29-03-2006 Vivienda Toledo

29-03-2006 ABC
Toledo - El Ayuntamiento aprobó dos PAU con 656 viviendas que impugnará el PSOE

Los socialistas están de acuerdo con regularizar las viviendas de «Tres Culturas», pero quieren que los promotores paguen por las irregularidades cometidas. El Pleno municipal aprobó ayer dos programas de actuación urbanizadoras que incluyen la construcción de 156 viviendas en el complejo hospitalario de las Tres Culturas y 500 viviendas en la finca «Buenavista del Tajo».

En sesión extraordinaria, la concejal de Urbanismo, María Paz Ruiz, defendió el PAU de las Tres Culturas de la empresa Samthompson porque permitirá regularizar la situación de 134 viviendas ya construidas en esa zona, ubicadas actualmente en suelo rústico bajo calificación de Unidades Residenciales Integradas correspondientes al Complejo Hospitalario «Tres Culturas», y cumplir los estándares urbanísticos en dotación de servicios.

En su propuesta, aprobada con los votos a favor del PP, y en contra de PSOE e IU, Ruiz explicó que se admite el recurso de revisión interpuesto por la empresa constructora al Pleno de 5 de febrero de 2004 -en el que se denegó un PAU en el complejo «Tres Culturas»-, la propuesta de adjudicación de las 156 viviendas y el cumplimiento de la Ley de Ordenación Territorial y de Actividades Urbanísticas (Lotau), en un espacio con una superficie alrededor de 50.000 metros cuadrados.

El concejal de IU, José Esteban Chozas, explicó que la empresa constructora engañó a la Administración local y regional cuando se aprobó en 1994 la edificación de un complejo hospitalario y unas viviendas integradas al centro para familiares de los pacientes, puesto que, indicó, el hospital no cumple los objetivos iniciales -tratamiento para parapléjicos- y las viviendas se vendieron en mercado libre.

Chozas abogó por que se cumpla el capítulo quinto de la Lotau que establece la apertura de un expediente de infracción urbanística, la regularización del terreno con cargo al promotor y un informe preceptivo del Consejo Consultivo de Castilla-La Mancha, o con que se demore su estudio hasta que quede aprobado el Plan de Ordenación Municipal (POM).

La concejal socialista Carmen García Hidalgo calificó de «actuación excepcional» la aprobación del PAU en «Tres Culturas» porque hay una «urbanización existente en un suelo no urbanizable». Aunque, solicitó que la Comisión Provincial de Urbanismo tramite un expediente sancionador a la empresa constructora y el Consejo Consultivo regional emita informe sobre esta actuación.

La intención del PSOE era aprobar la regularización de las vivienda, pero, ante la falta de un expediente sancionador para los promotores de esta actuación, finalmente se opuso al PAU.

Buenavista del Tajo

El Pleno aprobó también con los votos favorables del PP y en contra de la oposición, otro PAU colindante con el anterior para la construcción de 500 viviendas en la finca «Buenavista del Tajo», ubicada en el margen derecho de la carretera nacional 403, que complementará el terreno con dotaciones, equipamientos y zonas verdes, ajustándose la urbanización y reparcelación al trazado de la autovía Maqueda-Cuenca.

El edil de IU insistió en que el equipo de Gobierno favorece a una empresa constructora de Toledo, aunque remarcó que su grupo lo hubiese aprobado si el proyecto contemplase que el 50 por ciento de las viviendas fuesen públicas y se ubicasen a menos de 100 metros de la autovía, dijo en relación a lo que establece el POM.

El portavoz del Grupo Municipal Socialista, Alejandro Alonso, afirmó que la Comisión de Urbanismo no estudió la tramitación de la adjudicación de las parcelas de Tres Culturas y de la finca «Buenavista del Tajo» sino que sólo su dictamen para el estudio en el pleno, por lo que solicitó una votación separada, propuesta que quedó rechazada por el alcalde-presidente, José Manuel Molina.

Ante este hecho, el Grupo Municipal Socialista impugnará la adjudicación de la construcción de 656 viviendas en las dos parcelas.

El pleno también aprobó con los votos favorables del PP y del PSOE y la abstención de IU, la creación de una Gerencia de Urbanismo municipal y sus estatutos iniciales como órgano autónomo local y con personalidad jurídica independiente «regulador del mercado inmobiliario».