22-11-2005 Hipotecas, Vivienda Valladolid

22-11-2005 20 Minutos
Valladolid
La hipoteca barata para jóvenes entra en servicio en diez días

El nuevo servicio municipal se ha marcado el objetivo de realizar 200 préstamos cada año. Ofrecerá asesoramiento en materia de compra y alquiler de vivienda a menores de 35. Si tienes menos de 35 años, piensas comprarte un piso y estás luchando con los bancos por conseguir un préstamo ajustado a tus necesidades, a lo mejor te conviene esperar diez días. El 1 de diciembre está previsto que eche a andar el nuevo servicio del Ayuntamiento denominado hipoteca joven, que concede créditos ventajosos a los jóvenes.

Este programa se gestionará a través de la entidad bancaria Caja Duero. El crédito básico carece de comisiones y tiene un tipo de interés de euríbor + 0,50. Puede reducirse hasta el euríbor + 0,25, en función de otros servicios que contrates con la caja, como domiciliación de nómina, un seguro de la casa o un plan de pensiones.

La Concejalía de Juventud se ha fijado el objetivo de tramitar 200 hipotecas en el primer año de funcionamiento. Este servicio ha tenido una buena acogida en otras ciudades en las que ya funciona. Por ejemplo, en Zaragoza lleva operativo tres años y ha gestionado más de 1.400 préstamos.
El programa también servirá para que otras cajas y bancos se pongan las pilas. En el caso de Zaragoza, muchos jóvenes lo utilizan para negociar con sus entidades, al tener ya una referencia del crédito municipal.

En un principio, las oficinas estarán en la plaza de Santa Ana, hasta que esté listo el Espacio Joven del antiguo matadero, que empezará a construirse este año.

El programa de la hipoteca joven comenzó a tramitarse hace un año, pero después de llegar a un acuerdo con una sociedad especializada, el Consistorio cambió el planteamiento para hacerlo a través de una caja.

hipoteca joven

Préstamo básico: Euríbor + 0,50. Sin comisiones de apertura ni cancelación.

Domiciliación: Euríbor + 040. Si domicilias la nómina y el pago de recibos.

Con seguro del hogar : Euríbor + 0,35.

Con plan de pensiones: Euríbor + 0,25. Es el más bajo.

Importe máximo: El 80% del valor del piso. Puede llegar al 100%, pero es necesario un aval.

Límite: El 40% del sueldo del solicitante.

Otros servicios: Además de los préstamos, el servicio ofrece información a los jóvenes para la adquisición de pisos y analizar las mejoras.

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21-11-2005 EFE

Valladolid - Junta y Ayto. promocionan 134 viviendas protegidas de alquiler

La Junta de Castilla y León y el Ayuntamiento de Valladolid promocionarán el desarrollo de 134 viviendas protegidas en régimen de alquiler de setenta metros cuadrados en la capital.
El Plan Director de Vivienda y Suelo 2002-2009 contempla la posibilidad de que la Junta otorgue ayudas a las promociones municipales de viviendas de protección pública que se materializan a través de convenio entre la Consejería de Fomento y el Ayuntamiento correspondiente, informó hoy en Gobierno regional.

En este sentido el consejero de Fomento, Antonio Silván y el alcalde de Valladolid, Javier León de la Riva, firmaron hoy el convenio de colaboración para la promoción de 134 viviendas con una inversión por parte de la Consejería de Fomento de 2.483.890 euros.

Por su parte el Consistorio aportará cinco solares, redactará los proyectos y promoverá las viviendas a través de la Sociedad Municipal “Suelo y Vivienda de Valladolid” (VIVA), además de tramitar todos los permisos y seleccionar a los posibles adjudicatarios.

Las promociones de estas viviendas se realizarán en Ariza 39, en La Olma 22, en Campsa 17, en el Camino del Cementerio 21 y en Santa Victoria 35, además se creará una Comisión de Seguimiento integrada por dos representantes de ambas administraciones públicas.

El régimen de alquiler será a 25 años con una renta de 260 euros al mes y las viviendas tendrán una superficie de setenta metros cuadrados.

Desde 2003, se han promovido 3.713 viviendas protegidas en la provincia de Valladolid, de las cuales, más de 2.800 corresponden a la capital.

El proyecto de presupuestos para el año 2006 en lo que se refiere a política de vivienda y suelo en Castilla y León asciende a 145 millones de euros, lo que supone un incremento del 15,37 por ciento con respecto al de este año.

El compromiso del Gobierno Regional es promover la construcción de 4.000 viviendas protegidas al año para atender las necesidades de las familias con menos ingresos.

Además el Gobierno regional continuará contribuyendo a la fijación de población en nuestra Comunidad mediante el abaratamiento del coste del suelo para reducir el precio final, el Pacto del Suelo, actuaciones directas de promoción de vivienda, promoción de mercado del alquiler (REVIVAL) y reducciones fiscales y de impuestos.

La política de vivienda de la Junta se concentra en los grupos de población que más dificultades tienen para acceder a la vivienda como son los jóvenes, para lo que se aprobará próximamente el Programa “Vivienda Joven”; familias numerosas; familias monoparentales; mayores de 65 años.

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