05-10-2005 Diario Valencia, Noticias Internacionales, Noticias Vivienda

05-10-2005 ABC

Valencia - El Parlamento Europeo concluye que la LRAU propicia abusos urbanísticos y corruptelas

Un informe de tres eurodiputados, que no es vinculante, destaca que bajo la actual ley urbanística se producen nocivos «impactos medioambientales»

La visita que una delegación de parlamentarios europeos realizó el pasado mes de junio a tierras de la Comunidad Valenciana para comprobar la situación de la legislación urbanística ya tiene sus primeros ecos. Ayer se conoció el informe efectuado por la eurodiputada liberal francesa Janelly Fortou en el que la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU) sale muy mal parada.

Recordemos que esta normativa se aprobó en 1994 con los votos del grupos socialista en solitario y con la oposición en bloque del PP, que no tuvo posibilidad de negociarla. Después, ha sido aplicada sucesivamente por los gobiernos populares de la Generalitat hasta que el propio PP ha decidido mejorarla esta legislatura con la confección de la Ley Urbanística Valenciana (LUV), que próximamente se discutirá en las Cortes Valencianas y que el PSPV rechaza de forma tajante.

El informe preliminar elaborado por el Parlamento Europeo -en el que también participan el laborista británico Michael Cashman y la popular griega María Panayotopoulos- hace mención a las 15.000 quejas presentadas por propietarios perjudicados por la LRAU (a los que da la razón) y reclama que la norma que la sustituya respete los derechos de los propietarios.

El primer debate sobre el informe tendrá lugar el próximo día 11 y su votación definitiva podría llegar a finales de mes al pleno de la Eurocámara y transmitirlo posteriormente a los Veinticinco países miembros.

Este documento, que en ningún caso es vinculante y no puede obligar al Consell a devolver el dinero a los propietarios que alegaron ni tampoco el de las expropiaciones, concluye que los propietarios se vieron perjudicados «sobre todo por los métodos leoninos de expropiación, con valoraciones extremadamente bajas para una reventa posterior a un precio de mercado elevado y bajo condiciones de información que no permiten a los interesados reaccionar, lo que crea un perjuicio material y moral en muchos casos».

Problemas en la costa

Del mismo modo, el informe considera que existen dudas sobre el método de contratación pública previsto -no acorde a la legislación comunitaria- e incluso «sospechas de corrupción». También critica que «numerosos planes de urbanización parecen tener un impacto desastroso sobre el medio ambiente y la ecología de zonas costeras y, más en particular, sobre las condiciones futuras de suministro de agua, una cuestión que preocupa a la UE».

La ponente considera pues acertada la decisión del Consell de elaborar una nueva ley que sustituya a LRAU «para evitar las derivas reconocidas en la aplicación de esta última». La Eurocámara, no obstante, no es «competente» para presentar enmiendas a la LUV.

Eso sí, la UE reclama que en esta nueva legislación se «respeten tanto en el fondo como en las formas los derechos de los propietarios» (en el tema de las expropiaciones), al tiempo que «los proyectos de urbanización integren las preocupaciones de desarrollo sostenible y ecología que son objeto de las políticas más importantes de la Unión Europea».

La ponente también insta al Gobierno valenciano a crear una comisión «ad hoc» para indemnizar a los ciudadanos que «han sufrido de forma evidente la aplicación abusiva de la ley precedente» y exige que se mantenga informado al Parlamento Europeo de la evolución de este proceso a través de comunicaciones periódicas a la Comisión de peticiones.

En cuanto a los proyectos urbanísticos que están ahora impulsándose, el informe destaca su «preocupación» por los «riesgos de sus posibles consecuencias» y lamenta la existencia de una «cierta precipitación en comprometer proyectos nuevos antes de que se promulgue la nueva ley que forzosamente aparecerá como más restrictiva».

Así pues, el periodo de negociación que propone el PP para consensuar la LUV cobra más vigencia que nunca y tiene el respaldo del Parlamento Europeo para racionalizar el desarrollo urbanístico.

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