Visados de viviendas caen un 57,2% hasta mayo del 2008

29-07-2008 Construcción

Los visados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 143.918 unidades hasta mayo, un 57,2% menos que en el mismo periodo de 2007 (336.263) y la cifra más baja desde, al menos, el año 2000, según datos del Ministerio de Fomento. Ayer, se conoció que la compraventa de viviendas cedió el 34% en mayo.

Las cifras de visados no pararon de crecer hasta 2006 alentadas por la bonanza del sector residencial. Así, los visados tramitados ascendieron a 687.051 en 2004, a 729.652 en 2005 y a 865.561 en 2006, año en que se alcanzó un récord histórico. Sin embargo, el pasado año ya cerró con un descenso del 24,7%, hasta 651.427 unidades, por la crisis que padece el sector inmobiliario.

La caída registrada en los cinco primeros meses de 2008 se debió principalmente al menor número de visados que los Colegios de Arquitectos concedieron para viviendas nuevas en bloque, al concentrar éstas una disminución del 59,5%, hasta 115.710 unidades. Por su parte, los visados para viviendas unifamiliares descendieron un 43,4% en este periodo, hasta 28.204 unidades.

En cuanto a la evolución más reciente, los visados de obra nueva residencial registrados en el mes de mayo descendieron un 30,1% respecto al mes precedente. La variación en este periodo supuso una caída del 26,3% en el caso de las viviendas unifamiliares, frente al descenso del 31% en el caso de los inmuebles en bloque.

La superficie de las viviendas unifamiliares alcanzó el pasado mes de mayo una media de 165,7m2, aproximadamente un metro cuadrado menos que en el mismo mes de 2007. Por su parte, las viviendas familiares en bloque presentaron una superficie media de 95,3m2, frente a los 99,1m2 de mayo del año pasado.
La compraventa de inmuebles echa el freno

La compraventa de viviendas disminuyó un 34,3% en mayo respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 50.161 inmuebles, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara este dato con el mes de abril, la compraventa de viviendas muestra un descenso del 10,1%.

La mayor parte de las transacciones realizadas en mayo correspondieron a viviendas libres, con 45.905 operaciones, que implicaron un descenso interanual del 33,9%. El resto, 4.256, fueron compraventas de inmuebles protegidos, con una caída del 38,9% respecto a mayo de 2007.

De las 50.161 operaciones de compraventa de viviendas registradas en mayo, 24.884 afectaron a viviendas usadas, un 43,6% menos que en igual mes del año pasado, y 25.277 a inmuebles nuevos, con una caída del 21,1% en tasa interanual.

De esta forma, el 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron libres y el 8,5%, protegidas. Asimismo, el 50,4% de las operaciones afectó a vivienda usada mientras que el 49,6% de los inmuebles eran nuevos.

29-07-2008

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