22-09-2005 Vivienda, Vivienda Aragón, Vivienda Teruel

22-09-2005 Europa Press

UNI Teruel - La vivienda tardará en dar solución a sus altos precios

El urbanismo continúa siendo un tema estrella en la sociedad actual, principalmente, por lo elevado del precio del suelo urbano y, por consiguiente, el de las viviendas, según ha indicado hoy en la Universidad de Verano de Teruel (UVT), José Antonio Virto, que es el presidente de la Demarcación de Teruel del Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón.

Virto, que dirige el curso sobre urbanismo en pequeños municipios inaugurado hoy en la UVT, ha advertido que “desgraciadamente todavía se tardará bastante en dar con la solución que ponga fin a la constante subida del precio de la vivienda”, la especulación está al orden del día y se sigue vendiendo todo lo que se construye.

Todos somos responsables de esta situación -ha añadido- si bien de forma especial los ayuntamientos “trabajan con leyes marco que no deberían ser de aplicación directa sino que te dan las claves para desarrollar el planeamiento”.

Virto ha puesto de relieve que en España se ha construido en los últimos años más que entre Francia y Alemania juntas, y se habla de que el 30 por ciento de las viviendas está en manos extranjeras.

El director del curso, ha lamentado el parón sufrido por la reforma de la legislación urbanística en Aragón “hay un vacío informativo total, el año pasado estaba a punto de aprobarse y sin embargo hoy nadie habla de ella por lo que no sabemos las pautas que se van a seguir, especialmente en el tema de las valoraciones”.

Precisamente, José María Sanz, arquitecto y coordinador del curso, ha advertido de los cambios tan importantes que experimentará el régimen de valoraciones de suelo con la nueva ley.

Según subrayó, el precio al que hoy tienen que expropiar las administraciones es excesivo. Añadió que “El Plan General vigente ha recurrido mucho a la figura de las expropiaciones que hoy son inasumibles por las administraciones debido a la falta de dinero, una situación que provoca un bloqueo considerable en el urbanismo”.

El curso de Urbanismo es uno de los que cuenta con más alumnos en la Universidad de Verano de Teruel.
En esta duodécima edición se han superado las 80 matrículas.

Europa Press