25-11-2006 Exposiciones

Algunos adquieren hasta veinte viviendas. Las primeras jornadas de Urbe Desarrollo han atraído a los grandes inversores. A la sexta edición de este gran bazar de la construcción no sólo acuden matrimonios en busca de su primera residencia, sino que también la visitan, y cada vez más, los grandes inversores que adquieren bolsas de vivienda como inversión o para destinarla al alquiler.

Es el caso de la empresa Llanera Inmobiliaria que ha atendido a inversores dispuestos a adquirir «20 pisos en una promoción en Xàtiva» que la mercantil originaria de Llanera de Ranes ha bautizado con nombres de vientos (Garbí, Tramuntana…).

«El año pasado el mismo inversor compró en Urbe otros 20 pisos. Pero ha habido casos de adquirir 120 viviendas en una promoción de Caravaca (Murcia).

Con estas cantidades las casas se pueden ofrecer a buenas condiciones, como 15.000 euros por vivienda de adelanto y, el resto, se abona al escriturar», explica Juan Pellicer, director de comunicación de Llanera Inmobiliaria, quien añade que la empresa ofrece el servicio Home Service de gestión del alquiler.

Al Grupo Inmobiliario Onofre Miguel llegan inversores «en busca de calidad.

Trabajamos el oasis residencial, de baja densidad. Casas personalizadas y adaptadas a los diferentes estilos de vida de un matrimonio con hijos, un soltero o un matrimonio de avanzada edad. Nuestro distintivo es la personalización. Se acabó la venta masiva», explica el director comercial, Juan Luis Gascó.

Urbe Desarrollo resulta un «excelente escaparate» para la venta de viviendas.

«El año pasado las ventas alcanzaron los 15 millones de euros»,
apunta Gascó quien recuerda la colaboración con Lladró en Rosal Inmobiliaria o los proyectos con conjuntos internacionales de la empresa como la sociedad de comercialización inmobiliaria, Jackson Stops.

Hasta el Grupo Ballester también se acercan inversores en busca de «suelo, oficinas o locales comerciales», según confirmaba ayer un responsable de la empresa.

Por contra, Lubasa Inmobiliaria considera que las grandes operaciones «no suelen cerrarse en este tipo de ferias, sino que los contactos se establecen entre directivos» aunque sí reciben inversores «que vienen busca de la calidad que es lo que nos diferencia».

25-11-2006 Levante