26-01-2006 Vivienda Sevilla

26-01-2006 Diario de Sevilla
Sevilla - El precio de la vivienda crece al nivel de Bilbao y Barcelona

El precio de la vivienda de renta libre en Sevilla creció el pasado año a un ritmo similar al de Barcelona y Bilbao, capitales que experimentaron en 2005 un crecimiento del coste por metro cuadrado inferior hasta en cuatro puntos de la media nacional, fijada en una subida del 12,6 por ciento. El delegado de Urbanismo, Emilio Carrillo, valoró ayer los datos de la subida de los precios de las viviendas hechos públicos la pasada semana por el Gobierno, y que en Sevilla capital fue del 8,4 por ciento, lo que supuso a fecha de diciembre que el metro cuadrado de vivienda de renta libre costase 1.502 Euros.

Carrillo precisó que esta “desaceleración del precio de la vivienda” es un “vaticinio que se ha cumplido”, en tanto en cuanto responsables municipales habían augurado que la apuesta del Ayuntamiento en materia de vivienda pública protegida se iba a traducir en crecimiento de precios “por debajo de los dos dígitos”.

Asimismo, Carrillo comparó los datos de Sevilla capital con los crecimientos de otras dos grandes urbes nacionales, como Barcelona y Bilbao, que han experimentado un crecimiento de precios del 8,8 por ciento y del 8,7 por ciento respectivamente. “Sevilla, Barcelona y Bilbao son las tres capitales españolas que más actuaciones de vivienda protegida han acometido en el último bienio, y eso se traduce en una contención de precios muy por debajo de la media nacional y andaluza”, opinó Carrillo. Frente a ello, el edil expuso los crecimientos obtenidos en Madrid (10,5 por ciento), Valencia (15,2 por ciento), Zaragoza (14 por ciento) y Valladolid (14,5 por ciento), todas ellas con tasas que superan la media.

El incremento del 8,4 por ciento de los precios de vivienda de renta libre obtenido en Sevilla caería hasta un 3,35 por ciento si se sumara a los pisos anteriores la bolsa de promociones de VPO construida el pasado año, y que según palabras de Carrillo, copa la mitad de todas las construcciones residenciales levantadas en Sevilla capital.

Por ello, el concejal hizo valer que la subida de los precios a nivel global en Sevilla ha sido “muy similar al incremento del IPC”.

De otro lado, la comisión informativa especial de planificación del Ayuntamiento conoció ayer un informe de los servicios jurídicos municipales sobre la nueva Ley autonómica de Vivienda y Suelo que aclara que esta norma “no afecta a la tramitación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) ni a los convenios urbanísticos” suscritos por el Ayuntamiento al amparo de su revisión y que las conclusiones de este estudio son “favorables a los intereses municipales”.

Sobre la tramitación del PGOU, Carrillo indicó que los informes sectoriales ya están “completados”, por lo que esperó que en febrero la Comisión Provincial de Urbanismo de la Junta le dé luz verde y lo eleve a la Consejería de Obras Públicas para su aprobación definitiva la próxima primavera.