23-12-2007 Vivienda Sevilla

El presidente de la Confederación Empresarial Sevillana (CES), Antonio Galadí, ha advertido de que el Gobierno municipal de PSOE e IULV-CA está desaprovechando “totalmente” las posibilidades de la dehesa de Tablada al haber proyectado una gran zona verde en estos suelos propiedad de un “holding” de empresas que combate el procedimiento de expropiación, considerando que el aprovechamiento de sus 3,7 millones de metros cuadrados supondría un “violento viraje” para la economía de la ciudad.

Galadí ha mirado con “pena” el caso de la dehesa de Tablada, unos suelos no urbanizados pertenecientes al antiguo aeródromo militar de Sevilla que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) “blinda” como zona verde pese a que el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha de resolver aún acerca del procedimiento de expropiación impulsado por el Ayuntamiento y recurrido por las empresas que ostentan su titularidad.

Mientras el litigio judicial podría demorarse aún más con una hipotética llegada al Tribunal Supremo (TS) una vez resuelva el Alto Tribunal andaluz, Antonio Galadí ha advertido de que un aprovechamiento de estos suelos más allá de la zona verde que contempla el nuevo PGOU supondría un “violento viraje” para la economía de la ciudad, con lo que puso de relieve que el Gobierno local se enfrenta a la “posibilidad jurídica” de que los tribunales suspendan inapelablemente el procedimiento de expropiación.

Es posible compatibilizar

En ese sentido, ha rememorado los proyectos privados impulsados para estos suelos antes de que comenzara el proceso de expropiación y aseguró que eran “a cada cual más bello y espectacular”, señalando incluso que todo el espacio de la dehesa “permite compatibilizar una zona de parque con usos deportivos con otro sector residencial siguiendo los criterios de la vivienda libre y protegida”.

“La ubicación de Tablada se está desaprovechando totalmente”, ha lamentado Antonio Galadí recordando asimismo lo estratégico del emplazamiento de estos 3,7 millones de metros cuadrados.

Ya en febrero de 2006, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 7 de Sevilla anuló mediante una sentencia el acuerdo alcanzado por el pleno del Ayuntamiento hispalense el 20 de mayo de 2004 para delimitar una reserva de suelo no urbanizable localizada en Tablada, cuya propiedad ostenta un “holding” de empresas a las que se enfrenta el Consistorio en el citado procedimiento de expropiación.

Sentencia

La sentencia recoge que el 20 de mayo de 2004 el pleno del Ayuntamiento hispalense ha aprobado definitivamente la delimitación de 367, 4 hectáreas de Tablada como reserva de suelo no urbanizable, de posible adquisición para su incorporación al Patrimonio Municipal del Suelo, extremo que fue recurrido ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 7 de Sevilla por la sociedad “Arenal 2000″ alegando que tal acuerdo quebrantaba la ejecutoriedad de un auto anterior dictado en noviembre de 2003 y alteraba el “statu quo” establecido por dicha resolución judicial.

Además, la parte recurrente ha argumentado que el acuerdo del 20 de mayo de 2004 “carece de una causa concreta capaz de justificar su legitimidad”, infringiendo así el artículo 33 de la Constitución Española.

En ese sentido, el juez se ha remitido al acuerdo impugnado y ha reconocido que en este “no parece que se hayan delimitado concretamente” motivos que justifiquen la expropiación, recogiendo, por el contrario, “términos rimbombantes y grandilocuentes” como “razones estratégicas de ordenación o vertebración territorial”.

Por ello, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 7 ha resuelto admitir el recurso de Arenal 2000 y declarar nulo el citado acuerdo plenario, resolución que el Consistorio ha recurrido ya ante el TSJA.

23-12-2007 Vocento