segunda línea de Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña, Baleares, Canarias y Murcia alcanzó en 2004 un récord de 181.000 unidades, un 13,1% más que en el ejercicio precedente, cerca de la cuarta parte del total de viviendas vendidas a escala nacional, según informó hoy DBK, compañía de análisis sectorial y estratégico.

La riqueza inmobiliaria y financiera de las familias españolas representa 10 veces la renta familiar disponible, según el Informe sobre el consumo y la economía familiar de Caixa Catalunya. La caja de ahorros catalana advirtió de que este valor es “totalmente insólito” y de que la dependencia del consumo privado respecto al precio de la vivienda es “una fuente potencial de preocupación por el efecto que puede desencadenar una reducción de los precios de la vivienda”.

Caja Madrid avanza en su consolidación como entidad financiera de referencia enCataluña, sobre todo entre los particulares. Al término del primer semestre de 2005, la entidad registró un crecimiento de su negocio del 24,2 %, sobre el obtenido en el mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar los 13.474 millones de Euros.

La economía catalana crecerá un 3,2% este año y un 3,3% en 2006, alentada, principalmente, por el fuerte consumo privado y la demanda de vivienda, según un informe de Caixa Catalunya, presentado ayer en Barcelona.

El Plan Estratégico Metropolitano presentó ayer un estudio con propuestas encaradas a lograr una mayor justicia y equidad en el acceso y distribución de las viviendas. Entre otras medidas, el Plan destaca la de considerar la vivienda como un «servicio público».