27-07-2007

La construcción de viviendas de nueva planta en Sevilla sufrió en el primer trimestre del año un retroceso del 14,2 por ciento respecto al mismo periodo del pasado año, según un informe presentado ayer por la Cámara de Comercio de Sevilla.

En términos cuantitativos, durante los tres primeros meses del año se iniciaron las obras de 6.302 viviendas frente a las 7.345 iniciadas en 2006. El número de viviendas terminadas también experimentó un descenso, al reducirse un 11,1 por ciento respecto a 2006.

Según la entidad cameral, estos datos reflejan la ralentización de la actividad del sector de la construcción en la provincia, que se está moderando.

Pese a ello, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda continúa subiendo, y lo hizo en el primer trimestre un 6,3 por ciento, un crecimiento inferior al de años anteriores.

En esta desaceleración de la construcción influyen, según la Cámara sevillana, factores como el Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA), las 17 leyes del suelo vigentes en España y el aumento de los tipos de interés.

Los representantes de la Cámara de Comercio de Sevilla informaron además de los resultados del Indicador de Confianza Empresarial (ICE), una encuesta que analiza trimestralmente las perspectivas de negocio y los resultados de más de 5.442 establecimientos, de los que 427 se sitúan en territorio sevillano.

El ICE mide la confianza de los empresarios a partir de cinco variables concretas: la cifra de negocios, el número de trabajadores con contrato, los precios de venta, la inversión y las exportaciones.

A través del estudio de estos puntos, el ICE ha determinado que durante el segundo trimestre de 2007 los niveles de confianza se mantuvieron altos mientras que las expectativas de los empresarios en Sevilla para los próximos tres meses del año se sitúan en 1,9 puntos, un 10,5 por ciento menos que en el mismo periodo del pasado año.

El aumento de la competencia y la debilidad de la demanda son los factores principales que limitan el crecimiento de las empresas, a lo que se suma la escasez de mano de obra especializada, que impide la evolución de las empresas sevillanas en mayor medida que en 2006.

Además de estas tres dificultades, el descenso de la inversión se muestra como otro factor relevante que limitará el crecimiento de la actividad empresarial en el futuro.

El gerente de la Cámara de Comercio de Sevilla, Salvador Fernández, aseguró que es normal que las perspectivas desciendan en este trimestre del año porque corresponde al periodo estival.

También afirmó que los empresarios son por lo general “pesimistas” y que los resultados reales son mejores de lo que estos esperan: “Casi con seguridad la realidad superará las expectativas, que serán más positivas de lo que creen los empresarios”.

El asesor del servicio de Estudios de la Cámara sevillana, Manuel Ángel Martín, matizó que es el sector industrial el que mayores expectativas de crecimiento tiene junto con la hostelería y el turismo.

Por el contrario, las empresas pertenecientes al sector del comercio y otros servicios son las que peores perspectivas presentan.

www.camaradesevilla.com

27-07-2007