07-02-2006 Burbuja Inmobiliaria, Construcción, Noticias Vivienda

07-02-2006 Reuters
Promotores ven un alza en el precio de la vivienda entorno a 10%
La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) pronosticó el martes un suave proceso de desaceleración del precio de la vivienda en España, con una estimación para 2006 de un alza del entorno al 10 por ciento. “Es complicado hacer una previsión de la subida del precio de las viviendas, pero si se cumplen las previsiones parece que las subidas no estarán muy por debajo de los dos dígitos. En todo caso lo que sí parece indudable es que se continuará con la moderación de precios iniciada”, dijo en rueda de prensa el presidente de la patronal, Guillermo Chicote.

Esta desaceleración se produciría después de que en 2005 el precio de la vivienda libre hubiera registrado un incremento del 12,8 por ciento, según datos adelantados a finales de diciembre por el propio Ministerio de la Vivienda.

La patronal reseñó que en el ejercicio en curso se percibirán todavía más los síntomas de moderada desaceleración que el sector ya ha empezado a notar.

No obstante, Chicote manifestó que “un alza por parte del BCE del medio punto porcentual en los tipos de interés de la eurozona, que es lo que vemos nosotros, será perfectamente asumible” por los compradores de vivienda.

Los promotores consideran por ello que la suave ralentización conduzca a una velocidad de crucero, que seguirá siendo alta, pero “mucho más razonable y sostenible a largo plazo”.

La Asociación, que representa a más de 4.000 empresas del sector, pronostica un descenso de la oferta de entre el 5 y el 10 por ciento a lo largo del ejercicio, “lo que contribuirá a un mayor equilibrio entre oferta y demanda”.

APCE estima asimismo para 2006 una desaceleración en la demanda, que se situará en torno a los 450.000 viviendas, desde los 500.000 ó 525.000 estimadas para 2005.