El presidente de la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón (APECC), Rafael Doménech, indica que “no es previsible que se altere la demanda” de pisos por el encarecimiento del dinero. No obstante, Doménech advierte de que “hay que estar atento, sobre todo, a la evolución de la economía de los países fuertes europeos, fundamentalmente Alemania, para prever hacia dónde pueden llegar a desplazarse los tipos de interés”.

Los analistas aseguran que el incremento del precio del dinero anunciado el jueves no frenará la inversión. Los bancos, las cajas de ahorros y las cooperativas conceden hasta 108.600 hipotecas en Castellón. Los castellonenses acumulaban en el 2004 una deuda global por valor de 13.000 millones de euros.

El precio de la vivienda usada ya se sitúa a la altura de la obra nueva en Castellón. Así lo aseguran los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Apis) y las empresas que se dedican a la compra-venta de pisos quienes reconocen que, en muchos casos, “se pagan precios exagerados” por las casas conocidas popularmente como de ocasión.

Los API estiman que sólo 1 de cada 20 solicitantes pueden acceder a una vivienda protegida. Los últimos datos facilitados por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Castelló revelan que el precio de la vivienda se ha encarecido en la provincia de Castelló en más de un 300% durante los últimos cinco años.

La Unión de Consumidores de Castelló presentó ayer un estudio sobre la evolución del precio de la vivienda en la provincia de Castelló entre 2001 y 2004, en relación con el aumento salarial en el mismo periodo. Las conclusiones constatan una clara reducción de la capacidad adquisitiva de los ciudadanos de la provincia.

Un estudio señala que el 50% de las promotoras de residencia vacacional opera en la Costa Blanca. La Costa Blanca perderá parte de su importancia inmobiliaria en un futuro en beneficio de la Costa Cálida -litoral de Murcia- y la Costa de Azahar -costa de Castellón-, según un informe elaborado por la consultora inmobiliaria Grupo I. No obstante, este estudio revela que la Costa Blanca y la Costa del Sol mantendrán su liderazgo entre las preferencias de la demanda nacional de vivienda turística.