13-11-2005 Vivienda, Vivienda Valladolid

13-11-2005 NorteCastilla
Valladolid
La construcción de chalés registra una caída con relación al 2004

La reducción de la oferta afecta a todas las localidades. Si la actividad en la edificación de bloques crece, en el caso de las viviendas unifamiliares indica una caída con relación a las cifras de la anualidad anterior.

Se construyen menos chalés prácticamente en todos los municipios y además, a diferencia de los pisos, donde Arroyo es el campeón, la oferta se halla más repartida, con Zaratán en cabeza con 170 viviendas que, pese a todo, suponen un retroceso con relación a las 278 a la venta hace un año en este pueblo del oeste de Valladolid donde se asienta el mayor centro de ocio de la región.

Lugares como Laguna de Duero, con incrementos de población espectaculares al comienzo de esta centuria, parece sufrir un marasmo y suma a la nula comercialización de pisos en junio del 2005 el hecho de que la venta de unifamiliares se reducía desde las 123 de un año atrás a las 48 del actual.

La tipología del chalé se mantiene estable: más de la mitad cuenta con cuatro habitaciones, seguidos de los de cinco, que suponen el 35% del total.

Los precios más caros se hallan en Laguna de Duero, donde la escasa oferta ha hecho que el coste crezca en un año el 21% y que la cifra pase de 217.765 Euros a los 264.103 de media de este ejercicio económico.

También suben en La Cistérniga (252.991 Euros de media), seguida de Zaratán (247.142 Euros), Arroyo (247.049), Simancas (246.741), Santovenia (228.385), Tudela de Duero (210.525 Euros), Villanubla(192.474 Euros) y Cabezón (185.336 Euros).

Bajan los precios en Boecillo, donde ahora la media es de 173.010 Euros, una caída del 26% sobre los 232.172 Euros que pedían por un adosado en este pueblo el año pasado.

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