25-06-2008 Construcción
El descenso en el precio de la vivienda ha provocado una caída en el coste del suelo debido a la “mala situación económica” del país y a la actual crisis financiera, según señala la Red de Expertos Inmobiliarios.
El presidente de la Red de Expertos inmobiliarios, Eduardo Molet, afirmó hoy en un comunicado que la caída del precio de la vivienda en los últimos meses es “consecuencia” de la actual desaceleración de la economía española y no de la reducción del valor del suelo, que, según los datos del Ministerio de Vivienda, sufrió un descenso del 7,7% en el último trimestre del año.
De acuerdo con Molet, los promotores fijan el precio de los inmuebles teniendo en cuenta la cantidad máxima de venta que el mercado puede tolerar, con independencia del precio del suelo.
No obstante, apuntó que si el suelo se ha adquirido a buen precio, el promotor tiene “más margen” para poder reducir el precio final de la vivienda y “liquidar la promoción” en menos tiempo.
La Red de Expertos Inmobiliarios aseguró que existen fuentes que cifran el descenso del precio del suelo entorno al 14% y agregó que si cae el valor del suelo es porque está bajando “el valor del producto inmobiliario final” debido a la subida de los tipos de interés, la actual situación económica y “las peores perspectivas”.
Red de Expertos Inmobiliarios: www.expertosrei.com
25-06-2008 EFE
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Red de Expertos Inmobiliarios - Cae un 7,7% el coste del suelo
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