05-11-2007 Vivienda Valladolid

Una veintena de colectivos sociales y vecinales de la capital solicitarán una reunión con los grupos políticos en el Ayuntamiento para presentarles -a mediados de este mes- las 150 propuestas recogidas en el proyecto de presupuestos participativos confeccionado durante las últimas semanas. Entre ellas, destaca la reclamación de que las administraciones, y este caso el Ayuntamiento, promueva la construcción de viviendas de alquiler de gestión pública.

Entienden los colectivos demandantes que este modelo sirve para revitalizar el mercado inmobiliario y permitir que un buen número de personas y familias puedan acceder a una vivienda de calidad como opción personal o ante la imposibilidad de comprar una casa.

Según los datos de los promotores y el censo del Instituto Nacional de Estadística (INE), tan sólo el 9,1 por ciento de los vallisoletanos apuesta por esta modalidad, mientras que el 85,8 por ciento prefiere la compra, porcentaje que se sitúa por encima de la media nacional y con un crecimiento de diez puntos respecto a la década anterior.

Sin embargo, la subida de los precios y la pelea con la hipoteca pone las cosas difíciles para miles de vallisoletanos.

El barómetro sociopolítico de EL NORTE DE CASTILLA de noviembre del 2005 reflejaba que uno de cada cinco jóvenes (de entre 18 y 29 años) afirman que aunque les gustaría comprar, sólo pueden permitirse el alquiler de una vivienda.

En tan sólo un año, el porcentaje de ciudadanos que reconocía que sólo puede permitirse el alquiler había pasado en Valladolid del 5,8 por ciento al 8,3 por ciento.

Sin embargo, sólo el 7,4 por ciento consideraban que ésta es la mejor opción para hacerse con una vivienda.

Al vallisoletano, con los datos en la mano, le gusta tener su piso en propiedad. En cualquier caso, la realidad demuestra que sí hay personas interesadas en acceder a viviendas de promoción pública del alquiler.

Por ejemplo, 51 mayores de entre 61 y 87 presentaron una solicitud (32 cumplían los requisitos) para optar a una de las 14 viviendas protegidas en régimen de alquiler que la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (Viva) sorteó a finales de octubre.

Los pisos -que los mayores compartirán con tres estudiantes de España, Brasil y África y que no pagan renta a cambio de ayudar a los mayores- están situados en la calle Julián Humanes, en el barrio de Pilarica.

La renta que pagarán los inquilinos se sitúa entre 233 y 263 euros al mes (con reducciones de hasta 164, según los ingresos).

Una promoción similar es la prevista en el Camino del Cementerio, con 24 apartamentos protegidos cuyas obras concluirán en la próxima primavera, según los datos de la concejalía de Urbanismo.

El Ayuntamiento también tiene previstos 74 apartamentos protegidos en una parcela de la azucarera Santa Victoria y para el próximo mes de diciembre anuncia el sorteo ante notario de los 22 viviendas en Villa del Prado (La Olma) por 353 euros al mes (a los que se podrá restar las posibles ayudas de la Junta, de hasta el 40 por ciento).

En este caso, los destinatarios son menores de 35 años que acrediten que no superan unos ingresos de 3,5 veces el Índice Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Estas viviendas, de 62 metros cuadrados, disponen de dos habitaciones, salón, baño, aseo y cocina.

El programa electoral del PP incluía un compromiso para ‘impulsar la promoción directa municipal en alquiler con opción a compra para jóvenes y hogares en formación destinados al arrendamiento con una renta máxima de 350 al mes’.

Al mismo tiempo, recordaban que continuarán con las políticas de ‘convivencia intergeneracional’ a través de la promoción directa en arrendamiento y acuerdos con la iniciativa privada de apartamentos en régimen de protección. Otras administraciones, como la Junta de Castilla y León, también se han apuntado a esta modalidad y el pasado mes de febrero inauguraba la primera promoción de viviendas para jóvenes en régimen de alquiler.

El inmueble, situado en la calle Lago de Sanabria (cerca del futuro nuevo hospital Río Hortega), está compuesto de 74 viviendas con facilidades de acceso para los jóvenes menores de 36 años, que pagan una renta mensual de 250 euros.

Los pisos tienen una superficie media de 632 metros cuadrados, además de garaje y trastero, y el bloque dispone de gimnasio, piscina y zona deportiva.

05-11-2007 Vocento