Toledo - Plan de Ordenación Municipal con 27.500 viviendas

26-06-2008 Diario Toledo

El concejal de Urbanismo, Javier Nicolás, hizo ayer balance de su gestión al frente del departamento y aprovechó para informar del estado de desarrollo del Plan de Ordenación Municipal (POM) y ofrecer su opinión sobre el efecto que la actual situación económica puede tener en el crecimiento urbanístico de la ciudad.

En cuanto a esta última cuestión, reconoció que precisamente “no son las mejores vacas gordas para el urbanismo”, si bien afirmó que Toledo “nunca las tuvo”, ni siquiera en la pasada época de boom inmobiliario, por falta de suelo.

No obstante, aseguró que los promotores mantienen el interés por hacer viviendas en Toledo “porque creen en la ciudad y en su crecimiento” y espera que la puesta en marcha del POM permita poner a disposición de la ciudadanía las viviendas que se estaban demandando.

Sobre la aprobación definitiva del Plan de Ordenación -por increíble que parezca, la Dirección General de Urbanismo todavía tiene que dar el visto bueno a una serie de precisiones y correcciones que se pidieron desde el Gobierno regional- Nicolás espera que el mes que viene la Junta ratifique el visto bueno.

Mientras tanto, ya se han aprobado los primeros planes de actuación urbanística (PAU); se trata de El Beato y La Sisla, sumando ambos un total de 439 viviendas. Informó de que ya se están en tramitación otros programas que, sobre el papel, supondrán alrededor de 27.500 viviendas.

Entre estos PAU destacó Valdecubas (5.770 viviendas), La Peña-Azucaica (1.843), San Bernardo (2.044), La Alberquilla (casi 6.000), La Abadía (este de uso terciario) y La Peraleda (2.662). En cualquier caso, tras la urbanización de las zonas, las primeras casas se podrían empezar a construir en 2009.

El mapa del POM se completaría con los siguientes PAU, todavía sin tramitar: Huerta de Pavón (309 viviendas), Cerro de los Palos (391), Buenavista-Carrasco (8.558), Parque Terciario Empresarial La Legua Este, La Legua Norte (381), Azucaica Sur (403), Azucaica Este (455), Azucaica-Polígono (5.972), Ampliación Polígono Industrial y Ramabujas (2.861 viviendas).

Javier Nicolás explicó que el POM ya dio sus primeros pasos con la contratación de las asistencias técnicas necesarias, realizadas en el primer año de legislatura, relativas a los anteproyectos de los puentes, arqueología, centros comerciales y el plan de infraestructuras.

Licencias

El responsable municipal se refirió a otras actuaciones emprendidas en este año, como los avances en la Agenda Local 21, la elaboración del Mapa de Ruidos o la reducción de los tiempos en la concesión de licencia para obra menor y mayor. Los datos que ofreció establecen que desde el mes de junio de 2007 al mes de junio de 2008 se han otorgado 174 licencias de obra mayor, 817 de obra menor -y otras 90 por procedimiento de “acto comunicado”- y 100 licencias de primera utilización; este último dato ha permitido poner en uso 670 viviendas en la ciudad.

Sobre los reparos puestos por los técnicos a algunos puentes del POM, Nicolás explicó el Plan de Ordenación “no es un documento matemático y cerrado” y que, en este caso, su viabilidad se pone en cuestión ya que, o son demasiado costosos o su puesta en uso no resuelve ningún problema de comunicación. Por lo que respecta a las Viviendas de Promoción Público-Privadas que promueve la Junta de Comunidades, aseguró que suponen “una alternativa más” a la que “no se debe cerrar las puertas”.

26-06-2008

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