Relevante es tanto la drástica disminución del 42% de las compraventas registradas hasta marzo en la provincia de Barcelona, lo que supone la mayor caída de toda España; como lo es también la reducción de los precios de la vivienda nueva y usada, que también encabeza el ajuste del conjunto del país, según diversos estudios hechos públicos esta semana.

Un total de 5.843 viviendas quedaron sin vender en Barcelona en 2007, lo que supone un 29,6% más que en el año anterior. Además, el número de viviendas iniciadas se situó en 4.872 inmuebles, con una caída del 17%, según datos del Patronat Municipal de l´Habitatge (PMHB), dependiente del ayuntamiento de la Ciudad Condal.

Los apartamentos turísticos están empezando a robar protagonismo al sector hotelero en Barcelona. Cada día son más los que prefieren esta oferta a la convencional de hoteles o pensiones, llegando a representar el sector el 11% de la oferta de alojamiento de la ciudad, según la Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (Apartur).

Barcelona ocupa el puesto 20 en la lista de ciudades más caras del mundo, lo que la sitúa por delante de lugares como Los Ángeles (28º), Chicago (29º) y Hong Kong (41º), según el estudio “Precios y salarios” publicado hoy por UBS. De esta forma, la ciudad condal adelanta ocho posiciones con respecto a 2006, año en que se celebró la última edición del informe, impulsada por “la inflación y un Euro fuerte”.

El precio de la vivienda de segunda mano en Barcelona ha descendido un 3% en el último año y se ha situado en 4.823 Euros por metro cuadrado, según el estudio presentado hoy por la red Comprarcasa, integrada por Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API).

El Institut Català del Sòl (Incasol) ha adjudicado las obras para construir un total de 124 nuevas viviendas de protección oficial repartidas por diversas comarcas de Barcelona y Girona con un presupuesto total que asciende hasta los 10,78 millones de Euros, informó la entidad.

Las Consellerias de Política Territorial y Obras Públicas y de Medio Ambiente y Vivienda anunciaron hoy que la Comisión de Urbanismo de Catalunya ha aprobado el desarrollo de 100 Areas Residenciales Estratégicas (ARE) que permitirán la construcción de más 90.000 viviendas a partir de 2009, la mitad de ellas protegidas, en 86 municipios repartidos por todo el territorio catalán dentro de un año.

El precio de la vivienda de segunda mano en Catalunya disminuyó un 4,1% durante el mes de enero, lo que sitúa en 3.705 Euros el precio del m2 de la vivienda en esta comunidad autónoma. En el último año (variación desde enero de 2007 a enero de 2008), el precio bajó un 0,7%, según un estudio de Fotocasa. En el ranking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda más elevado, Catalunya se mantuvo en el segundo puesto.

El precio del alquiler de pisos subió un 8,6% en Barcelona y un 8,1% en Madrid durante 2007, tasas que duplican a la inflación del pasado ejercicio, según el informe difundido hoy por el portal inmobiliario Idealista.com. El alquiler de pisos en las dos principales ciudades registra una tendencia contraria al precio de venta, que se ha venido desacelerando en los últimos trimestres, hasta equipararse con la evolución del Indice de Precios de Consumo (IPC).

Los mercados de inversiones en oficinas de Madrid y Barcelona vieron reducida “sensiblemente” su actividad durante el segundo semestre de 2007 debido a la incertidumbre financiera, según informó hoy Aguirre Newman. Con todo, los mercados de oficinas de Madrid y Barcelona recibieron en 2007 un volumen de inversión de 5.500 millones de Euros, de los que 4.200 millones correspondieron a Madrid y otros 1.300 millones a la Ciudad Condal.

El número de pisos de segunda mano vendidos en la ciudad de Barcelona durante el último trimestre de 2007 asciende a 505, por los 1.015 que se vendieron en el mismo periodo de 2006, según el último estudio de la evolución del precio de la vivienda elaborado por la red inmobiliaria Comprarcasa.

“Echamos al suelo un muro, que es el último vestigio de la plaza de Lesseps de la década de los años setenta, y empezamos la urbanización de la nueva plaza del año 2000″. Con estas palabras, el alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, ha dado el disparo de salida a la segunda fase de la remodelación de la plaza de Lesseps, que empezará a principios del mes de enero del 2008 y se alargará un año.

El Ayuntamiento de Barcelona dejará de construir pisos protegidos destinados a la venta, de manera que todas las próximas promociones serán en régimen de alquiler y de derecho de superficie, una nueva modalidad, similar a la concesión, que permitirá al consistorio mantener la propiedad del suelo.

El mercado inmobiliario de segunda mano ya no habla de ‘desaceleración’ de los precios. Dos informes de los portales facilisimo.com e idealista.com coinciden al detectar una caída de los precios de los pisos usados en Barcelona capital, del 1,85 por ciento y del 1,3 por ciento, correspondientes al primer semestre del año y al segundo trimestre, respectivamente.

El estudio “Tendencias del mercado inmobiliario en Europa 2007″ indica que Madrid y Barcelona, en séptima y octava posición, son dos de los diez mercados en los que el rendimiento total frente al riesgo tiene mejor relación, por detrás de París, Londres, Estocolmo, Múnich, Lyon y Helsinki.

La Ministra de Vivienda firma un convenio por el que el Ministerio aportará alrededor de 6 millones de euros para la construcción de estas viviendas de alquileres bajos. El Ministerio de Vivienda además financiará la urbanización de suelo para 385 viviendas protegidas en Mollet del Vallés.

Según datos de yaencontre.com, la capital catalana se consolida como la más cara del Estado con un precio medio de 5.105 Euros el m2, pero respecto al último trimestre del 2006 el incremento de los precios es prácticamente imperceptible.

Cataluña registró durante el último trimestre de 2006 un 4,6 por ciento menos de hipotecas y la provincia de Barcelona fue la que menos operaciones contrató con un descenso del 7,30 por ciento, según informó hoy el portal inmobiliario yaencontre.com.

Promomed invertirá 15 millones de euros en la promoción de un complejo residencial en Tiana, localidad próxima a Barcelona, informó hoy la inmobiliaria.

El precio del alquiler en Barcelona subió un 9,1% interanual hasta enero de 2007, un porcentaje que supera el incremento registrado en el precio de la vivienda usada en venta, que subió una media del 8,2%.