La firma de hipotecas en Canarias cayó un -35 por ciento entre agosto de 2006 y de 2007, lo que supone la mayor reducción del Estado, según afirma hoy el informe de Estadística de Hipotecas de dicho período mensual del Instituto Nacional de Estadística (INE).

La construcción de estas viviendas, se enmarcan dentro del programa de Promoción Publica en Alquiler del Plan Canario de Vivienda 2005-2008, dirigido a las familias más desfavorecidas del Archipiélago.

El parque de viviendas a Canarias roza ya al millón, después de cerrar 2006 con una cifra de 990.461 casas, casi 30.000 más que el año anterior. Así se desprende de la última estadística oficial del Ministerio de Vivienda, en la que también destaca el hecho de que una de cada tres de esas viviendas, esto es, 322.116, no están destinadas al uso habitual de las familias por estar vacías o por tener un uso de segunda residencia.

Durante el desarrollo del debate se pusieron de manifiesto algunas de las medidas tomadas por las administraciones públicas para intentar paliar, de alguna manera, las dificultades que encuentran los jóvenes para independizarse y acceder a su primera vivienda. Medidas, que en algunos de los casos, son pioneras si se compara con el resto del Estado.

El Grupo Evemarina, entidad inmobiliaria malagueña posicionada entre las promotoras más sólidas del panorama nacional, ha adquirido terrenos por una superficie de 116.000 metros cuadrados en La Orotava para la promoción del residencial privado Quinta Blas Luis.

en Canarias que en 2006 alcanzó los 22 millones de Euros. El secretario de Estado de Hacienda, Carlos Ocaña, y el consejero de Economía del Gobierno regional, José Carlos Mauricio, restaron hoy importancia al fraude inmobiliario en Canarias que el pasado año se cifró en 22 millones de Euros.

Coalición Canaria de Candelaria denunció ayer «la manifiesta incapacidad del grupo de gobierno para corregir el déficit de viviendas sociales que padece el municipio». Según los nacionalistas, «no sólo se han obviado las distintas iniciativas que hemos presentado para mejorar la situación, sino que hemos comprobado como una moción elevada por nuestro grupo para atender el caso concreto de un vecino que vive en una situación calamitosa no ha sido atendida por la Concejalía de Asuntos Sociales, por lo que parece que para esta Corporación este drama humano es una caso menor».

El préstamo hipotecario tipo escogido en la comunidad canaria ronda los 140.000 Euros y el plazo medio de amortización es de 20 años, con un interés variable. Los jóvenes de las Islas Canarias dedican una media de diez años y seis meses de su salario íntegro a la adquisición de su primera vivienda, según se desprende del estudio «Acceso de los jóvenes a la vivienda en Canarias» desarrollado por Creditaria, una de las compañías líderes en tramitación hipotecaria en España.

El director general de Asuntos Económicos con la UE confía en que el expediente, que está «casi en la antesala del Tribunal de Justicia», «no llegue» a Luxemburgo. El Gobierno canario está a la espera de que la Comisión Europea se pronuncie sobre la legislación de alquileres turísticos del Archipiélago, que se encuentra bajo un procedimiento de infracción puesto que podría vulnerar las normas del Tratado sobre la libre prestación de servicios (artículo 49).

El estancamiento de las licencias de obra que sufre el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria hace que los empresarios del sector inmobiliario y de la construcción dejen de invertir en torno a 180 millones de euros anuales. La situación es tan preocupante, ya que la emisión de permisos arrastra un retraso de al menos seis meses, que los promotores han pedido al concejal de Planeamiento y Gestión Urbanística, Felipe Afonso El Jaber, que reduzca los trámites burocráticos, incluso algunos de los que tienen que ver con garantías de seguridad del inmueble, para desbloquear las concesiones.

Afirman apostar por las viviendas de protección oficial. La Asociación de Empresarios de la Construcción de Lanzarote (AECL) ha denunciado un estancamiento de la actividad constructora en la capital de la Isla, por este motivo, han solicitado una reunión con la concejala de Urbanismo, Nuria Cabrera, a la que expondrán la necesidad de reanudar “el estudio y análisis del Plan General de Arrecife para el que debe existir el consenso necesario entre las instituciones y los vecinosâ€?.

Al menos el 50% de las parcelas reclasificados que deben colindar con suelo urbano deben dedicarse a viviendas subvencionadas. El Pleno del Parlamento de Canarias aprobó hoy el proyecto de ley de modificación de la ley de vivienda de Canarias, que permite, con carácter transitorio hasta que se proceda a la adaptación íntegra de los planes generales de ordenación municipales, la recalificación de suelo rústico en urbanizable, siempre que al menos el 50 por ciento de las parcelas reclasificadas -que deben colindar con suelo urbano- se dedique a viviendas subvencionadas.

El 31% de los canarios entre 18 y 34 años vive emancipado. Las consejerías de Empleo y Asuntos Sociales, la de Infraestructuras y CajaCanarias firmaron un convenio con las nuevas condiciones de la hipoteca joven canaria y con la que se quiere facilitar a los jóvenes entre 18 y 35 años con rentas bajas el acceso a una vivienda. La consejera de Empleo y Asuntos Sociales, Marisa Zamora, y el consejero de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Antonio Castro, explicaron en rueda de prensa que con esta hipoteca se contemplan las condiciones más ventajosas existentes en el mercado.

El informe señala su fortaleza frente a las zonas geográficas emergentes, como Bulgaria o Cabo Verde, y los clásicos españoles, como Almería o la Costa del Sol. Su «sólida infraestructura» y el sol «que dura todo el año» son las virtudes que encuentra una consultora inglesa para recomendar a sus clientes la isla de Tenerife como una de las opciones «más fuertes» para aquellos británicos que buscan invertir en propiedades fuera de su país. «Tenerife», que señala que es «mejor conocida» como «la isla de la eterna primavera, resulta todavía una de las inversiones preferidas cuando los pequeños inversores británicos buscan cumplir su sueño de la propiedad en el extranjero», sostiene la consultora Dreams To Realty.

Los visados caen en Gran Canaria un 71% y suben en la Isla Picuda un 20%. La desaceleración económica de Gran Canaria se confirma frente al empuje que viene experimentando Tenerife. La primera alarma saltó con la obra pública. La construcción residencial confirma hoy el cambio de tendencia: El futuro económico está hoy en Tenerife. La desaceleración económica de Gran Canaria se confirma frente al empuje que viene experimentando Tenerife. La primera alarma saltó con la obra pública. La construcción residencial confirma hoy el cambio de tendencia: El futuro económico está hoy en Tenerife.

Las Palmas de Gran Canaria fue en 2005 la tercera ciudad costera de España en la que subió menos el precio de la vivienda nueva que, no obstante, registró un alza del 7,6% respecto al año anterior, lo que situó a esta urbe como la más cara de Canarias, con 1.691 euros por metro cuadrado. Frente a estos precios, Santa Cruz de La Palma se situó entre las poblaciones de costa más baratas a la hora de adquirir una vivienda de nueva construcción, con 1.247 euros por metro cuadrado. El precio medio de la vivienda nueva en las poblaciones de costa se situó en 2.233 euros por metro cuadrado construido en 2005

La nueva oferta de la entidad de ahorro de la provincia tinerfeña fija el tipo de interés en el 2,50% para los dos primeros años y el resto al Euribor con un diferencial de 0,50 puntos. CajaCanarias ha mejorado sustancialmente las condiciones de la Hipoteca Joven Canaria, para permitir que los jóvenes canarios de entre 18 y 35 años puedan acceder a un préstamo hipotecario con las condiciones más rentables y ventajosas dentro del mercado actual. Sobre esta premisa, la entidad de ahorro, la Consejería de Empleo y Asuntos Sociales y la Dirección General de Vivienda del Gobierno de Canarias han renovado esta línea de financiación especial con una nueva oferta que fija el tipo de interés en el 2,50% durante los dos primeros años, y el resto referenciado al Euribor con un diferencial de 0,50 puntos, sin redondeo.

El mercado inmobiliario se estancará el próximo ejercicio. Las elevadas rentabilidades del ladrillo comenzarán a desinflarse en 2006 y las Islas protagonizarán “un parón” en esta actividad que ahuyentará del mercado a “los especuladores individuales”, que han sabido extraer el máximo rédito de la principal inversión familiar. “Ya se acabó la era de hacer dinero fácil y negocio” con el precio de la vivienda que “ha sido un espejismo financiero”, aseguró ayer Josep Prats, director de Gestión de Patrimonios de Ahorro Corporación, gestora de fondos de la Caja Insular de Ahorros de Canarias (La Caja).

El valor de las 891.000 viviendas existentes en Canarias en 2004 ascendió a 128.200 millones de Euros y la superficie ocupada fue 93,4 millones de metros cuadrados con un precio medio de 1.372 Euros, según un informe de la Fundación de Cajas de Ahorro (Funcas)

El grupo inmobiliario malagueño Evemarina presentará, en el II Salón Inmobiliario del Mediterráneo de Málaga que se celebrará en el Palacio de Ferias y Congresos de la ciudad, los proyectos “más representativos” que está desarrollando en Andalucía y Canarias. Según señalaron en un comunicado, entre los proyectos más destacados que actualmente lleva a cabo el grupo en la Costa del Sol se encuentra Doña Julia, un ‘Golf Resort’ de 650 hectáreas entre Sotogrande y Marbella, en el municipio de Casares.