La Costa Blanca va a emprender un cambio novedoso en 2008 en el campo de la promoción turística mediante la apuesta por la desestacionalización, tal como sucede ya con la oferta y, cada vez en mayor medida, con la demanda. Así lo reconoce el diputado provincial de Turismo, Sebastián Fernández, que hace balance del año y ha presentado las estrategias de trabajos para el nuevo ejercicio.

Los compradores se retraen a la espera de que bajen más unos precios que han descendido en algunos casos hasta el 20%. La crisis del sector inmobiliario no afecta sólo a los promotores y constructores. Las inmobiliarias que se dedican a la vivienda de segunda mano, sufren una recesión en las ventas, que para algunos empieza a ser preocupante.

Alicante carece de un documento que prevea el desarrollo urbanístico de la ciudad. Han pasado más de siete años desde que el Ayuntamiento encargó al arquitecto urbanista Lluís Cantallops la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Alicante.

El 18% de la población extranjera de todo el país elige Alicante para comprar una vivienda, lo que convierte a esta provincia en la primera en compraventa de vivienda por parte de extranjeros a nivel nacional, según ha destacado el conseller de Inmigración, Rafael Blasco.

El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Alicante (Provía), Francisco Murcia, consideró que la desaceleración que se está viviendo en el ritmo de la construcción es “saludable”, ya que “normalizará” el mercado y evitará que los precios de la vivienda y el suelo sigan creciendo a un ritmo “desorbitado”.

El Colegio de Agentes de la Propiedad resalta la desaparición de pequeñas oficinas y franquicias. Las agencias de compraventa inmobiliaria de la provincia desaparecen en un goteo constante.

Navarro alerta de que la construcción vive una “profunda crisis” en la comarca y reclama la ayuda de los ayuntamientos para desarrollar el territorio. La venta de vivendas en la Vega Baja ha descendido un 90% en los últimos dos años.

La crisis inmobiliaria obliga a las empresas promotoras alicantinas a apostar por los regalos, descuentos y subvenciones para poder atraer a posibles compradores. Y es que parece que sólo así, junto a políticas de marketing agresivas y más próximas al consumidor final, se puede intentar remontar el actual parón de la demanda.

Las empresas promotoras alicantinas se reinventan para poder hacer frente a la crisis inmobiliaria y lo hacen acogiéndose a ese principio árabe que dice que “si la montaña no viene a Mahoma, Mahoma irá a la montaña”. De ahí que las principales firmas del sector se hayan volcado con la celebración de una nueva feria en Alicante que busca incentivar las ventas de viviendas en un momento de parón de la demanda.

Si a finales del mes de septiembre eran los registradores de la propiedad los que difundían su última encuesta, que revelaba un fuerte parón del mercado inmobiliario alicantino, la estadística conocida ayer de viviendas visadas por el Colegio de Arquitectos no hace sino confirmar el nuevo ciclo a la baja.

El pago de la hipoteca supone 679 Euros al mes, frente a los 582 de media de un arriendo Sólo en las zonas turísticas del litoral y en la capital de la provincia es mejor intentar la aventura de convertirse en propietario

Sí que se puede decir de la provincia alicantina aquello del “… is different”, al menos en cuanto a la situación de alojamiento de sus más de 350.000 extranjeros residentes (mayoritariamente británicos), de los cuales un 48,3 por ciento tiene una vivienda totalmente pagada, mientras que un 11,4 por ciento tiene aún pagos pendientes

La demanda de vivienda vacacional en la Comunitat Valenciana está dividida en dos grupos compradores diferenciados: nacionales y extranjeros. Estos segundos abarcan en torno al 39% de la producción, convirtiéndose en un pilar básico de la economía inmobiliaria de la región. Los países extranjeros que lideran la adquisición de viviendas para el periodo vacacional son Alemania e Inglaterra

Las agencias de la provincia pasan de vender 20 viviendas a dos cada mes. El sector inmobiliario de la provincia de Alicante lucha contra viento y marea para salir a flote. Los factores que hace un par de años propiciaban la buena marcha han dado la espalda al sector, que en tan sólo dos años ha visto cómo se reduce hasta un 70% la venta de viviendas.

El sector de la promoción y construcción de viviendas inicia un lento pero firme proceso de estancamiento, como reconoce la propia patronal provincial Provia en su último informe de coyuntura y como se había apuntado desde diversos foros expertos en los últimos meses.

La provincia de Alicante podría albergar 34 campos de golf más hasta el año 2020 y contar con un total de 48 campos en el escenario más optimista, pero al límite de la viabilidad ambiental, según refleja un informe presentado ayer por el presidente de Coepa, Modesto Crespo, y realizado por el Departamento de Economía Agroambiental de la Universidad Miguel Hernández.

Los ciudadanos británicos que compran una segunda residencia en España han comenzado a elegir destinos alternativos a las zonas costeras de Alicante o Málaga, donde tradicionalmente se ha concentrado el mayor volumen de extranjeros procedentes de Reino Unido, según un informe presentado ayer por el banco inglés Barclays.

Si Mahoma no va a la montaña, ya se sabe. Es lo que está ocurriendo en los últimos días en el sector inmobiliario alicantino, uno de los que más actividad ha generado desde principios de siglo en toda la Costa Blanca por el tirón de la vivienda nueva (de primera residencia o turística) y de segunda mano.

El 57,7 por ciento de los residentes europeos en la provincia de Alicante ‘juzga negativamente’ el desarrollo urbanístico registrado en la Costa Blanca después de su llegada, según un estudio de la Universidad de Alicante (UA).

El precio de la vivienda descendió en el 72,5% de las poblaciones españolas de más de 25.000 habitantes durante el primer trimestre de 2007, mientras que sólo siguió subiendo en el 27,5% de ellas, de forma que el precio medio del metro cuadrado quedó situado en los 2.796 euros, según el Preciómetro de Expocasa.com.