20-01-2006 Burbuja Inmobiliaria, Informes, Vivienda

20-01-2006 Reuters
Precios de viviendas en España moderan subida en 2005

El precio promedio de una vivienda en España subió un 12,8 por ciento interanual en el 2005, aunque la cifra marca una desaceleración en el ritmo de apreciación de los valores de las casas, según cifras oficiales publicadas el viernes. Pese al avance, esta subida interanual es la menor registrada desde el 2001 y confirma una moderada desaceleración que el gobierno socialista atribuye a su política en la materia.

“La política del gobierno está dando resultados muy positivos (…) en un proceso de desaceleración con un ritmo de aterrizaje suave, pero continuado,” dijo en rueda de prensa el director general de Vivienda, Rafael Pacheco, quien calificó de “alentadores” los datos anunciados.

En el primer trimestre del 2004 los precios mostraban un alza interanual del 18,4 por ciento.

Sin embargo, con alzas todavía superiores a los dos dígitos, Pacheco no se atrevió a pronosticar un fin del denominado “boom” que ha afectado al precio de los inmuebles en España en los últimos siete años, con subidas acumuladas que los expertos cifran por encima del 140 por ciento.

Aunque reconoció que el repunte es aún superior a lo deseable, se mostró esperanzado en que el proceso de menor crecimiento continúe.

“No sé si el ‘boom’ se ha terminado (…) pero está claro que hay una mayor facilidad de acceso a la vivienda y estamos en un proceso esperanzador que nos permite asegurar que en los próximos meses los precios se acercarán a tasas de crecimiento más moderadas (…) más próximas a las de otros sectores económicos,” dijo.

La explosión del mercado inmobiliario en España, que llevó al gobierno socialista a la creación de un ministerio específico en respuesta a un gran debate social y político, también se ha dejado notar en el fuerte ritmo de construcción y venta de viviendas, aunque el ministerio puso en duda diversos cálculos que hablan de que el año pasado se cerró con un nuevo récord de 800.000 viviendas iniciadas.