Relevante es tanto la drástica disminución del 42% de las compraventas registradas hasta marzo en la provincia de Barcelona, lo que supone la mayor caída de toda España; como lo es también la reducción de los precios de la vivienda nueva y usada, que también encabeza el ajuste del conjunto del país, según diversos estudios hechos públicos esta semana.

La Asociación Corporativa de Empresarios Inmobiliarios (ACd’EI), creada a raíz de la crisis inmobiliaria y formada por un centenar de promotores, ofrece unos 2.000 pisos a precio de coste en Cataluña al no poder venderlos a precio de mercado. El director de la asociación, Valentí Oliveras, explicó hoy en rueda de prensa que la fórmula consiste en que el promotor subroga la hipoteca del piso al comprador. Son inmuebles de un precio entre los 120.000 y 180.000 Euros, que se venden con una rebaja de hasta el 40%.

La renta mensual media de los alquileres legales en Catalunya se incrementó el 10,4% y se situó en 860 Euros el año pasado, 119 Euros más que en el 2006. La oferta de pisos de alquiler también se incrementó el 10,3%. Pero estas dos cifras tuvieron una evolución territorial muy diferente.

La compraventa de viviendas en Catalunya cayó en enero hasta los 8.112 inmuebles intecambiados, lo que supone un 42,7% menos respecto a las 14.158 viviendas de 2007, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Girona subastarán viviendas de la provincia a través de Internet mediante la empresa ApiImmobles. Los propietarios que tengan “urgencia” para encontrar un comprador tendrán que estar de acuerdo en vender por debajo del precio medio del mercado.

La Cámara Oficial de Contratistas de Obras de Cataluña (CCOC) insiste en su denuncia de que las obras públicas que las distintas administraciones adjudican en la comunidad catalana lo hacen al precio más bajo. Un estudio de esta institución indica que más de una cuarta parte de las obras se adjudican por debajo del precio de salida de la licitación, con una caída de los presupuestos del 21,4%.

UGT de Cataluña considera “inútil” el Decreto de aval-alquiler aprobado hoy por el Govern, que establece que la Generalitat pagará hasta seis meses de alquiler a los propietarios que se encuentren con situaciones de impago, informó el sindicato.

Las Consellerias de Política Territorial y Obras Públicas y de Medio Ambiente y Vivienda anunciaron hoy que la Comisión de Urbanismo de Catalunya ha aprobado el desarrollo de 100 Areas Residenciales Estratégicas (ARE) que permitirán la construcción de más 90.000 viviendas a partir de 2009, la mitad de ellas protegidas, en 86 municipios repartidos por todo el territorio catalán dentro de un año.

El precio de la vivienda de segunda mano en Catalunya disminuyó un 4,1% durante el mes de enero, lo que sitúa en 3.705 Euros el precio del m2 de la vivienda en esta comunidad autónoma. En el último año (variación desde enero de 2007 a enero de 2008), el precio bajó un 0,7%, según un estudio de Fotocasa. En el ranking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda más elevado, Catalunya se mantuvo en el segundo puesto.

Las viviendas proyectadas en Catalunya cayeron un 37% durante el año 2007, descenso similar al registrado en Barcelona, y fueron un 24,4% menos que en el año 2005, según un informe del Colegio de Arquitectos de Catalunya.

El Parlamento catalán ha aprobado hoy la Ley del Derecho a la Vivienda en Cataluña, que ha contado con los votos a favor de los grupos del tripartito (PSC, ERC e ICV-EUiA) y los contrarios de los de CiU y PPC que consideran inadmisible el alquiler forzoso los pisos desocupados.

Las viviendas iniciadas en Cataluña en el período de enero a septiembre de 2007 se limitaron a 70.127, lo que supone una caída del 30,8% respecto al mismo período del año anterior, según la Secretaría de Vivienda de la Generalitat dados a conocer por la Cámara de Contratistas de Obras de Cataluña.

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, indicó hoy que el Gobierno no ha expropiado nunca pisos vacíos ni lo hará de manera forzosa en el futuro, en respuesta a una pregunta al respecto formulada por el grupo parlamentario popular en el Pleno del Senado. Chacón insistió en que ni el pacto nacional para la vivienda firmado en Cataluña ni la ley de vivienda contemplan la expropiación forzosa

Prevé además lanzar al mercado de alquiler 62.000 pisos desocupados. Sindicatos, constructores, promotores, colegios profesionales y entidades sociales firmaron ayer el Pacto para la Vivienda en Cataluña, una iniciativa impulsada por la Generalitat que contará con una inversión de 8.220 millones de Euros. El Gobierno catalán aportará el 81% de esta cantidad.

El Ministerio de Vivienda desembolsará en este proyecto casi 5 millones de Euros. El Ministerio de Vivienda ha autorizado financiar la subsidiación de préstamos para la compra de 46.211 viviendas por un importe de 4,86 millones de Euros en Catalunya.

El mayor descenso, del 17,5%, corresponde a los nuevos inmuebles levantados en zonas turísticas. La Cámara de Contratistas augura un “cambio de ciclo” y pide fomentar la rehabilitación de edificios. En los primeros seis meses del año se inició la construcción de 55.724 nuevas viviendas en Catalunya, el 11,9% menos que en el mismo periodo del año pasado.

La ley del péndulo se confirma en el sector de la construcción residencial en Cataluña. Los datos presentados ayer por el Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC) ya no admiten eufemismos del tipo ‘desaceleración’. La cifra de 50.500 viviendas proyectadas en Cataluña en los seis primeros meses de este año supone una caída del 15,6 por ciento respecto al mismo periodo de 2006

El gobierno catalán, que en la anterior legislatura prometió 42.000 pisos de protección oficial, sólo inició la construcción de la mitad de esos pisos, concretamente del 49,7 por ciento de ellos. Así lo admite el conseller de Medio Ambiente y Vivienda, Francesc Baltasar, en respuesta a una pregunta parlamentaria del diputado de CiU Albert Batalla.

Cataluña registró durante el último trimestre de 2006 un 4,6 por ciento menos de hipotecas y la provincia de Barcelona fue la que menos operaciones contrató con un descenso del 7,30 por ciento, según informó hoy el portal inmobiliario yaencontre.com.

El Gobierno de la Generalitat aprobó ayer un paquete de medidas que, en la práctica, se traducirá en que unas 20.000 familias con renta baja recibirán una aportación económica directa para pagar el alquiler de sus viviendas a lo largo de la legislatura, según explicaron fuentes gubernamentales.