21-04-2006 Burbuja Inmobiliaria

21-04-2006 Reuters
Precios viviendas se mantienen fuertes en España en marzo

Los precios de la vivienda en España siguieron creciendo en marzo a niveles superiores al 10 por ciento, aunque con una moderada desaceleración en el ritmo de alzas, en una señal de que las recientes subidas en las tasas podrían estar surtiendo efecto sobre el mercado inmobiliario. El Ministerio de Vivienda dijo el viernes que el precio medio de una vivienda en España subió en promedio un 12 por ciento interanual con datos de finales de marzo.

Este crecimiento es ocho décimas inferior al registrado a finales de diciembre.

Pese a la magnitud del avance, esta es la subida interanual más baja registrada desde el último trimestre del 2001 en un movimiento que el gobierno socialista atribuye fundamentalmente a su política en la materia.

“Son datos muy positivos sobre la situación del mercado de vivienda en España (…) los precios están respondiendo a las políticas puestas en marcha por el ministerio, que están demostrando su efectividad,” dijo en rueda de prensa el director general del ministerio, Rafael Pacheco.

Al ser consultado sobre el posible efecto que podrían haber tenido las alzas en las tasas de interés en la moderación de los precios, Pacheco reconoció que “la subida de tipos (tasas) también” ha podido influir en la moderación de los precios, pero añadió: “Más que el tipo de interés, inciden las políticas activas.”

En datos trimestrales, los precios medios de la vivienda crecieron entre enero y marzo un 3,5 por ciento en un trimestre en el que se registraron algo más de 900.000 transacciones, el 62,7 por ciento de segunda mano.