SPA en quiebra técnica también quiere gestionar el alquiler con opción a compra

18-12-2008 Ministerio de la Vivienda, Ministra Vivienda

La presidenta de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), Nieves Huertas, apuesta por aportar un cariz “algo más mercantil” al organismo que dirige, sin obviar su objetivo social. Con ello pretende orientar su actividad “en términos competitivos”. También admite que la gestión que lleva a cano “es buena, pero mejorable”, por lo que ha asegurado que subsanará las “eventuales carencias” valorando la “experiencia adquirida”. El PP vuelve a insistir en que la Sociedad debe ser disuelta por estar en quiebra.

“Es cierto que el proyecto inicial de actuación podría haberse mejorado”, ha admitido Huertas, si bien ha matizado que la Sociedad se puso en marcha como un proyecto pionero “falto de referentes” y ha operado sobre un sector con “escasa profesionalidad”, a lo que se suman la presión y exigencias sobre el organismo desde su creación en 2005. “La gestión es mejorable, pero es buena: no conozco a ninguna empresa de alquiler que haga el número de contratos de la Sociedad”, ha aseverado.

Se tomará la medida oportuna

En este sentido, el portavoz popular de Vivienda, Pablo Matos, ha insistido para que reconociera que la Sociedad está en situación de “quiebra técnica” y se debe proceder a su disolución.

Ante estas aseveraciones, Huertas se ha limitado a señalar que el Consejo de Administración del organismo y la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, “tomarán la media oportuna en el marco legislativo”, que, ha precisado, “conoce perfectamente”.

Por su parte, Matos, ha interpretado estas palabras como un reconocimiento por parte de Huertas de que la SPA “está en quiebra”.

Huertas ha destacado la necesidad de una “gestión proactiva” de la morosidad y ha justificado la creación de la SPA para remediar la “desconfianza mutua” entre unos inquilinos que temen los abusos de los propietarios, y por otro los arrendatarios temen el deterioro de sus propiedades y el impago del alquiler.

Por esta razón, entre los cambios que Huertas ha presentado para la SPA ha destacado el impulso a la opción de “alquiler seguro” en zonas de escaso alquiler, aportando cobertura del “seguro multirriesgo” para los alquileres bajo una “prima reducida”. “Así llegamos a todo el mundo”, ha señalado.

Eliminar el call center

Además, ha señalado que se ha “reducido sustancialmente” el número de agentes homologados intermediarios, priorizando la contratación de aquellos “que procedan del mundo del alquiler”, y se ha conseguido “bajar a la mitad” las comisiones. También se sustituirá el call center externalizado por un servicio de atención a través de personal propio “identificado con el proyecto”.

Asimismo, buscará dotar a la SPA de una “mayor presencia” para iniciar un mayor contacto con los ayuntamientos, con los que ya ha firmado 64 convenios, así como conciertos específicos con colectivos determinados como colegios profesionales y universidades.

Sociedad Pública de Alquiler (SPA): www.spaviv.es

18-12-2008 EP

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