26-01-2006 Vivienda Sevilla

26-01-2006 20 Minutos
Sevilla - Mairena tendrá un nuevo barrio con 1.000 viviendas

Habrá pisos, unifamiliares y adosados. Se localizará en la margen derecha de la carretera de Almensilla. Contará con 24.000 m2 para jardines y plazas. El Aljarafe es la comarca de la provincia que más ha cambiado y crecido en la última década. Ha sido el epicentro del boom urbanístico en Sevilla. Todos sus municipios continúan cambiando y lo seguirán haciendo. Mairena del Aljarafe, una de las primeras en contar con la aprobación definitiva de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), es uno de los municipios que puede servir de ejemplo para hablar de crecimiento y cambios futuros.

Sólo la carretera que une esta población y la cercana Almensilla, contará con un nuevo barrio, con cerca de 1.000 viviendas, entre pisos y apartamentos y viviendas unifamiliares y adosadas.

Datos del proyecto

Terrenos: La parcela que ocupará esta barriada (la creará la iniciativa privada) tiene más de 239.000 m2. Se encuentra situada entre la carretera de Almensilla (en su lado derecho) y la Vía Metropolitana del Río Pudio.

Viviendas:
En total, se edificarán 998 inmuebles. Más de la mitad (750) serán unifamiliares o adosados. El resto, 248, serán apartamentos o pisos.
Las primeras, de dos plantas (bajo más una).
Los bloques podrán tener hasta seis plantas, como máximo. Es decir, piso bajo y otras cinco plantas.

Vecinos:
Las nuevas viviendas se convertirán en la residencia de unas 4.000 personas, que se sumarán a los 38.000 que ya residen en el término municipal.

Zonas libres:
Se reservarán 24.000 m2 para jardines y zonas verdes, plazas y paseos, entre otros.

Plazos:
Por ahora, no se conoce la fecha de inicio de las obras, ni sus plazos de ejecución. No hay aún un proyecto definitivo. Sólo se ha hecho el plan especial de ordenación del sector, que ayer salió publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA).

Instalaciones deportivas y un IES

Las previsiones realizadas hasta el momento apuntan que se reservará un área de unos 6.000 m2 para crear una zona deportiva en esta nueva barriada. No será su único equipamiento. También se ha creído necesario reservar otra zona de unos 12.000 m2 para construir un nuevo instituto que dé respuesta al incremento en la demanda de plazas escolares.