Asturias frecuentará en 2008 posiciones económicas con precedentes difíciles de rastrear en las últimas décadas, según se deduce de los pronósticos de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas). Su servicio de estudios acaba de predecir que el Principado será durante el año que empieza una de las comunidades donde más avanzará el producto interior bruto (PIB).

Poner en marcha nuevo suelo industrial como “condición indispensable” para avanzar en el desarrollo empresarial de la región. Es uno de los principios generales que define el Acuerdo para la Competitividad, el Empleo y el Bienestar de Asturias (ACEBA), sellado el viernes entre Gobierno, patronal y empresarios, y que se plasma de forma concreta en la definición de más de 40 polígonos que suman 10,4 millones de m2.

A lo largo de 2007 se ha tramitado en Gijón un total de 2.802 licencias de construcción de vivienda nueva. Lo hacía público ayer el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento gijonés, Pedro Sanjurjo, quien señalaba esta cifra como la “más alta” de los últimos seis años, sólo superada por las más de 3.100 licencias cursadas en el año 2001.

El Gobierno del Principado es, junto con el de la Comunidad Balear, el ejecutivo autonómico que más aumento de ingresos prevé para 2008 en impuestos relacionados con la construcción de nuevas viviendas.

El presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, ha presidido esta tarde en Sevilla la firma del Pacto Andaluz por la Vivienda que impulsa la construcción de 700.000 viviendas en Andalucía durante los próximos 10 años, 300.000 de ellas protegidas.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Asturias bajó un 6,5 por ciento en los últimos doce meses, según el informe “índice inmobiliario fotocasa.es”, elaborado por el IESE Business School. Se trata del segundo estudio de las mismas características que en pocos días sitúa al Principado con descensos en el precio de los pisos usados.

En caso de no recuperarse las ventas de pisos de aquí a finales de 2008 o principios de 2009 Gijón pasará a tener, algo que no sucedía desde hace muchos años, “una gran bolsa de cientos de viviendas nuevas sin comprador”.

Asturias tiene los alquileres de vivienda más bajos de España, según se desprende de los datos aportados por la Sociedad Pública de Alquiler, entidad que depende del Ministerio de Vivienda. El precio medio de alquiler en el Principado es de 474 Euros mensuales, la renta más barata del país. En el extremo contrario de este ranking se encuentra Cataluña, donde el precio medio de un alquiler asciende a 827 Euros, casi un 43% más que en Asturias.

Emvisl se fija como objetivo para 2011 recuperar para el uso 300 pisos vacíos y unirlos a su oferta. El parque de viviendas en alquiler de Gijón es de 13.471, el 13,33% del total de hogares, según el último censo de población elaborado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en 2001. No habrá una actualización de esos datos hasta 2011.

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Oviedo, Alberto Mortera, anunció hoy la construcción de 4.000 nuevas viviendas en el municipio sobre una superficie de 1,3 millones de m2. En concreto estas actuaciones se realizarán en las zonas de San Claudio La Lloral, Monte Canales y Loma del Canto.

En Asturias, algunos indicadores como los precios, con subidas que se han desacelerado, y el número de compraventas, con un retroceso este año, han dado a entender que el negocio inmobiliario está efectivamente perdiendo altura. Otros resultados no concuerdan tanto con ese diagnóstico, como los proyectos de edificación, que siguen creciendo con intensidad. Hasta mayo de este año, últimos datos reunidos por el Ministerio de Fomento, los arquitectos técnicos han expedido visados de inicio de obra para construir 6.111 pisos y casas, el 14 por ciento más que a la misma altura de 2006.

La patronal asturiana de la construcción plantea al Gobierno regional y a los ayuntamientos de los municipios costeros pactar un plan estratégico para construir viviendas de segunda residencia destinada a la clase media alta «de manera equilibrada a lo largo del litoral» asturiano, afirmó Serafín Abilio Martínez, presidente de la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC).

Los gastos relacionados con la vivienda -alquiler, conservación de materiales y servicios, distribución del agua, alcantarillado, recogida de basuras y otros servicios- se incrementaron un 4,1 por ciento en en el Principado en los últimos doce meses, una subida que se encuentra por encima de la media nacional, de un 3,1 por ciento.

Resalta en su último informe que aunque sólo está edificado el 10% del litoral, hay 33.782 nuevas viviendas en marcha «sin incrementos reales de población». La organización ecologista detecta 14 ‘puntos negros’ en el Principado.

Los asturianos son los que menos dinero destinan al pago de la hipoteca. Un tercio de su sueldo. Los prestamos medios se sitúan en 106.931 euros, 45.000 menos que la media, a un interés del 4,3%.

Las familias que tienen más de 500.000 euros en dinero aumentaron el 10% en un año, gracias también a las ganancias de la Bolsa lLa región reúne el 2% de los grandes patrimonios españoles, según un informe del Santander

Las compraventas de pisos y casas crecen un 9,5%, por encima de la media. El mercado inmobiliario asturiano no tiene, en la apariencia estadística, el aspecto de la recesión. Según información del Ministerio de Vivienda, en el último trimestre de 2006 se registraron en la región más de 6.000 compraventas de pisos y casas, cifra inédita en los años precedentes.

Asturias se ha convertido en un ‘ejemplo y referente’ nacional en políticas de vivienda, aseguró hoy la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, tras firmar un acuerdo que permitirá construir en Gijón de 100 ‘minipisos’ en alquiler destinados a jóvenes, el primer convenio de este tipo en España.

El 45% más que el año pasado. Los constructores asturianos están viviendo un buen momento. El año 2006 será recordado como uno de los que más actividad registró en el sector: la licitación de obra pública, como ya era sabido, creció más de un 150 por ciento sobre las cifras de 2005. Durante la Asamblea General de la Confederación Asturiana de la Construcción, también se ha constatado que en lo referente a vivienda las cosas no fueron peor: en los últimos doce meses se inició en la región la construcción de 16.799 viviendas, lo que supone un 45,72 por ciento más que el año pasado, cuando fueron 11.528.

El sector de la construcción cerró 2005 con 1.994 nuevos edificios residenciales, que supusieron la creación de 9.636 viviendas, según refleja el ‘Anuario de la Construcción. Asturias 2005′, editado por la Sociedad Asturiana de Estudios Económicos e Industriales (Sadei). Se trata de un crecimiento del 3% respecto al año anterior, cuando se había llegado a las 9.353 viviendas.