Las 4.000 viviendas y los 1,5 millones de m de suelo en venta son la baza de la provincia de Castellón para el Salón Inmobiliario de Madrid (Sima) 2008. La previsión de visitantes se sitúa en torno a los 150.000, con lo cual la difusión de la oferta residencial de la provincia -que supone un 24% del conjunto global de la Comunitat Valenciana- contará con una amplia repercusión desde sus expositores.

El desarrollo de la vivienda protegida en la provincia de Castellón aún tiene mucho camino por recorrer, sobre todo en los municipios más pequeños. Durante el pasado año, tan sólo cuatro localidades proyectaron VPO en sus términos municipales, aunque la cifra duplicó el número de viviendas de protección iniciadas durante el año anterior.

Castellón acogerá a partir de mañana 25 al 27 de enero la feria Inmopoli 2008, “una feria especializada en brindar asesoramiento inmobiliario al cliente en primera residencia y vacacional con una oferta de más de 25.000 viviendas”, según informó en rueda de prensa el director de Marketing Global, organizadora del evento, Rafael Soler.

El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, José Ramón García Antón, se ha reunido con 50 alcaldes y representantes de los municipios de la provincia para conocer la oferta de suelo existente en el territorio y dar salida al mercado de la vivienda protegida (VPP).

Castellón ha liderado, durante el ejercicio del 2007, el incremento en el número de trabajadores autónomos en la Comunitat Valenciana y, además, ha rebasado en más de dos puntos la tasa de crecimiento del promedio nacional. De hecho, en el último año, el número de empleados por cuenta propia ha crecido en un 5,9%, pasando de los 43.071 del año anterior a los 45.610.

Los constructores de Castellón no han pisado el freno en el número de proyectos de viviendas, pese a los indicadores que apuntan al descenso de la actividad y la demanda. Así, frente a los datos del Colegio de Registradores que constatan un descenso de las compraventas del 31,4% en el último año, el número de viviendas visadas por el Colegio Territorial de Arquitectos de Castellón no ha disminuido durante el último ejercicio.

Edificios de nueva construcción en los alrededores de la Universitat Jaume I. La alta tasa de inflación que sufre la provincia de Castellón, por encima de la media nacional, y la pérdida de dinamismo del sector de la construcción (uno de los principales motores de la economía de la provincia), son alguno de los aspectos más destacados en el balance de la economía castellonense realizado por la Cámara de Comercio con respecto a 2007.

Los ciudadanos extranjeros que residen en la provincia de Castellón compraron durante los tres primeros meses del año 695 viviendas de las más de 4.500 adquiridas en ese periodo, lo que representa poco más del 15% de las transacciones inmobiliarias.

El Ayuntamiento de Castellón tramitó ayer la licencia que permitirá derruir el edificio con unas obras que comenzarán en tres meses y concluirán en junio. En su lugar, se levantará un centro termal y deportivo de carácter privado que supondrá, además, la desaparición de una barrera arquitectónica para desarrollar un proyecto más ambicioso.

Las actuaciones más destacadas son el plan parcial Giralda en Onda, que prevé 401 viviendas y una reserva del 25 por ciento para VPO, y el plan parcial del sector 2 de Segorbe, que incluye 650 viviendas de renta libre y 130 de vivienda protegida.

Favorecer el acceso a una vivienda digna e incrementar la oferta de VPO en la capital de La Plana con 4.000 nuevos inmuebles de protección oficial durante esta legislatura es el objetivo del Plan Municipal de Vivienda del Ayuntamiento de Castellón, al que se han adherido nueve empresas promotoras.

Un informe de la Cámara de Comercio de Castellón revela que el coste económico anual aproximado que representa el cumplimiento de toda la tramitación llega a superar los 30.000 Euros para el 43 por ciento del sector industrial y para el 26 por ciento del comercial.

La construcción de segundas residencias en el litoral mediterráneo no corre peligro por la crisis inmobiliaria, según el Servicio de Estudios del BBVA. El economista jefe para España y Análisis Sectorial de este órgano, Julián Cubero, aseguró ayer en la capital de La Plana que la ‘demanda potencial’ de las segundas residencias en la costa mediterránea

El Instituto Valenciano de la Vivienda (Ivvsa) entregó ayer en Castellón las primeras 100 VPO de las 4.000 que se proyectan edificar en la capital de La Plana durante los próximos cuatro años. Lidón Navarro Montañés fue la primera de los 100 castellonenses que ayer vieron cumplido el sueño al recibir las llaves de su vivienda, en un acto celebrado en una carpa instalada en el paseo de la Universitat.

Hábitat abrió ayer sus puertas con una oferta de 20.000 viviendas «de todo tipo» , según aseguró el presidente de la patronal del sector de la construcción, Rafael Doménech, quien anunció que se espera recibir a cerca de 30.000 visitantes en las dos carpas instaladas en la explanada del nuevo recinto de ferias y mercados.

Los castellonenses de entre 18 y 34 años tienen que hacer un esfuerzo titánico para adquirir una vivienda. No en vano, deben destinar el 54,2 por ciento de sus ingresos al pago de la hipoteca, según los datos publicados por el Observatorio Joven de Vivienda en España, un porcentaje que está 21 puntos por encima de lo recomendado (33 por ciento) por las entidades financieras a sus clientes para evitar riesgos de morosidad e impagos.

La provincia escala tres posiciones en el ránking nacional y ya es la quinta zona de España donde es más caro construir. Mientras la escalada de los precios del suelo urbano ha iniciado este año en el conjunto de España y de la Comunidad Valenciana una tendencia a la desaceleración, camino de la normalización después de ejercicios de constantes subidas, la provincia de Alicante, lejos de tocar techo, sigue inmersa en su particular pauta a la inversa dominada por nuevos incrementos.

La Cámara de Comercio de Castellón ha organizado un curso gratuito para impulsar la competitividad de las empresas del sector de la vivienda turística, debido a “la importancia que tiene la venta de este tipo de residencias, tanto en el mercado nacional como internacional, para la economía provincial”, según un comunicado de la entidad castellonense.

La presidenta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Castellón, Antonia Expósito, entregó este miércoles al subdelegado del Gobierno, Juan María Calles, una copia de la memoria para la implantación en la Universitat Jaume I (UJI) de los estudios de Graduado en Ciencias Inmobiliarias, una titulación que los colegios profesionales, las asociaciones de consumidores y organizaciones empresariales consideran necesaria para paliar el “déficit” en formación que detectan en esta materia, según informaron fuentes de la Subdelegación del Gobierno.

El Ayuntamiento de Castellón ha pretendido agilizar la adjudicación de cuatro planes urbanísticos para resolver carencias en infraestructuras de barrios, caso de Benadressa, San Agustín, o Tombatossals, o en mejorar la imagen de ciertas zonas, como el Grao de Castellón. Con la contratación de estos cuatro PAI, la ciudad dispondrá en un año con suelo disponible para más de 2.500 viviendas, algunas de ellas de protección oficial. “La urbanización de los 401.466 metros cuadrados que aglutinan estos planes supondrá una inversión de 2.000 millones de las antiguas pesetas”, según declaró el edil Javier Moliner.