20-03-2008 Ministerio de Vivienda, Vivienda Valencia

La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, María Jesús Rodríguez, aseguró hoy que el Gobierno Valenciano “ha propuesto incluir en su nuevo Decreto de Vivienda una ayuda para el alquiler de nuevas viviendas protegidas” con el objetivo de “respaldar a aquellas familias de la Comunitat que, tras las modificaciones del Plan Estatal, se han quedado sin este tipo de ayudas al suprimir en su plan el Ministerio de Vivienda las viviendas protegidas en régimen de alquiler como hogares susceptibles de percibir ayudas”.

Según indicó en un comunicado, “la Generalitat quiere incorporar en este nuevo Decreto una ayuda de hasta el 10 por ciento de la renta anual del alquiler de una vivienda protegida para suplir esta deficiencia provocada por el Gobierno Central”. “Nuestra subvención será del 15% para las familias con especiales dificultades en el acceso a la vivienda y que pertenezcan a alguno de los grupos de preferencia establecidos por el Consell”, manifestó la directora general.

Estos colectivos incluyen a los jóvenes de hasta 35 años, familias numerosas, familias monoparentales, personas con discapacidad, mayores de 65 años, víctimas de la violencia de género o del terrorismo, afectados en áreas de renovación urbana y otros colectivos con riesgo de exclusión social.

María Jesús Rodríguez criticó que “las ayudas al inquilino del Gobierno central se limitan prácticamente a la renta básica de emancipación y se dirigen tan sólo a viviendas del mercado libre, lo que tendrá al menos dos efectos negativos sobre el mercado del alquiler y sobre las posibilidades de acceso a la vivienda de los jóvenes de la Comunitat, ya que, por un lado se producirá un incremento en los precios del alquiler y, por otro, un descenso en la construcción de viviendas protegidas en régimen de arrendamiento”.

En este sentido, indicó que la subida de precios se producirá “al suprimir las ayudas para alquilar viviendas protegidas, ya que los jóvenes tendrán que recurrir al mercado de la vivienda libre en arrendamiento, donde el propietario decide libremente el precio del alquiler mensual a pagar, mientras que en el caso de las ayudas al alquiler de vivienda protegida, ahora suprimidas por el Ministerio, existía una renta máxima tasada”.

Por otro lado, señaló que “eliminar las ayudas para arrendar viviendas protegidas provocará inevitablemente una caída en la construcción de nuevas viviendas de protección pública en alquiler, porque al promotor le será más favorable construir viviendas libres en régimen de alquiler, al estar subvencionado el pago del mismo y además poder cobrar más renta mensual que si se tratase de una promoción protegida”.

En esta línea, el Gobierno Valenciano, dijo, “quiere paliar estos efectos negativos que se producirán sobre el mercado del alquiler y, por eso, mantendrá las ayudas para el arrendamiento de viviendas protegidas”. Además, con la subvención autonómica, “la Generalitat resolverá la situación de aquellos ciudadanos que se hayan apuntado a una promoción de viviendas protegidas en alquiler recién terminada o en construcción pensando en solicitar una ayuda para cubrir parte del precio del alquiler y ahora se vean sin esta subvención estatal”.

La Generalitat tiene prevista una ayuda de hasta el 10% de la renta anual del alquiler de una vivienda protegida hasta un límite máximo de 720 euros al año. Esta subvención se podrá incrementar en un 5% más con un límite máximo de 360 euros al año para las familias con especiales dificultades en el acceso a la vivienda.

20-03-2008 EP