02-01-2007 Videos

El precio de la vivienda sigue subiendo aunque baja su ritmo. Según el primer balance del año pasado, las viviendas de nueva construcción se encarecieron un 9,8 por ciento, frente al 10,1 del 2005.

El metro cuadrado de una casa de tipo medio se situó en algo más de 2700 Euros.

Por comunidades, el mayor aumento se produjo en Aragón y Castilla-La Mancha. Donde menos ha subido, en La Rioja, Castilla-León y Canarias.

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Barcelona, Madrid y Valencia son las ciudades donde más han crecido los precios de la vivienda de segunda mano, si bien los aumentos han sido de un solo dígito, algo que no se producía desde 2001, según el informe anual del portal idealista.com.

En Barcelona, que se consolida como la ciudad más cara de España con 4.865 euros por metro cuadrado, el precio de la vivienda de segunda mano subió un 8,2 por ciento, lo que supone el incremento más bajo desde 2002.

En Madrid, mientras tanto, el aumento fue moderado con un 5,2 por ciento, que representa a su vez el crecimiento más bajo de los últimos seis años, según los datos del conocido portal inmobiliario.

En Valencia, el precio de los pisos de segunda mano creció un 9,4 por ciento en los últimos doce meses, hasta alcanzar los 2.747 euros por metro cuadrado.

En el caso de Madrid el incremento experimentado en 2006 está lejos de los índices que se produjeron durante los años más fuertes del boom inmobiliario, pero el precio por metro cuadrado sigue siendo uno de los más altos de España con 4.274 euros.

Los tres distritos más caros de Madrid son Chamberí, Salamanca y Chamartín. Los tres superan ya ampliamente los 5.000 euros por metro cuadrado, tras registrar subidas del 6,9 por ciento, 5,7 por ciento y 6 por ciento, respectivamente.

Villaverde, es el distrito más barato pero los precios ya se sitúan por encima de los 3.000 euros por metro cuadrado. Por barrios, el de San Cristóbal registró las subidas más fuertes con un 20,1 por ciento. No obstante y a pesar de esta subida, este barrio es el más barato de Madrid y el único que aún se mantiene por debajo de los 3.000 euros/m2.

Sarrià el distrito más caro de Barcelona

En Barcelona, sólo tres distritos experimentaron subidas de un solo dígito: Gracia (+6,4%), L’Eixample (+6,7%) y Sarriá Sant Gervasi (+9%). El aumento más importante se dio en el distrito de Les Corts, con un 15,8 por ciento, hasta los 5.657 euros/m2.

Sarrià sigue siendo el distrito más caro, con 5.833 euros por metro cuadrado. Le sigue Les Corts, con 5.657 euros/m2 y L’Eixample, con 5.240 euros/m2.

El barrio más caro de Barcelona sigue siendo Pedralbes, dado que comprarse una casa en esta zona cuesta casi 7.000 euros por metro cuadrado (+9,6%).

02-01-2007 Antena 3