19-05-2007

María Antonia Trujillo rechaza una brusca bajada de los precios de la vivienda de renta libre y apuesta por un “aterrizaje suave”.

El Euribor, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas, cerró abril en el 4,253% tras sumar su decimonovena subida consecutiva, lo que para los que ahora revisen sus préstamos supondrá un sobrecoste anual de 960 Euros, si compraron la casa hace un año, y de 1.536 Euros, si lo hicieron hace 19 meses.

Según confirmó ayer el Banco de España, en los cien meses que lleva cotizando el Euribor, sólo en 18 ha estado por encima del nivel al que cerró abril, todas ellas entre febrero de 2000 y julio de 2001.

Respecto al pasado mes de marzo, el referente hipotecario por excelencia, que ayer fijó su precio máximo - 4,392% -, ha ganado 0,147 puntos, mientras que frente a abril de 2006, cuando era del 3,221%, ha subido 1,032 puntos, equivalentes al 32%.

Este aumento supone una nueva aceleración en la tendencia alcista del Euribor, después de que en marzo registrara una elevación de tan sólo 0,012 puntos, la menor desde que comenzó su ascenso ininterrumpido en octubre de 2005.

Desaceleración Por otra parte, la ministra de Vivienda, María Antonia Trujilló, defendió ayer las estadísticas que elabora su departamento y que apuntan a un “aterrizaje suave” del precio de la vivienda libre, frente a los estudios de algunas consultoras que prevén que ese aterrizaje podría ser más brusco.

La ministra salió al paso de un informe del banco de inversión estadounidense Morgan Stanley, que augura para 2008 una caída del precio de la vivienda del 5% si dejan de construirse más de 125.000 inmuebles anuales.

“No necesitamos acudir a ninguna consultora ni a ningún estudio, porque ya tenemos una estadística muy afianzada, que está manifestando trimestre a trimestre esta tendencia del aterrizaje suave de los precios de la vivienda libre”, dijo la ministra.

Trujillo se ratificó en que “ésta es la tendencia”. No obstante, recordó que “el objetivo de la legislatura es que el precio suba como el IPC”.

19-05-2007 Agencias