24-11-2006

Un decreto obligará a que las nuevas viviendas tengan cocinas, trasteros y garajes más grandes

La feria del Urbanismo abre en Valencia con una oferta de 200.000 inmuebles

Las nuevas viviendas que se construyan en la Comunidad Valenciana a partir de febrero tendrán que aumentar la superficie e incluir más servicios. El conseller de Territorio, Esteban González, anunció ayer en la inauguración de Urbe Desarrollo el cambio de la Normativa de Habitabilidad que obligará a que haya cocinas y garajes de mayor tamaño.

Hasta el domingo Valencia se ha convertido en la capital del urbanismo mediterráneo. La octava edición de Urbe Desarrollo abrió ayer sus puertas en Feria Valencia con una oferta de 200.000 viviendas, la mayoría de segunda residencia, y con representación de las principales firmas nacionales del sector.

La feria ocupa una superficie expositiva de 60.000 metros cuadrados con 280 expositores. Urbe y la Escuela de Negocios IESE de la Universidad de Navarra han puesto en marcha un foro de inversión inmobiliaria para poner en contacto a empresas con inversores.

El conseller de Territorio, Esteban González Pons, en la inauguración, se refirió al “gran éxito de esta ediciónâ€? y recalcó la dimensión internacional que estaba adquiriendo. González Pons aprovechó su presencia para anunciar que el Consell va a modificar la Normativa de Habitabilidad y Diseño de la Comunitat Valenciana que data de 1991.

El titular de Territorio precisó que en febrero el Consell aprobará un decreto autonómico para modificar esta normativa que no se ha cambiado en los últimos 15 años. Para González Pons, “es necesario adaptarla a los nuevos tiemposâ€?.

Entre otras medidas, el conseller avanzó que incluirá la ampliación de las plazas de aparcamiento y su adaptación a otros modelos que no existían en 1991, como los monovolúmenes o el Smart.

Según señalaron arquitectos consultados por LAS PROVINCIAS, algunos Ayuntamientos se han adelantado al Consell y han ampliado el tamaño de las plazas de aparcamiento de 2,20 metros por 4,5 que exige la Generalitat a 2,4 por 5.

La reforma de esta norma también incluirá, según el conseller, la adaptación de la cocina al reciclaje de forma que puedan albergar los cuatro contenedores de residuos. “Es absurdo exigir a la gente que separe el vidrio de la basura orgánica cuando no hay espacioâ€?, dijo.

La normativa afectará también a ampliar los cuartos de baño, buscar espacios para guardar cosas o abrir los espacios para que los contenedores de basura no estén en la calle.

Consultas

Antes de emitir el decreto, el Consell tiene previsto iniciar una ronda de contactos con profesionales y usuarios. La semana pasada el Colegio de Arquitectos remitió una carta a sus asociados para que hicieran sus sugerencias. Además, la Conselleria consultará a otros sectores implicados como aparejadores o programadores.

La Conselleria de Territorio está pasando una encuesta entre los promotores en la que se les pide, entre otras, cuestiones como si las habitaciones tendrían que tener una dimensión similar para posibilitar el intercambio de usos.

También pregunta sobre si la compartimentación debe ser estanca o sobre la necesidad de ampliar el espacio destinado a almacenaje y la inclusión de las energías renovables en los edificios.

Pero el conseller de Territorio quiso destacar que una de las mayores novedades es que “por primera vez se va a consultar a los usuariosâ€? a través de una encuesta que lleva por título ¿Qué casa quieres? En ella se le pide que considere cuántos metros cuadrados tiene que tener su casa, cómo compartimentaría los espacios, la superficie necesaria para almacenar o si apuestan por las nuevas alternativas. La encuesta permite que los usuarios puedan dibujar un plano de cómo sería su casa ideal.

La alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, también en la inauguración de Urbe, destacó “la enorme fortaleza de la Comunitat â€?, que se pone de manifiesto “en cada una de las propuestas aquí presentadasâ€?, dijo.

24-11-2006 Las Provincias