26-11-2006 Diario Valencia, Vivienda Vacacional

El Consell multará con hasta 90.000 Euros a los dueños de apartamentos no registrados. La Generalitat prepara un decreto para acabar con la oferta ilegal de alojamientos en alquiler. La Conselleria de Turismo ha comenzado a negociar con el sector la redacción del nuevo decreto regulador de los apartamentos de alquiler en la Comunitat Valenciana tras constatar que el 75% de los turistas -seis millones en la Costa Blanca- pernoctan ya en una vivienda que escapa al control de la Administración, lo que además, afecta directamente, tanto a las mercantiles registradas oficialmente como al subsector hotelero que asiste, impotente, al desvío de grupos enteros de potenciales clientes a esta oferta no reglada.

La iniciativa del Consell llega tras constatar el fracaso del decreto que se aprobó en 1993 con la intención de regular esta oferta pero que en la práctica sólo logró aflorar un 16% de la oferta total en la Comunitat.

Como medida puente hasta la entrada en vigor del decreto, Turismo ha endurecido el régimen sancionador y a partir de ahora multará hasta con 90.000 Euros a los propietarios que alquilen apartamentos sin estar registrados.

La consellera Milagrosa Martínez se reúne el lunes con la directiva de la Asociación Provincial de Apartamentos Turísticos (Aptur) y tiene previsto entrevistarse con el resto de las asociaciones empresariales del sector para negociar un decreto.

Entre las medidas que contempla el borrador del decreto sobre el que ya trabajan los técnicos figuran, entre otros, el cambio de la denominación de las mercantiles que alquilar apartamentos a nivel profesional que pasarán a denominarse Empresa Gestora de Apartamentos Turísticos.

Se establecen dos niveles de categoría para los apartamentos -estándar y superior- y Turismo exigirá también que las empresas cuenten con hojas de reclamaciones, libro de registro y parte de entrada de viajeros.

El auge de la construcción turística en la Comunitat Valenciana -71.498 viviendas terminadas en 2005, de las que más de la mitad se dirigieron al mercado de la segunda residencia- ha disparado la oferta alegal de alojamiento en al Costa Blanca hasta el punto de que, según los últimos datos oficiales, el 84% de las plazas ofertadas escapa al control de la Administración.

Turismo ha incrementado las campañas dirigidas al consumidor y, además, incorpora ahora sanciones de hasta 90.000 Euros para los dueños de los denominados por los propios inspectores “apartamentos clandestinos”.

Los datos oficiales sitúan la oferta reglada en 31.382 apartamentos (134.075 plazas) de los que 19.186 se localizan en la Costa Blanca.

Cifras mínimas al compararlas con la oferta que escapa a la tutela oficial y que se eleva a 200.000 apartamentos (800.000 plazas), según los números que manejan la Generalitat y el Patronato de Turismo.

Regulación actual

El alojamiento en apartamentos se regula según un decreto de 1993 que, trece años después, no sólo no ha servido para ordenar este subsector turístico, sino que ha hecho posible la creación de una bolsa de alojamiento que representa miles de pernoctaciones turísticas pero cuya rentabilidad resulta completamente opaca para Hacienda.

“Tenemos el dudoso honor de contar con la mayor oferta ilegal de alojamiento de toda España y ya toca reaccionar.

Si Baleares ha conseguido sacar adelante un decreto, ¿por qué no lo podemos hacer en la Comunitat?”, subrayó ayer Javier García, vicepresidente de Hosbec.

Una oferta que ha encontrado un complemento ideal en las compañías aéreas de bajo coste, pero que resulta letal para hoteles y apartamentos registrados.

Los empresarios denuncian que se ven obligados a bajar los precios para competir en un mercado donde, además, quedan menos turistas.

Turismo mantiene convenios con las asociaciones empresariales, y ha repartido trípticos y colocado de carteles en las localidades costeras instando a los turistas a que contraten un alojamiento reglado y exijan al propietario o empresa el certificado oficial.

26-11-2006 Levante