09-08-2005 Vivienda, Vivienda Segovia

09-08-2005 Norte Castilla

Segovia - Presidente API opina que los pisos de 3 dormitorios son los más demandados

En opinión del presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Miguel Tovar, los pisos de segunda mano más demandados en la capital suelen ser los de tres dormitorios, mientras que en la provincia se buscan los de dos habitaciones.

Donde más oferta existe en la actualidad es en la zona de José Zorrilla, Nueva Segovia y San José porque «también es donde hay más densidad de viviendas, frente a otras partes de la ciudad como el casco histórico o San Lorenzo».

Un barrio, este último, donde los habitantes son «muy fieles y no se quieren ir, tiene mucho ‘pedigree’», asegura Tovar.

Una de las razones por las que se ha podido notar el incremento del precio de los pisos es porque la escrituración de las viviendas se aproxima más a su coste real, ya que «antes un piso de treinta millones de pesetas se escrituraba en veintidós, mientras que ahora se escritura a lo mejor en veintiséis. No hay tanto dinero negro».

Segovia es también la provincia donde más caro se paga el precio del metro cuadrado de las viviendas libres usadas de toda la región, alcanzando los 1.074,8 Euros.

En este caso, el incremento que se ha registrado en los últimos doce meses es de un 18%, al igual que ha sucedido en Valladolid.

En esta categoría sí se han producido variaciones más altas en otras provincias como Soria o Salamanca, con un 23% y un 21%.

No obstante, el precio medio en estas dos provincias es notablemente inferior, 706,1 y 874,2 Euros, respectivamente.

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