19-05-2008 Internacional

La venta de viviendas en el Reino Unido puede caer al menos un 40% este año, mientras que los precios lo pueden hacer un 5%, según un informe del colegio profesional británico de peritos (RICS, en ingles) publicado hoy. El informe indica que su previsión de bajada de precios, que podría llegar a alcanzar el 7%, es “relativamente moderada” si se compara con la subida de la última década, cuando la vivienda casi triplicó su precio.

El RICS señala que es más “preocupante” la caída en el número de transacciones, que podría afectar a toda la economía, especialmente a los sectores relacionados, como los proveedores de materiales o los intermediarios que asesoran sobre hipotecas.

Así, el texto calcula que una reducción del 50% en el número de compra-ventas este año reduciría el consumo de bienes de consumo duraderos en un 8%.

Además, destaca también el peligro de que estos problemas económicos se mantengan durante un tiempo sin que se rebaje el precio de la vivienda “de forma significativa”.

Los peritos señalan que ha habido un debate sobre si los problemas que están encontrado muchos ciudadanos para obtener una hipoteca provocará que muchos propietarios se vean obligados a vender de manera urgente sus viviendas.

Sin embargo, el informe indica que los propietarios son ahora menos vulnerables que durante la última ralentización económica y que no hay ninguna evidencia de que se vaya a producir esa necesidad de venta.

El RICS asegura que este problema se producirá si se deteriora la situación del mercado de trabajo, que hasta el momento se encuentra “fuerte”.

El informe prevé que, según se acentúe la ralentización de la economía británica, crezca el número de inmuebles embargados.

19-05-2008 EFE