La venta de viviendas turísticas en la Costal del Sol ha caído más de un cincuenta por ciento debido al alza de los precios y la subida de los tipos de interés, según explicó el director de Investigación del Instituto de Práctica Empresarial (IPE) en Málaga, José Antonio Pérez.

El número de hipotecas Blue para jóvenes concedidas por el BBVA ha crecido un 75% con respecto al mes de abril de 2006. De hecho, en lo que va de año, la entidad bancaria ha formalizado más de 2.300 hipotecas con jóvenes por 350 millones de Euros.

Cerca de 300 viviendas de la provincia van a sufrir un profundo lavado de cara durante los próximos meses. En total se trata de 12 comunidades de propietarios, que firmaron ayer un convenio con la Junta para modernizar de forma integral los edificios.

La Costa del Sol perdió durante el pasado año 2006 el liderazgo a nivel nacional en demanda de viviendas para no residentes, puesto que ahora ocupa el Levante, según señaló el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores, José Prado.

El presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, adelantó que el futuro decreto sobre los campos de golf que prepara el Ejecutivo consistirá en una “refundición” de las normas que existen en estos momentos sobre esta materia, modernizando y adaptándolas “a las nuevas condiciones” que se establecen en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) y en los diferentes planes subregionales.

Los demandantes de viviendas turísticas adquirirán en el próximo trienio en Andalucía un total de 130.000 inmuebles de esta tipología, según las previsiones facilitadas por el presidente de Unicaja, Braulio Medel, quien precisó que a este dato se llega “atendiendo a comportamientos pasados” del sector. En este sentido, explicó en Málaga, durante la presentación del Informe anual del turismo en Andalucía 2005, que la demanda prevista absorberá estas 130.000 viviendas, oferta que se encuentra en los paquetes “ya puestos en marcha”.

La consejera de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, Concepción Gutiérrez, afirmó ayer que en la Comunidad “es necesario construir 700.000 viviendas para jóvenes”, ya que, según señaló, “nos encontramos ante la mayor generación de jóvenes de la historia», con un total de dos millones de personas entre 20 y 34 años que «demandan una vivienda asequible”.

El aumento será cinco puntos inferior al previsto para el final de este año. La ciudad de Córdoba será una de las cinco capitales españolas en las que se producirá una mayor desaceleración del precio de la vivienda en el próximo año, ya que se espera que en el año 2007 la subida de la vivienda en Córdoba sea del 5,58%, frente al 10,69%, con que se espera cerrar el presente ejercicio. Estos datos son recogidos en un estudio realizado por la sociedad de tasación Cohispania, en el que se recoge que el precio de la vivienda en Andalucía registrará un incremento del 8,83% en 2006 y del 5,26% en 2007

La Estadística Mercantil Sectorial de Andalucía, elaborada con datos de las cuentas anuales aportadas por los Registros Mercantiles andaluces, refleja que una de cada tres empresas de la comunidad se dedica a la construcción, un sector que ha registrado el mayor crecimiento en los últimos cinco años. Según el Estudio de la Evolución Económico-Financiera de la Pequeña y Mediana Empresa en Andalucía (2001-2005), presentado hoy en rueda de prensa, en cuanto al número de sociedades mercantiles predomina el sector de la construcción con un 31,9 por ciento en 2001 de las empresas analizadas, que llegó al 34,5 por ciento en 2005.

La Consejería de Gobernación, a través de su Dirección General de Consumo, ha editado una guía digital sobre la compra de viviendas en Andalucía, un documento que tiene como fin incrementar la protección de los consumidores y en el que se recogen los derechos de los usuarios a la hora de exigir información sobre una vivienda, que este año se han reforzado con la entrada en vigor del Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de inmuebles.

En contra de los deseos y de las estadísticas del Ministerio de la Vivienda, periódicamente se publican datos que confirman la persistencia de una burbuja inmobiliaria más y más amplia y, por lo tanto, más y más peligrosa. Esta semana, el Instituto Nacional de Estadística (INE) publicaba las estadísticas de hipotecas del mes de junio. En el caso de las hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio fue de 140.179 Euros, un 13,6 por ciento más que en el mismo mes de 2005. En cuanto al número de viviendas, se dio un alza interanual del 5,2 por ciento hasta los 117.490 inmuebles hipotecados en junio. Con estas cifras, durante los seis primeros meses del año el capital prestado para la compra de vivienda se elevó un 26,8 por ciento y el número un 11.

Almuñécar se ha convertido en el último año en el caballo de batalla del Urbanismo en la Costa Tropical. Hace unos días, se conmemoró la aprobación inicial en un movido pleno del Plan General de Ordenación Urbana local, que ponía sobre la mesa la construcción de 39.600 nuevas viviendas en la localidad, 4 campos de golf y 2 puertos.

El precio medio de la vivienda cordobesa de segunda mano se ha situado en 135.185 Euros, según el Informe de la Demanda de Tecnocasa hecho público ayer. El dato supone un incremento del 8,6% respecto al segundo semestre de 2005, por lo que la adquisición de este tipo de inmuebles es, ahora, 10.740 Euros más caro. El informe, que analiza la evolución del valor de la vivienda usada desde enero de 2005, pone de manifiesto, una vez más, la desaceleración de los precios de la vivienda.

Informa Excmo. Ayuntamiento de Almería El alcalde de Almería, Luis Rogelio Rodríguez Comendador, está seguro de que el sorteo de la próxima promoción de viviendas para jóvenes, que se llevará a cabo el mes de octubre, volverá a convertirse en “todo un acontecimiento para miles de familias almerienses, tal como sucedió al pasado sábado en el multitudinario sorteo de la primera promoción de viviendas jóvenes.â€?

Cádiz fue la capital andaluza con las viviendas más caras, tanto usadas como nuevas, en el primer semestre del año, por delante de Málaga y Sevilla, según el último informe de Tasamadrid. En concreto, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Cádiz alcanzó al cierre de la primera mitad del año los 2.492,67 euros por metro cuadrado, seguida por Málaga (2.243,48 euros por metro cuadrado) y Sevilla (2.117,06 euros por metro cuadrado).

La consejera de Obras Públicas y Transportes, Concepción Gutiérrez, y el alcalde de Chiclana, José María Román, han suscrito hoy dos convenios en materia de vivienda y suelo.
Por un lado, se han reservado unas 59 hectáreas de la zona norte del Río Iro para la construcción de 1200 viviendas de protección oficial. La gestión del suelo corresponderá en un 90% a la empresa pública del gobierno andaluz y en un 10% al ayuntamiento de Chiclana.

El número de viviendas libres y protegidas visadas en el último año (abril 2005-marzo 2006) en la comunidad autónoma andaluza aumentó un 1,6 por ciento y alcanzó las 171.106, con un crecimiento del 7,2 por ciento en el caso de las viviendas protegidas (hasta las 13.171) y del 1,2 por ciento en las viviendas de precio libre (157.935).

Más de 1.000 millones de euros destinará el Gobierno para la construcción de viviendas andaluzas hasta 2008. Una inversión que forma parte del II Plan de la Vivienda del que, según la ministra María Antonia Trujillo, se beneficiará el doble de familias que en el Plan anterior. La ministra ha empezado su visita en el centro histórico de la capital, en el Palacio de Villardompardo, donde el Ministerio de la Vivienda tiene previsto invertir más de un millón de euros para convertirlo en un centro de interpretación de las rutas turísticas de la provincia.

En la comunidad autónoma se transmitieron un total de 152.475 casas, lo que supone un incremento del 3,3% sobre el año anterior según el Ministerio. En España, el mercado de vivienda movió un total de 131.954,92 millones de Euros en 2005, importe que supera en un 23,4% al registrado en 2004 y que es equivalente a una séptima parte (el 14,6%) del PIB de 2005, según el Ministerio de Vivienda, que reflejan que en Andalucía el sector movió 18.000 millones.

El precio por metro cuadrado en la capital onubense se sitúa en los 1.644 Euros, según un estudio facilitado por el Ayuntamiento. Un informe realizado por la sociedad independiente Tecnitasa sobre el precio de la vivienda sitúa a Huelva como la segunda capital andaluza más barata en cuanto al precio de la vivienda en el último trimestre, con un precio por metro cuadrado de 1.644 Euros, muy por debajo del precio medio nacional, que se establece en 2.516 Euros por metro cuadrado, o de la media andaluza, que es de 1.916 Euros por metro cuadrado.