29-08-2005 Diario Alquileres, Ministerio de la Vivienda

29-08-2005 EFE

Sociedad Pública evalúa las primeras 700 viviendas para alquiler

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, anunció hoy que la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) ya está evaluando unas 700 viviendas para proceder a su arrendamiento y próximamente firmará con las comunidades autónomas los convenios necesarios para el desarrollo de esta iniciativa.

Trujillo recordó que la Sociedad de Alquiler ya ha firmado convenios con los agentes de la propiedad inmobiliaria, que van a ser colaboradores de la SPA, y explicó que el primer convenio con las comunidades autónomas lo suscribirá con Cantabria, para seguir con Asturias y el resto. ‘El proyecto ya está en marcha y veremos resultados muy próximamente’, señaló.

La ministra de Vivienda explicó que la Sociedad Pública de Alquiler actuará directamente en las comunidades autónomas para canalizar y conciliar la oferta y demanda de propietarios e inquilinos.

Trujillo intervino hoy en el seminario ‘La protección de los derechos económicos, sociales y culturales’ de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP) con una ponencia titulada ‘Ciudadanía y derecho a la vivienda en España’, en la que destacó que ’se hace vivienda para hacer ciudad’.

Según la ministra, los poderes públicos (Gobierno central, CC.AA y corporaciones locales) cuentan con mecanismos de intervención e instrumentos para hacer efectivo el derecho a una vivienda digna y adecuada como establece el artículo 47 de la Constitución española.

Trujillo dijo que, dado que las políticas de fomento de actuaciones dirigidas a facilitar el acceso a la vivienda afectan directamente a la configuración de las ciudades, de ellas ’se derivará un mayor o menor nivel de vida para sus habitantes y una mayor sostenibilidad de cara al futuro’.

También opinó que el ‘predominio de lo económico’ ha llevado a que en la ciudad parezca que se imponen las actividades lucrativas, olvidando que ‘la ciudad no la hacen las piedras sino las personas que las habitan’.

Agregó, el actual modelo de ciudad se basa en la existencia de núcleos que cada vez exigen más suelo, que precisan unos sistemas de transporte desmesurados y que son consumidores de cantidades crecientes de energía, de infraestructuras y materiales que hacen poco menos que imposible su mantenimiento desde el punto de vista de la sostenibilidad a medio y largo plazo.

La ministra explicó que es necesario cambiar este modelo que se ha centrado en incrementar el suelo urbanizable, su desarrollo y la edificación, con un predominio de la filosofía de asociar el derecho a la edificación al contenido de la propiedad del suelo que ha llevado a que en España se estén construyendo viviendas a un ritmo mayor que en cualquier otro país europeo.

Trujillo apostó por un modelo alternativo en el que se tengan en cuenta las necesidades de las personas que van a habitar las ciudades y se garantice la sostenibilidad y la eficiencia energética.

Para ello, propuso combatir la idea de que una mayor urbanización y edificación reducen los precios del suelo y la vivienda de forma que se subordine el negocio inmobiliario a la planificación y regulación urbanística.

‘Es necesario recuperar la ciudad y el barrio como proyectos de vida colectivos, y para ello se necesita promover sistemas de información y participación ciudadana’, afirmó Trujillo.

Además, se refirió al problema del tráfico como uno de los ‘mayores responsables del agravamiento del efecto invernadero’ y abogó por políticas que minimicen las necesidades de transporte y mejoren su eficacia y eficiencia.

La ministra consideró que se deben reducir las necesidades de ‘movilidad obligada’, integrando en áreas bien comunicadas entre sí, por transporte público, las funciones básicas cotidianas como la residencia, el trabajo y los centros de enseñanza.

EFE