La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) registró la entrada de 7.288 viviendas hasta el mes de marzo del 2008, pero sólo entregó las llaves de 1.135, un 15,5% del total, según cifras del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda. Del total de viviendas entregadas, 1.344 fueron rechazadas antes incluso de su evaluación por no reunir las condiciones necesarias, al exceder, por ejemplo, las superficies mímimas o máximas requeridas o ser viviendas vacionales, ajenas a la finalidad de la SPA.

Los alquileres de viviendas en España subieron el 4,3% en el último año, 0,1 puntos por encima del Índice General de Precios de Consumo (IPC), que se situó en el 4,2%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sólo en abril, arrendar una vivienda se encareció el 0,5%, en tanto que en lo que va de año ha subido el 1,9%.

La oferta de viviendas en alquiler se incrementó un 53% en el primer trimestre del año en Fotocasa, hasta 32.000 anuncios, informó hoy el portal inmobiliario, que destacó que el alquiler “empieza a ganar terreno” por la situación que atraviesa el sector. Además del aumento de la oferta, la demanda de este tipo de pisos también creció en los tres primeros meses del año, con un aumento del 6% en el número de personas que solicitó información sobre viviendas en alquiler a través del portal.

Los andaluces pagarán una media de 493 Euros por alquilar una vivienda en la comunidad autónoma durante 2008, casi 100 Euros menos que la media nacional, que se situará en los 596 Euros de media, según datos de la Sociedad Pública del Alquiler (SPA). Las características de los inmuebles más solicitados responden a una propiedad de 76,2 m2 con dos dormitorios y, según la estadística de SPA, el inquilino paga una media de 6,55 Euros por cada m2 en el caso de el archipiélago canario.

El programa de garantía y fomento del alquiler “Arrenta” cerró 50.000 contratos de arrendamiento en sus primeros 6 meses de andadura, cuyos inquilinos fueron en un 31% inmigrantes y en un 28% jóvenes.

La renta mensual media de los alquileres legales en Catalunya se incrementó el 10,4% y se situó en 860 Euros el año pasado, 119 Euros más que en el 2006. La oferta de pisos de alquiler también se incrementó el 10,3%. Pero estas dos cifras tuvieron una evolución territorial muy diferente.

La Sociedad Pública de Alquiler registró la entrada de 5.003 viviendas hasta el mes de febrero, pero sólo entregó las llaves de 787, un 15,7% del total, según cifras del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda. Del total de viviendas entregadas, 1.046 fueron rechazadas antes incluso de su evaluación por no reunir las condiciones necesarias, al exceder, por ejemplo, las superficies mímimas o máximas requeridas o ser viviendas vacionales, ajenas a la finalidad de la SPA.

El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,1% en el mes de febrero, tres décimas por debajo del Índice de Precios de Consumo general (4,4% en tasa interanual), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, el precio de los alquileres se incrementó un 0,5% en términos intermensuales en el segundo mes del año, frente al aumento de dos décimas experimentado por el índice general.

“En el tema del alquiler, las últimas ayudas están muy bien para un colectivo muy reducido, jóvenes muy jóvenes, pero hay que tener en cuenta que hay que gobernar para la colectividad, hay divorciados, personas mayores y familias que también necesitan una vivienda en alquiler”.

Un total de 73.221 jóvenes han solicitado ya la ayuda de 210 mensuales para el pago del alquiler, conocida como Renta Básica de Emancipación, y 1.400 la estarán cobrando a mediados de abril, según estimaciones hechas públicas hoy por el Ministerio de Vivienda. En rueda de prensa, la ministra de Vivienda, Carme Chacón, concretó que, transcurrido en primer mes desde la entrada en vigor de las ayudas, 140 jóvenes cobraban la renta básica, a los que se unirán otros 1.295 más “a finales de marzo o principios de abril”.

La demanda global de viviendas en alquiler en Andalucía supera diez veces la oferta, es decir, por cada vivienda que se ofrece en alquiler existen diez posibles inquilinos de media que quieren optar a ella, según datos publicados hoy por Arrenta, la compañía dedicada a dar seguridad y garantía al alquiler.

La Xunta de Galicia ha decidido duplicar las ayudas a los propietarios que alquilen su vivienda a través del programa para fomentar el arrendamiento, mientras también ha ampliado el número de inquilinos que saldrán beneficiados, así como la cuantía de la subvención.

La demanda de alquiler en España supera en cinco veces la oferta, un desequilibrio que logrará corregirse en los próximos tres años, según las previsiones de Arrenta, programa de alquiler garantizado impulsado por la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho de Equidad (AEADE).

Las compañías inmobiliarias buscarán refugio en el mercado de alquiler de oficinas, que ha mantenido una trayectoria de crecimiento sostenido, fundamentado en la fortaleza de la demanda, con un crecimiento medio anual del negocio del 7,2% entre 2004 y 2007, hasta alcanzar los 3.850 millones el pasado año.

La Empresa Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento de Toledo ofrece toda la información necesaria para aquellas personas interesadas en alquilar una vivienda en la ciudad a través de la bolsa de alquiler que el Consistorio toledano ha puesto en marcha en virtud del acuerdo firmado con la Sociedad Pública de Alquiler.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, el precio de los alquileres se incrementó en el conjunto del Estado un 0,4% en términos intermensuales en el primer mes del año, frente al descenso de seis décimas experimentado por el índice general. Por otra parte, los precios de conservación de la vivienda se incrementaron un 4,2% en el último año, una décima por encima de los alquileres.

El Gobierno ha suprimido las ayudas para alquilar una vivienda de protección pública, una posibilidad que hasta ahora contemplaba en el Plan de la Vivienda 2005-2008. La eliminación de estas subvenciones aparece recogida en las modificaciones al plan introducidas por el Consejo de Ministros del pasado 11 de enero y publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) del día siguiente.

La Unión de Cooperativas de Consumidores y Usuarios de Madrid, UNCUMA, reclamó hoy el desarrollo de una política verdaderamente eficiente de fomento del alquiler de vivienda en Madrid, a la luz de que los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) apuntan a que el precio de los alquileres experimentó en 2007 en la Comunidad de Madrid subieron un 4,8%, una cifra superior al IPC.

El precio del alquiler de pisos subió un 8,6% en Barcelona y un 8,1% en Madrid durante 2007, tasas que duplican a la inflación del pasado ejercicio, según el informe difundido hoy por el portal inmobiliario Idealista.com. El alquiler de pisos en las dos principales ciudades registra una tendencia contraria al precio de venta, que se ha venido desacelerando en los últimos trimestres, hasta equipararse con la evolución del Indice de Precios de Consumo (IPC).

La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) entregó las llaves de 3.391 viviendas en alquiler en 2007, lo que supone un 64,7% más que en el periodo comprendido entre la puesta en marcha de la SPA, en octubre de 2005, y el cierre de 2006, cuando se suscribieron 2.058 contratos de alquiler, según datos del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda. Así, desde octubre de 2005, la SPA ha intermediado 5.449 viviendas en alquiler, cifra que le ha permitido alcanzar ya en 2007 la autofinanciación.