28-03-2008 Vivienda Madrid

La empresa de subastas Tulipp anunció la organización de una subasta de pisos a la inversa, con pujas de precios a la baja, con la que el comprador puede lograr un descuento de hasta el 30% en el precio de la vivienda, informó hoy la sociedad. Se trata de la primera subasta de este tipo se realizará en toda Europa y tendrá lugar en el marco de un salón inmobiliario de “bajo coste” que la empresa organizará los próximos días 29 y 30 de marzo el recinto ferial de la Casa de Campo de Madrid.

Según explicó Tulipp en un comunicado, la subasta a la baja, también denominada “inversa” u “holandesa”, se realiza con un proceso inverso al de una subasta tradicional.

Los bienes salen a la venta a un precio de salida determinado, que se reduce progresivamente hasta encontrar un comprador dispuesto a pujar por el mismo.

Para ello, los promotores llegan a un acuerdo secreto con Tulipp en el que se establece el precio mínimo de la vivienda. Si el primer pujador ofrece un importe superior al precio mínimo establecido, se convertirá en adjudicatario del inmueble y podrá adquirirlo a dicho precio reducido.

En caso de que la primera persona que puje ofrezca una cantidad inferior a la pactada el inmueble, éste se retira automáticamente de la subasta, sin posibilidad posterior de pujar por él.

La sociedad promotora considera que, dado que se pondrán a la venta con descuentos diferentes, de entre el 10% y el 30%, y serán confidenciales, “se creará entre el público una competitividad sana que animará a que existan pujas antes de que se alcance el precio mínimo y se cierre la oportunidad de adquirir el inmueble”.

El presidente de Tulipp, Jorge Zanoletty, destacó en un comunicado que actualmente se da un “gran momento” para comprar un inmueble y que ofrece el salón que organiza la empresa constituye una “inmejorable oportunidad” para ello.

Los inmuebles para subastar serán anunciados en la página de Internet de Tulipp y podrán visitarse poniéndose en contacto directamente con las promotoras.

Este tipo de subasta se denomina también “subasta holandesa” porque reproduce uno de los instrumentos empleados por los comerciantes holandeses para establecer el precio de los tulipanes en los siglos XVI y XVII para hacer frente a la crisis.

www.tulipp.es

28-03-2008

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01-04-2008 EP

Tulipp adjudica 22 inmuebles con una rebaja media del 26% en la primera subasta inmobiliaria a la baja

La compañía española Tulipp Subastas y Salones adjudicó 22 inmuebles con una rebaja media del 26,6% en la primera subasta a la baja que se aplica al sector inmobiliario a nivel internacional, celebrada el pasado fin de semana en Madrid.

En las conocidas como subastas a la baja o la holandesa, los inmuebles salen con un precio de salida que se va reduciendo progresivamente hasta que aparece un comprador dispuesto a pujar por ellos. La primera persona que puje se convierte en la adjudicataria del mismo al precio reducido alcanzado.

Según informó hoy la compañía, el importe total, a precio de salida, de los 22 inmuebles adjudicados en la pasada edición fue de 5,69 millones de Euros, mientras que el montante total de los mismos, a precio de adjudicación, fue de 4,18 millones.

En concreto, el rango de precios de salida osciló entre los 120.000 de la vivienda más económica y los 1,3 millones de Euros del inmueble más caro. El descuento máximo alcanzado durante la subasta fue del 30,3%, frente a un mínimo del 18,5%.

La vivienda vendida a menor precio fue un inmueble situado en la zona de Atocha, en Madrid, que fue adquirido por 96.000 Euros. Por su parte, el más caro fue un apartamento de lujo situado en Manilva/Puerto de la Duquesa, en Málaga, que alcanzó un precio final de 396.000 Euros.

El director de la compañía, Jorge Zanoletty, explicó que la mayoría de los pujadores fueron invesores, aunque esperan que en la próxima edición, que tendrá lugar el 24 y 25 de mayo en Madrid, “acuda el público general, que ya pudo comprobar la total transparencia y fiabilidad” de este sistema.

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