26-12-2005

26-12-2005 EFE
Refinanciaciones hipotecarias crecerán 27% en 2006, según ANPB

El número de refinanciaciones hipotecarias (suscripción de una hipoteca que cubra otra anterior a la que se pueden añadir otras deudas anteriores) crecerá a un ritmo del 27 por ciento en 2006, según la Agencia Negociadora de Productos Bancarios (ANPB), broker financiero dedicado a la intermediación hipotecaria. Este tipo de operaciones es especialmente atractivo para aquellas personas con una hipoteca que deseen reunificar sus deudas y reducir así hasta la mitad y en un solo recibo los pagos mensuales. En 2005, el incremento de las refinanciaciones hipotecarias resultó significativo, añade ANPB, pero el creciente endeudamiento de las familias y un escenario alcista de tipos de interés incentivará este tipo de producto financiero.

La Agencia Negociadora estima que las mencionadas condiciones de endeudamiento y de tipos de interés promoverán una mayor competencia entre las entidades bancarias ante el aumento de los potenciales clientes hipotecarios.

En 2006 aparecerán también nuevos productos hipotecarios a más largo plazo, hasta 50 años, y por porcentajes mayores del valor de tasación, así como la comercialización masiva de las llamadas ‘hipotecas inversas’.

ANPB, hace referencia a los últimos datos del Banco de España, según los cuales la deuda financiera de las familias españolas se mantiene en niveles récord y alcanzaba al cierre del tercer trimestre 616.700 millones de euros, un 2,6% más que en el mismo período de 2004.

De esa cantidad, 448.000 millones de euros corresponden a deuda de los hogares en créditos para la adquisición de vivienda, cuyo importe creció el 24,4%, y 167.800 a créditos de consumo, que aumentó el 11,4 por ciento.

EFE