Barcelona y San Sebastián fueron las ciudades con las viviendas más caras, tanto usadas como nuevas, en el primer semestre del año, por delante de Madrid, según el último informe de Tasamadrid. En concreto, el precio medio de la vivienda usada en San Sebastián alcanzó al cierre de la primera mitad del año los 4.179,1 euros por metro cuadrado, seguida por Barcelona (3.722,24 euros por metro cuadrado) y Madrid (3.625,12 euros por metro cuadrado). En el capítulo de vivienda nueva encabeza la clasificación Barcelona (4.337,92 euros por metro cuadrado) y le siguen San Sebastián (3.920 euros por metro cuadrado) y Madrid (3.870,2 euros por metro cuadrado).

La construcción en Barcelona se disparó el año pasado con el inicio de 6.180 nuevas viviendas, lo que supone un crecimiento del 39,9 por ciento respecto a 2004. Sin embargo, las obras terminadas, que fueron 3.591, descendieron en un 22,6 por ciento respecto al año anterior, según recoge el último número de la revista «Cifras de Vivienda».

El informe de la Universidad catalana recoge que entre 2007 y 2009 se producirá ese descenso del 20% en el precio de la vivienda. Una bajada que, según el director del informe, ha tenido en 2005, su año de transición, en el que ya ha habido desacelaración y que en 2006 empezará a materializarse para invertir la tendencia de incrementos a partir de 2007. El precio de la vivienda en España bajará una media del 20% en los próximos tres años, según un informe elaborado por la Universidad de Barcelona. Sin embargo, se espera que se encarezca el alquiler.

El alquiler de las viviendas son para un periodo de cinco años. En la web de Vivienda ya puedes encontrar toda la información sobre dos nuevas promociones de vivienda de alquiler para jóvenes en Barcelona, y de las cuales ya se ha abierto el proceso de inscripción. A este respecto, la primera promoción de viviendas se construye en la calle del Camp del Ferro, en el distrito de Sant Andreu, y consta de 140 viviendas. La otra promoción se encuentra en la calle de Sardenya, en el distrito del Eixample, y consta de 44 viviendas. Hasta el 27 de febrero estará abierto el periodo de inscripción para las dos promociones de viviendas.

El Salón Inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP) creará en Varsovia otro salón de características similares llamado Central Europe Meeting Point, según anunció hoy el presidente de BMP, Enrique Lacalle. La primera edición del Central Europe Meeting Point tendrá lugar en el Hotel Marriott de Varsovia del 18 al 20 de abril. La feria tendrá un área de exposición de 700 m2 en la que se ubicarán un máximo de 40 empresas, polacas e internacionales, con stands modulares de un mínimo de 9 m2.

Lleida es la demarcación catalana donde el número de proyectos de viviendas nuevas o rehabilitadas crece más. Según un informe del Col · legi d´Arquitectes de Catalunya (COAC), este crecimiento fue el año pasado del 65,7%, una cifra que se dobla en la capital leridana, donde se proyectaron 3.575 viviendas, casi la mitad de las visadas en Barcelona, con un crecimiento del 112,7%, subiendo al tercer puesto en el ranking de los municipios, sólo por detrás de la capital catalana y Terrassa.

El precio de la vivienda de segunda mano en Barcelona se ha encarecido este año un 19% respecto el 2005, según un estudio realizado por la empresa inmobiliaria Comprarcasa. El informe muestra también que el inmigrante es el nuevo perfil de comprador de casas usadas por debajo de 220.000 Euros. El balance destaca que en el cuatro trimestre de 2005 el precio de dichos pisos incrementó un 3% más, situándose el precio medio del metro cuadrado en 4.410 Euros. Esta dinámica, según el presidente de Comprarcasa Barcelona, Xavier Garrigós, «podría continuar para el año 2006».

Municipios de Segarra y Urgell captan a barceloneses que buscan un piso asequible. La reducción del tiempo de trayecto entre varias comarcas de Lleida y Barcelona favorece el fenómeno. Las localidades ven cómo han pasado de la despoblación a un nuevo impulso con la llegada de nuevos habitantes. El alto precio de la vivienda en Barcelona y todo el cinturón metropolitano está empujando a muchas parejas y familias a buscar residencia en localidades que cada vez están más alejadas en la distancia pero bien comunicadas.

La inversión inmobiliaria en la ciudad de Barcelona y su entorno más cercano superará al cierre de 2005 la cifra de 1.000 millones de euros, como ya sucedió en 2004, según las previsiones de la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis. Entre enero y septiembre de este año la inversión inmobilaria, sobre todo en el mercado de oficinas, alcanzó los 780 millones de euros, con un crecimiento del 11% respecto al mismo periodo de 2004, según informaron a Europa Press fuentes de la consultora.

El 53% de las nuevas 10.000 viviendas protegidas previstas por el Ayuntamiento de Barcelona hasta el 2007 están acabadas o en construcción, según dijo ayer el alcalde, Joan Clos, en la presentación de una de las promociones, que empezará a construirse en el primer trimestre del 2006 en el solar del antiguo Mercat del Port, en la Zona Franca.

Sólo uno de cada tres solicitantes ha accedido a los apartamentos con servicios creados por el Ajuntament. Antes de 2007 se construirán 539. El Ajuntament de Barcelona espera recibir unas 4.000 solicitudes de personas mayores de 60 años para acceder a los 539 apartamentos con servicios para la gente mayor de las siete promociones que el Patronat Municipal de l’Habitatge entregará en la primavera de 2007.

La feria inmobiliaria Barcelona Meeting Point (BMP) recibió a lo largo de sus cinco días de actividad unas 212.000 personas, entre los visitantes del Salón Profesional y el Salón Gran Público. La feria, que cierra hoy su novena edición, bate con esta cifra su récord de visitantes.

El mercado inmobiliario barcelonés ha conseguido la cuadratura del círculo: construir cada vez más pisos disponiendo de menos espacio. Esto ha sido posible gracias a la introducción de nuevas tipologías de vivienda –los apartamentos de alquiler para jóvenes y para la tercera edad–, o la reducción de 100 a 80 metros cuadrados la superficie media de los pisos edificados.

La novena edición del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP) organizará una ‘cumbre’ sobre la situación de la vivienda protegida en Espana en la que participarán la ministra del ramo, María Antonia Trujillo, y seis consejeros autonómicos de Catalunya, Castilla-La Mancha, Galicia, Andalucía y Madrid. El presidente del salón, Enrique Lacalle, aseguró hoy que la previsión es alcanzar los 200.000 visitantes, de los que casi 20.000 serían profesionales. El BMP tendrá lugar entre el 25 y el 30 de octubre, aunque el salón dirigido al público no se inaugurará hasta el día 26.

Madrid y Barcelona se situaron en el primer semestre del año entre las diez primeras ciudades de la Unión Europea (UE-15) por volumen de inversión inmobiliaria, en los puestos séptimo y octavo, respectivamente, según el Informe de Inversiones en Europa publicado por la consultora CB Richard Ellis. Las inversiones inmobiliarias en los quince países comunitarios ascendieron, entre enero y junio, a 55.200 millones de euros, lo que supone un incremento del 22 por ciento respecto a igual periodo de 2004.

La escasez de suelo y la mejora en los acabados acercan los precios de la periferia a los del centro. En la calle de París se venden viviendas nuevas a 8.552 Euros el m2 y en la calle de Taulat a 6.500. Ni paseo de Gràcia ni Eixample regio.
El mito de los 6.000 Euros (el millón de pesetas) por metro cuadrado se ha extendido como la pólvora a lo largo y ancho de la obra nueva que se está construyendo –o proyectando– en prácticamente toda la ciudad.

El Barcelona Meeting Point (BMP), que entre los próximos días 25 y 30 celebrará en la Ciutat Comtal su novena edición y que espera la visita de más de 200.000 personas, reunirá a expertos nacionales e internacionales para plantear los problemas del mundo inmobiliario y debatir sobre el futuro de la vivienda en España.

El volumen de contratos de alquiler alcanzó las 5.570 unidades, un 7% más que durante el primer trimestre de 2004, mientras que fueron 3.930 las cancelaciones o bajas de contrato de arrendamiento, por lo que el stock del parque de alquiler se incrementó en 1.640 contratos, según informó hoy la Cámara de Contratistas de Barcelona.

El valor medio de los inmuebles adquiridos por inmigrantes en España ha aumentado en un 20% en 2004 con respecto al año anterior, situando el precio medio de los pisos en 142.000 euros, frente a los 118.000 euros del año 2003.